高幡台団地9号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都日野市三沢８５０
築年月	1970年7月
総階数	5階
総戸数	520戸
間取り	―
アクセス	程久保駅徒歩7分高幡不動駅徒歩13分

高幡台団地9号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「高幡台団地9号棟」は、1970年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は520戸です。多摩モノレールの「程久保」駅からは徒歩7分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がある点です。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩10分圏内にあります。また、スーパーも近くに複数あり、JA東京みなみ七生地区農産物直売所や食品の店おおた、京王ストアなどが利用できます。

飲食店にも恵まれており、徒歩5分以内でちゅらさいやガスト、アプリカスなどが利用できます。また、健康に関する施設も充実しており、高幡台老人ホームや介護老人保健施設、久富歯科高幡台診療所などが近くにあります。

薬局としては、あんず調剤薬局やしらい、マツモトキヨシなどが利用できます。公共施設としては、都市再生機構の南多摩住宅管理センタや日野市立高幡図書館、日野消防署などが徒歩10分以内でアクセスできます。

近隣には公園もあり、ねんも公園や三角点公園、都立多摩丘陵自然公園などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日野市夢が丘小学童クラブや百草台幼稚園、京王キッズプラッツ高幡などが利用できます。

以上のように、「高幡台団地9号棟」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通アクセスも良く、緑に囲まれたこのマンションでの暮らしは、快適さと利便性を兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

高幡台団地9号棟の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,283	100.0
2020年	190,462	102.2
2025年	191,858	103.0
2030年	191,478	102.8
2035年	189,777	101.9
2040年	187,209	100.5
2045年	183,903	98.7

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り程久保駅の築年数で見たマンション価格

高幡台団地9号棟の最寄り程久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高幡台団地9号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

高幡台団地9号棟の存在する東京都日野市三沢周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,390万円	1973年9月	77.37㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	1993年2月	80.25㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,390万円	1988年3月	61.24㎡	39.0万円	2	2SLDK
2024年3月	1,980万円	1973年9月	64.21㎡	30.8万円	4	4DK
2024年3月	3,680万円	2000年10月	69.9㎡	52.6万円	6	-
2024年3月	780万円	1970年7月	48.85㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年2月	1,880万円	1970年7月	78.9㎡	23.8万円	4	-
2024年1月	1,880万円	1970年7月	66.45㎡	28.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,400万円	1996年10月	66.98㎡	35.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,580万円	1970年7月	66.45㎡	23.8万円	3	3DK
2023年12月	1,000万円	1973年9月	64.17㎡	15.6万円	5	2LDK
2023年12月	1,480万円	1973年9月	77.37㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,590万円	1970年7月	75.61㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,880万円	1970年7月	78.92㎡	23.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,000万円	1973年9月	76.2㎡	13.1万円	5	2LDK
2023年10月	2,480万円	1996年10月	66.83㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年10月	680万円	1970年7月	48.0㎡	14.2万円	4	-
2023年10月	1,090万円	1970年7月	60.78㎡	17.9万円	1	2LDK
2023年9月	3,580万円	2000年10月	69.0㎡	51.9万円	2	-
2023年9月	3,180万円	2008年2月	75.79㎡	42.0万円	15	3LDK
2023年8月	3,580万円	2000年10月	69.9㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,690万円	2000年10月	67.17㎡	40.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,780万円	2002年11月	96.6㎡	28.8万円	1	4LDK
2023年7月	1,950万円	1973年9月	64.21㎡	30.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,150万円	1970年7月	78.92㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,380万円	1970年7月	48.8㎡	28.3万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1970年7月	66.13㎡	14.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	1973年9月	69.45㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,180万円	1970年7月	78.92㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1973年9月	64.17㎡	23.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,380万円	1976年12月	61.8㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年5月	980万円	1970年7月	66.45㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	69.45㎡	18.4万円	1	3LDK
2023年4月	990万円	1970年7月	48.65㎡	20.3万円	5	3DK
2023年4月	2,480万円	2000年10月	69.9㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,480万円	1970年7月	66.13㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年4月	880万円	1968年10月	37.84㎡	23.3万円	3	1LDK
2023年4月	1,000万円	1970年7月	48.85㎡	20.5万円	2	2LDK
2023年3月	2,380万円	1988年3月	61.24㎡	38.9万円	2	3LDK
2023年3月	950万円	1970年7月	48.85㎡	19.4万円	4	2LDK
2023年2月	2,180万円	1986年2月	46.44㎡	46.9万円	2	2DK
2023年2月	330万円	1985年10月	16.2㎡	20.4万円	2	ワンルーム
2023年2月	2,300万円	1996年10月	61.28㎡	37.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,999万円	1996年10月	66.42㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年2月	2,999万円	1996年10月	64.42㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年1月	350万円	1985年10月	16.2㎡	21.6万円	1	ワンルーム
2023年1月	680万円	1970年7月	48.85㎡	13.9万円	4	1LDK
2023年1月	2,680万円	2008年2月	71.17㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,280万円	1973年9月	64.17㎡	35.5万円	2	2LDK
2022年12月	1,650万円	1973年8月	69.45㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年12月	3,380万円	2000年10月	111.11㎡	30.4万円	4	5LDK
2022年12月	1,580万円	1987年10月	61.24㎡	25.8万円	2	2SLDK
2022年11月	2,680万円	1996年10月	76.86㎡	34.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,180万円	1996年10月	64.42㎡	33.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,180万円	1973年9月	64.17㎡	18.4万円	2	2LDK
2022年10月	1,880万円	1973年9月	76.2㎡	24.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,450万円	2000年10月	67.17㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年9月	2,580万円	1993年2月	67.58㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年8月	2,290万円	1976年12月	61.83㎡	37.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,290万円	1976年12月	61.82㎡	37.0万円	3	3LDK
2022年8月	980万円	1970年7月	48.85㎡	20.1万円	5	2LDK
2022年8月	1,880万円	1970年7月	66.13㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年7月	3,190万円	1997年7月	75.01㎡	42.5万円	5	3LDK
2022年6月	3,280万円	1997年7月	75.01㎡	43.7万円	3	3LDK
2022年6月	3,190万円	1997年7月	75.1㎡	42.5万円	1	3LDK
2022年6月	3,190万円	1997年7月	75.01㎡	42.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

