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第2マンション南茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,545万円 〜 1,715万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市沢良宜西１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第2マンション南茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
第2マンション南茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 寝屋川市, 大阪市東淀川区, 門真市, 高槻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
第2マンション南茨木の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2マンション南茨木は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では95.8万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第2マンション南茨木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
60.48㎡
2階 北
1LDK
60.48㎡
5階 東
3LDK
60.48㎡
5階 北
3LDK
60.48㎡
5階 北
3LDK
55.86㎡
7階 北
3LDK
60.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 60.48㎡ | 北 | 2階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.48㎡ | 北 | 2階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.48㎡ | 東 | 5階 東(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.48㎡ | 北 | 5階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.86㎡ | 北 | 5階 北(55.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.48㎡ | 北 | 7階 北(60.48㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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第2マンション南茨木の存在する大阪府茨木市沢良宜西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 30.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,210万円 | 2004年2月 | 71.7㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1987年11月 | 93.18㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1977年3月 | 37.28㎡ | 26.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 26.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2010年8月 | 65.01㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 24.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年5月 | 2,249万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 62.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 2002年11月 | 78.97㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,730万円 | 1976年10月 | 70.94㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2002年11月 | 78.24㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,370万円 | 2019年7月 | 75.38㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 36.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 84.0㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1976年3月 | 60.48㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,240万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,348万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1973年12月 | 75.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1973年12月 | 75.5㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1973年12月 | 75.2㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 68.0㎡ | 27.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 1973年12月 | 70.94㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 81.06㎡ | 39.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 80.3㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,540万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2002年12月 | 69.5㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 87.87㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 39.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,020万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,498万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 71.42㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,198万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 80.3㎡ | 48.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 87.87㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,399万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 68.35㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 2010年8月 | 80.62㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 19.6万円 | 6 | 4DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 20.9万円 | 3 | 4DK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,150万円 | 2010年8月 | 70.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,698万円 | 1976年3月 | 55.86㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 80.73㎡ | 40.6万円 | 11 | 4LDK |
第2マンション南茨木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド南茨木ミューゼ | 大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８ | 2019年7月 | 68.34㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅E棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 66.66㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅D棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−２１ | 2005年3月 | 72.9㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅C棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１２−Ｃ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 70.77㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−１５ | 1974年8月 | 63.36㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅G棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目９ | 1986年3月 | 66.48㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション沢良宜B棟 | 大阪府茨木市沢良宜東町１１ | 1973年10月 | 51.12㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション沢良宜A棟 | 大阪府茨木市沢良宜東町１１ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木さくら通り | 大阪府茨木市沢良宜東町８−３０ | 2001年7月 | 67.37㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢A棟 | 大阪府茨木市美沢町７−Ａ | 1970年2月 | 60.72㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル茨木プレステージュ | 大阪府茨木市美沢町２０−１４ | 2003年10月 | 73.74㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢E棟 | 大阪府茨木市美沢町１３−Ｅ | 1971年2月 | 66.66㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル南茨木 | 大阪府茨木市美沢町６ | 1997年2月 | 66.5㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢F棟 | 大阪府茨木市美沢町５−Ｆ | 1972年8月 | 66.66㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢B棟 | 大阪府茨木市美沢町１１ | 1970年5月 | 58.09㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢D棟 | 大阪府茨木市美沢町１０−Ｄ | 1971年9月 | 66.66㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢C棟 | 大阪府茨木市美沢町８−Ｃ | 1971年3月 | 66.66㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢G棟 | 大阪府茨木市美沢町５−Ｇ | 1972年8月 | 66.66㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |