メゾンドロジェ宮町の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
1,368万円〜 1,592万円（45万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目４−２４
築年月	1979年12月
総階数	7階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	仙台駅徒歩12分

メゾンドロジェ宮町の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

メゾンドロジェ宮町の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドロジェ宮町の最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドロジェ宮町は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4LDK

100.67㎡

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2階南東

3LDK

99.61㎡

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4階東

３ＬＤＫ(洋 14･6･6　LDK 19)

113.84㎡

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4階北

3LDK

100.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	100.67㎡	南西	1階南西(100.67㎡)を無料査定する
2	3LDK	99.61㎡	南東	2階南東(99.61㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(洋 14･6･6　LDK 19)	113.84㎡	東	4階東(113.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	100.67㎡	北	4階北(100.67㎡)を無料査定する

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メゾンドロジェ宮町の存在する宮城県仙台市青葉区宮町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1974年1月	47.89㎡	20.5万円	5	2DK
2024年4月	600万円	1984年2月	34.57㎡	17.4万円	6	1DK
2024年4月	3,080万円	1997年7月	76.39㎡	40.3万円	4	3LDK
2024年4月	560万円	1992年4月	27.0㎡	20.7万円	2	1K
2024年3月	3,380万円	2008年11月	75.4㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,300万円	1998年3月	72.45㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,300万円	1998年3月	68.13㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,590万円	1990年9月	46.2㎡	34.4万円	7	2DK
2024年2月	2,390万円	1998年7月	64.14㎡	37.3万円	7	2LDK
2024年2月	1,250万円	1979年12月	82.05㎡	15.2万円	10	3LDK
2024年1月	680万円	1992年3月	28.68㎡	23.7万円	4	1K
2024年1月	450万円	1971年1月	47.19㎡	9.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,900万円	2012年1月	84.86㎡	46.0万円	6	4LDK
2023年12月	2,280万円	1998年3月	75.9㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年12月	2,380万円	1997年7月	76.39㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,580万円	1998年7月	72.81㎡	35.4万円	6	3LDK
2023年11月	550万円	1984年2月	30.63㎡	18.0万円	3	1DK
2023年10月	850万円	1992年3月	36.0㎡	23.6万円	4	1K
2023年9月	1,200万円	1979年12月	82.05㎡	14.6万円	9	3LDK
2023年9月	3,780万円	2014年1月	76.25㎡	49.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,780万円	1984年2月	54.58㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年7月	3,720万円	2012年1月	72.48㎡	51.3万円	6	2LDK
2023年6月	3,180万円	2008年11月	70.76㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年6月	830万円	1984年2月	44.59㎡	18.6万円	4	2DK
2023年4月	3,180万円	2012年1月	61.16㎡	52.0万円	4	2LDK
2023年4月	1,780万円	1980年3月	113.84㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,720万円	2002年10月	78.93㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年3月	1,780万円	1979年12月	100.67㎡	17.7万円	4	3LDK
2023年2月	4,000万円	2012年2月	70.16㎡	57.0万円	6	3LDK
2022年12月	1,130万円	1984年2月	30.36㎡	37.2万円	1	ワンルーム
2022年12月	1,180万円	1990年9月	62.75㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年12月	3,190万円	1992年3月	65.77㎡	48.5万円	4	3LDK
2022年11月	1,990万円	1984年2月	60.52㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年11月	880万円	1971年1月	50.46㎡	17.4万円	3	3DK
2022年11月	820万円	1971年1月	50.46㎡	16.3万円	3	3DK
2022年11月	3,980万円	2012年1月	72.46㎡	54.9万円	1	2SLDK
2022年10月	2,780万円	1998年7月	76.25㎡	36.5万円	6	3LDK
2022年9月	3,080万円	2002年10月	97.31㎡	31.7万円	4	4LDK
2022年9月	1,130万円	1984年2月	30.63㎡	36.9万円	1	ワンルーム
2022年9月	1,680万円	1990年10月	48.0㎡	35.0万円	5	1LDK
2022年8月	2,480万円	1998年3月	75.9㎡	32.7万円	4	3LDK
2022年7月	2,490万円	1990年9月	59.67㎡	41.7万円	6	2LDK
2022年7月	1,080万円	1990年9月	59.67㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,880万円	1998年7月	72.81㎡	39.6万円	1	3LDK
2022年7月	2,990万円	1994年9月	65.77㎡	45.5万円	4	3LDK
2022年6月	1,600万円	1984年2月	60.52㎡	26.4万円	1	3DK
2022年5月	3,880万円	2012年1月	70.16㎡	55.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,300万円	1990年9月	59.67㎡	21.8万円	6	2SLDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	72.45㎡	30.1万円	2	3LDK
2022年5月	1,100万円	1992年3月	36.0㎡	30.6万円	2	1LDK
2022年4月	1,198万円	1979年12月	78.69㎡	15.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

パールハイツ仙台

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−１３

築年月：1975年9月

専有面積：40.05㎡〜

相場価格：475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パールハイツ仙台	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−１３	1975年9月	40.05㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
小田原パークマンション	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目２−１２	1980年9月	61.29㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツコーポ	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−６	1970年12月	56.84㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
宮町ハイツ	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３−８	1978年12月	50.02㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン青葉のまちウエスト	宮城県仙台市青葉区小田原４丁目３−２５	2009年5月	75.84㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５	2017年9月	68.2㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１−５２	1982年6月	32.22㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１−３０	1974年12月	32.78㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー仙台	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−２５	1991年9月	34.49㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−１１	2002年10月	64.84㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
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花京院マンション	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５−２５	1981年3月	68.13㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー仙台花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目２−３	2010年1月	68.48㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアネックスニュー	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目３−２０	1990年9月	41.02㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス宮町	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目５−１４	1997年7月	73.38㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮町1丁目	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目５−２	1998年2月	72.92㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東六番丁通	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目３−３	2012年1月	61.16㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花京院	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目１−８０	1979年12月	77.82㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
マンション錦	宮城県仙台市青葉区宮町２丁目１−７８	1971年1月	38.85㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る

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