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クレアシティ東三国2番館

クレアシティ東三国2番館の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
3,719万円 〜 5,436万円
（194万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区宮原２丁目９−１９
築年月2004年1月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積63.52㎡ 〜 87.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾃﾗｽ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

クレアシティ東三国2番館の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ東三国2番館の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ東三国2番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ東三国2番館の存在する大阪府大阪市淀川区宮原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月740万円2001年8月19.69㎡37.6万円21R
2024年7月740万円2001年8月19.69㎡37.6万円21R
2024年7月1,080万円1975年6月29.16㎡37.0万円21LDK
2024年7月1,080万円1975年6月29.16㎡37.0万円21LDK
2024年7月1,080万円1975年6月29.16㎡37.0万円21LDK
2024年7月517万円1982年3月21.17㎡24.4万円31R
2024年7月588万円1982年3月21.17㎡27.8万円21R
2024年7月517万円1982年3月21.17㎡24.4万円31R
2024年7月1,250万円1983年4月38.03㎡32.9万円41K
2024年7月2,780万円1982年1月66.32㎡41.9万円32LDK
2024年7月588万円1982年3月21.17㎡27.8万円21R
2024年7月2,780万円1978年4月69.44㎡40.0万円33LDK
2024年7月2,780万円1978年4月69.44㎡40.0万円33LDK
2024年7月2,870万円2000年2月55.03㎡52.2万円31LDK
2024年7月2,870万円2000年2月55.03㎡52.2万円31LDK
2024年7月2,780万円1978年4月69.44㎡40.0万円33LDK
2024年7月3,180万円1981年2月72.0㎡44.2万円73LDK
2024年7月2,280万円1981年11月51.0㎡44.7万円42LDK
2024年7月3,180万円1981年2月72.0㎡44.2万円73LDK
2024年7月880万円1998年10月19.44㎡45.3万円91K
2024年7月2,280万円1981年11月51.0㎡44.7万円42LDK
2024年7月1,998万円1977年9月51.15㎡39.1万円22LDK
2024年7月1,998万円1977年9月51.15㎡39.1万円22LDK
2024年7月630万円1982年3月21.17㎡29.8万円111R
2024年7月630万円1982年3月21.17㎡29.8万円111R
2024年7月1,998万円1977年9月51.15㎡39.1万円22LDK
2024年7月670万円1982年3月21.62㎡31.0万円121R
2024年7月1,880万円1978年3月50.22㎡37.4万円81LDK
2024年7月1,880万円1978年3月50.22㎡37.4万円81LDK
2024年7月1,880万円1978年3月50.22㎡37.4万円81LDK
2024年7月670万円1982年3月21.62㎡31.0万円121R
2024年7月600万円1982年3月22.98㎡26.1万円101R
2024年7月600万円1982年3月22.98㎡26.1万円101R
2024年7月550万円1982年3月21.82㎡25.2万円21R
2024年7月550万円1982年3月21.82㎡25.2万円21R
2024年6月2,180万円1980年5月63.28㎡34.5万円102LDK
2024年6月3,680万円2006年1月60.01㎡61.3万円111LDK
2024年6月2,180万円1980年5月63.28㎡34.5万円102LDK
2024年6月3,680万円2006年1月60.01㎡61.3万円111LDK
2024年6月2,180万円1980年5月63.28㎡34.5万円102LDK
2024年6月1,200万円2001年10月18.9㎡63.5万円51K
2024年6月1,750万円1980年2月52.59㎡33.3万円112LDK
2024年6月1,750万円1980年2月52.59㎡33.3万円112LDK
2024年6月1,080万円1998年9月18.59㎡58.1万円91K
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2024年6月1,480万円1986年12月41.45㎡35.7万円71LDK
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2024年6月1,480万円1986年12月41.45㎡35.7万円71LDK
2024年6月2,590万円1977年7月64.9㎡39.9万円63LDK
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2024年6月3,780万円2001年2月65.11㎡58.1万円62LDK
2024年6月2,590万円1977年7月64.9㎡39.9万円63LDK
2024年6月3,080万円1981年2月72.0㎡42.8万円113LDK
2024年6月3,080万円1981年2月72.0㎡42.8万円113LDK
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2024年6月1,180万円1980年2月39.6㎡29.8万円11LDK
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2024年6月1,680万円1981年11月40.24㎡41.7万円131LDK
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2024年6月750万円1980年2月21.12㎡35.5万円41K
2024年6月750万円1980年2月21.12㎡35.5万円41K
2024年6月780万円1982年3月27.14㎡28.7万円131R
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2024年6月780万円1982年3月21.74㎡35.9万円131R
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2024年6月597万円1982年3月22.2㎡26.9万円111R
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2024年6月2,698万円1978年3月63.7㎡42.4万円72LDK
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2024年6月2,180万円1980年2月64.35㎡33.9万円73LDK
2024年6月543万円1982年3月24.9㎡21.8万円21R
2024年6月543万円1982年3月24.9㎡21.8万円21R
2024年6月2,180万円1980年2月64.35㎡33.9万円73LDK
2024年6月500万円1986年12月18.2㎡27.5万円51R
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2024年6月500万円1986年12月18.2㎡27.5万円51R
2024年6月1,050万円1982年3月30.34㎡34.6万円101R
2024年6月2,080万円1980年5月75.14㎡27.7万円43LDK
2024年6月2,698万円1978年3月63.76㎡42.3万円72LDK
2024年6月1,050万円1982年3月30.34㎡34.6万円101R
2024年6月2,080万円1980年5月75.14㎡27.7万円43LDK
2024年6月2,698万円1978年3月63.76㎡42.3万円72LDK
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2024年6月2,100万円1981年11月45.42㎡46.2万円101LDK
2024年6月2,100万円1981年11月45.42㎡46.2万円101LDK
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2024年6月6,280万円2022年3月75.91㎡82.7万円122LDK
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2024年6月6,280万円2022年3月72.45㎡86.7万円123LDK
2024年6月1,280万円2001年11月27.12㎡47.2万円21R
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2024年6月6,280万円2022年3月72.45㎡86.7万円123LDK
2024年6月1,650万円1998年11月36.08㎡45.7万円51LDK
2024年5月3,480万円1981年2月70.0㎡49.7万円123LDK
2024年5月3,480万円1981年2月70.0㎡49.7万円123LDK
2024年5月3,480万円1981年2月70.0㎡49.7万円123LDK
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