サンマンション御器所の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
2,082万円〜 2,535万円（105万円〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区塩付通３丁目１−５
築年月	1978年6月
総階数	14階
総戸数	195戸
間取り	―
アクセス	御器所駅徒歩3分

サンマンション御器所の

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

サンマンション御器所の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,170	100.0
2020年	109,066	101.8
2025年	107,363	100.2
2030年	107,158	100.0
2035年	106,526	99.4
2040年	104,853	97.8
2045年	102,599	95.7

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション御器所の最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション御器所は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では81.8万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

77.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.73㎡	北	2階北(77.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.28㎡	北	2階北(71.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.53㎡	北	2階北(77.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.28㎡	北	3階北(71.28㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.6㎡	北	4階北(65.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.86㎡	南	5階南(73.86㎡)を無料査定する
5	2LDK	77.73㎡	北	5階北(77.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.28㎡	北	5階北(71.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.28㎡	北	6階北(71.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.28㎡	北	9階北(71.28㎡)を無料査定する
10	2LDK	77.73㎡	北	10階北(77.73㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.6㎡	北	10階北(65.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.28㎡	北	11階北(71.28㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.86㎡	北	11階北(73.86㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.76㎡	北	12階北(73.76㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.28㎡	北	12階北(71.28㎡)を無料査定する
12	1LDK	71.28㎡	北	12階北(71.28㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.86㎡	北	12階北(73.86㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.6㎡	北	13階北(65.6㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.28㎡	北	14階北(71.28㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,290万円	1978年6月	71.28㎡	32.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	1978年6月	71.28㎡	37.6万円	12	1LDK
2023年6月	2,099万円	1978年6月	73.76㎡	28.5万円	12	3LDK
2023年6月	2,099万円	1978年6月	73.86㎡	28.4万円	12	3LDK
2023年6月	4,488万円	2007年3月	82.71㎡	54.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,190万円	1978年6月	65.6㎡	33.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,880万円	1978年6月	77.73㎡	37.1万円	10	2LDK
2023年4月	2,580万円	1978年6月	77.53㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	1978年6月	77.73㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年4月	6,480万円	2007年3月	110.35㎡	58.7万円	6	2LDK
2023年3月	2,388万円	1978年6月	71.28㎡	33.5万円	6	3LDK
2023年2月	2,250万円	1978年6月	65.6㎡	34.3万円	4	2LDK
2021年10月	2,680万円	1978年6月	65.6㎡	40.9万円	10	3LDK
2021年9月	1,700万円	1978年6月	71.28㎡	23.8万円	14	3LDK
2021年5月	3,990万円	2007年3月	82.71㎡	48.2万円	4	3LDK
2021年5月	4,280万円	2007年3月	79.25㎡	54.0万円	4	3LDK
2021年4月	2,480万円	1978年6月	71.28㎡	34.8万円	14	3LDK
2021年2月	2,398万円	1978年6月	71.28㎡	33.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,730万円	1978年6月	73.86㎡	23.4万円	11	3LDK
2020年10月	1,780万円	1978年6月	71.28㎡	25.0万円	2	3LDK
2020年9月	2,250万円	1978年6月	65.6㎡	34.3万円	3	4LDK
2020年8月	2,250万円	1978年6月	65.6㎡	34.3万円	13	2LDK
2020年7月	4,980万円	2007年3月	95.23㎡	52.3万円	7	4LDK
2020年7月	2,180万円	1978年6月	71.28㎡	30.6万円	6	3LDK
2020年6月	1,650万円	1987年8月	76.46㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年5月	2,080万円	1978年6月	71.28㎡	29.2万円	12	3LDK
2020年2月	2,180万円	1978年6月	71.28㎡	30.6万円	3	3LDK
2019年4月	1,680万円	1978年6月	71.28㎡	23.6万円	3	3LDK
2019年2月	4,060万円	2007年3月	86.77㎡	46.8万円	6	3LDK
2019年1月	1,780万円	1978年6月	71.28㎡	25.0万円	14	3LDK
2019年1月	1,380万円	1987年8月	87.82㎡	15.7万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	1978年6月	71.28㎡	27.8万円	12	3LDK
2018年11月	2,130万円	1978年6月	71.28㎡	29.9万円	9	3LDK
2018年10月	2,900万円	2007年3月	64.56㎡	44.9万円	4	1LDK
2018年5月	1,780万円	1978年6月	77.73㎡	22.9万円	5	2LDK
2018年4月	1,380万円	1978年6月	73.86㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年6月	1,980万円	1978年6月	71.28㎡	27.8万円	11	3LDK
2017年2月	1,380万円	1978年6月	71.28㎡	19.4万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川名本町パークホームズ	愛知県名古屋市昭和区川名本町３丁目５３	1997年8月	81.94㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所広路通	愛知県名古屋市昭和区広路通２丁目５	2015年7月	58.43㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目１８−１	1983年12月	27.07㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目６	2005年2月	73.3㎡〜	4,775万円〜	このマンションの相場を見る
アイルシティ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−３	2003年1月	77.4㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ御器所Ⅱ	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目	1997年1月	70.95㎡〜	2,748万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目１２	1997年1月	70.95㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル御器所	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−１	1995年6月	70.45㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス	愛知県名古屋市昭和区緑町３丁目６	2018年9月	72.33㎡〜	5,215万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン桜山	愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目１６	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドシャンテ	愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−１０	1987年10月	14.71㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス御器所	愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−２	2004年11月	77.13㎡〜	3,657万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通３丁目３−１	2015年9月	72.16㎡〜	4,729万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ北山	愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目２２−２	1974年3月	25.76㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ御器所北山	愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目３５−１	2001年3月	72.37㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ御器所駅前	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１０−７	2023年2月	35.7㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目６ー１	1994年2月	65.9㎡〜	3,181万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目９−２	2006年12月	73.92㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１８	1995年7月	60.81㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
南分ハイツ	愛知県名古屋市昭和区南分町２丁目６	1972年3月	46.2㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る

サンマンション御器所の売却査定・相場情報

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