ヴェルディ戸坂の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,042万円〜 2,042万円（70万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	広島県広島市東区戸坂山崎町２−１１
築年月	1995年4月
総階数	12階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	戸坂駅徒歩10分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ヴェルディ戸坂の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,155	100.0
2020年	119,052	99.1
2025年	117,347	97.7
2030年	115,202	95.9
2035年	112,735	93.8
2040年	109,958	91.5
2045年	106,941	89.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ戸坂の最寄り戸坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ戸坂は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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12階北

3LDK

96.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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ヴェルディ戸坂の存在する広島県広島市東区戸坂山崎町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,680万円	2000年2月	86.76㎡	30.9万円	6	4LDK
2023年5月	2,480万円	2000年2月	77.28㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,630万円	2014年2月	67.15㎡	39.2万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	2014年2月	67.15㎡	44.4万円	5	2LDK
2021年4月	2,980万円	2014年2月	78.37㎡	38.0万円	1	4LDK
2021年3月	3,380万円	2014年2月	86.25㎡	39.2万円	5	4LDK
2020年5月	2,980万円	2014年2月	68.63㎡	43.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,630万円	2014年2月	68.63㎡	38.3万円	4	3LDK
2020年1月	2,380万円	2000年3月	77.28㎡	30.8万円	2	3LDK
2019年3月	1,750万円	2000年2月	73.56㎡	23.8万円	2	3LDK
2019年3月	1,750万円	2000年2月	77.28㎡	22.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	2000年3月	71.7㎡	34.6万円	5	3LDK
2018年1月	1,790万円	2000年2月	77.28㎡	23.2万円	3	3LDK
2017年7月	2,980万円	1995年4月	96.69㎡	30.8万円	12	3LDK
2017年7月	2,650万円	2014年2月	67.15㎡	39.5万円	4	2LDK
2017年2月	2,080万円	2000年3月	77.4㎡	26.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス戸坂アネックス

広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１ー２０

築年月：1999年6月

専有面積：69.07㎡〜

相場価格：1,856万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス戸坂アネックス	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１ー２０	1999年6月	69.07㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４	1993年12月	69.56㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５	1987年4月	52.33㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３	1996年3月	66.43㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂2番館	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
戸坂千足パークマンション	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８	1985年3月	66.9㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
戸坂コープマンション	広島県広島市東区戸坂出江２丁目６ー１	1981年3月	80.18㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸坂出江	広島県広島市東区戸坂出江２丁目２−１８	1992年1月	75.45㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート	広島県広島市東区戸坂出江２丁目５−１８	2004年3月	104.21㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー戸坂アールグラン	広島県広島市東区戸坂出江２丁目３−２４	2007年2月	96.43㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコア戸坂出江	広島県広島市東区戸坂出江２丁目６−８	1996年4月	65.17㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティパーク戸坂	広島県広島市東区戸坂山崎町４ー５０	2014年2月	67.15㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス戸坂	広島県広島市東区戸坂山崎町	1988年3月	67.94㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート戸坂	広島県広島市東区戸坂山崎町６−１６	2000年2月	71.7㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
戸坂山崎ＣＯ－ＯＰマンション	広島県広島市東区戸坂山崎町	2000年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂中町	広島県広島市東区戸坂中町２−４	2004年2月	73.99㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン戸坂中町	広島県広島市東区戸坂中町３−１６	1995年1月	72.0㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
Belles戸坂パークアベニュー	広島県広島市東区戸坂千足２丁目１２	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ戸坂千足	広島県広島市東区戸坂千足２丁目９−１２	2000年5月	65.17㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る