クレストフォルム高幡不動ＳｏｕｔｈＣｏｕｒｔ

東京都日野市三沢３丁目１９−８

築年月：2008年3月

専有面積：71.17㎡〜

相場価格：2,679万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストフォルム高幡不動ＳｏｕｔｈＣｏｕｒｔ	東京都日野市三沢３丁目１９−８	2008年3月	71.17㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム高幡不動ＢｒｉｇｈｔＣｏｕｒｔ	東京都日野市三沢３丁目１９−８	2008年3月	70.78㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高幡不動第2	東京都日野市三沢３丁目４５−８	1988年3月	61.24㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高幡不動	東京都日野市三沢３丁目４７−３	1986年2月	46.44㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム高幡不動ＧａｒｄｅｎＣｏｕｒｔ	東京都日野市三沢３丁目１９−８	2008年2月	61.23㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ高幡不動	東京都日野市三沢１５０２−８	1996年3月	73.17㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
高幡台団地7号棟	東京都日野市三沢８５０	1970年7月	66.45㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
高幡台団地２２号棟	東京都日野市三沢	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡台団地６号棟	東京都日野市三沢	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡台団地19号棟	東京都日野市三沢８５０	1970年7月	48.85㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
高幡台住宅15号棟	東京都日野市三沢８５０	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡台団地２１号棟	東京都日野市三沢	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡台団地７号棟	東京都日野市三沢	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡台団地１３号棟	東京都日野市三沢	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡台団地１号棟	東京都日野市三沢	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール高幡不動	東京都日野市三沢８８４−１	1993年2月	67.58㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
高幡台団地１２号棟	東京都日野市三沢	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡台団地１１号棟	東京都日野市三沢８５０	1970年7月	78.92㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
高幡台団地１０号棟	東京都日野市三沢	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ百草園ヒルズ	東京都日野市三沢１２９１−１	1996年10月	61.28㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る