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サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 979万円 〜 1,795万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県岡崎市康生町６８１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金７２～１４２．４万円
解体積立基金４．０８～７．１２万円
解体費（月）９００～１７８０円
土地所有者＝愛知中央冷蔵㈱
地代（月）７６５０～１５１３０円
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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 381,051 | 100.0 |
| 2020年 | 387,405 | 101.7 |
| 2025年 | 390,594 | 102.5 |
| 2030年 | 391,187 | 102.7 |
| 2035年 | 389,094 | 102.1 |
| 2040年 | 384,525 | 100.9 |
| 2045年 | 378,254 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 安城市, 額田郡幸田町, 知立市, 西尾市, 豊田市, 刈谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東岡崎駅の築年数で見たマンション価格
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの最寄り東岡崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.14㎡
3階 北
3LDK
81.66㎡
4階 北
3LDK
72.0㎡
5階 南西
3LDK
72.0㎡
5階 南西
2LDK
81.66㎡
8階 北
3LDK
75.37㎡
9階 北
3LDK（洋室 6.5帖
洋室 4.8帖
洋室 4.5帖
ダイニングキッチン 12.3帖
キッチン 2.8帖）
72.0㎡
12階 南西
2LDK
78.65㎡
12階 南
2LDK
78.65㎡
12階 北
2LDK
78.65㎡
13階 南西
3LDK
70.31㎡
13階 北
3LDK
70.31㎡
15階 北
3LDK
95.87㎡
15階 南西
3LDK
95.87㎡
15階 北
5LDK
118.08㎡
15階 北
2SLDK
93.89㎡
15階 南西
5LDK
123.61㎡
15階 南西
３ＬＤＫ
95.87㎡
16階 南西
5LDK
118.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.14㎡ | 北 | 2階 北(70.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.66㎡ | 北 | 3階 北(81.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 5階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.66㎡ | 南西 | 5階 南西(81.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 8階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK（洋室 6.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖 ダイニングキッチン 12.3帖 キッチン 2.8帖） | 72.0㎡ | 北 | 9階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 78.65㎡ | 南西 | 12階 南西(78.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 78.65㎡ | 南 | 12階 南(78.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 78.65㎡ | 北 | 12階 北(78.65㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.31㎡ | 南西 | 13階 南西(70.31㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.31㎡ | 北 | 13階 北(70.31㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 95.87㎡ | 北 | 15階 北(95.87㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 95.87㎡ | 南西 | 15階 南西(95.87㎡)を無料査定する |
| 15 | 5LDK | 118.08㎡ | 北 | 15階 北(118.08㎡)を無料査定する |
| 15 | 2SLDK | 93.89㎡ | 北 | 15階 北(93.89㎡)を無料査定する |
| 15 | 5LDK | 123.61㎡ | 南西 | 15階 南西(123.61㎡)を無料査定する |
| 15 | ３ＬＤＫ | 95.87㎡ | 南西 | 15階 南西(95.87㎡)を無料査定する |
| 16 | 5LDK | 118.08㎡ | 南西 | 16階 南西(118.08㎡)を無料査定する |
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サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの存在する愛知県岡崎市康生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 71.49㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 72.0㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 83.81㎡ | 45.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,950万円 | 2004年2月 | 83.01㎡ | 47.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 95.87㎡ | 18.6万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 95.87㎡ | 18.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 68.28㎡ | 18.7万円 | 3 | 4DK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 83.81㎡ | 39.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2004年5月 | 84.84㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 75.37㎡ | 18.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 81.66㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2004年5月 | 113.73㎡ | 42.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 95.87㎡ | 41.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 80.84㎡ | 38.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 940万円 | 1996年3月 | 81.66㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 72.0㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,888万円 | 1996年3月 | 70.31㎡ | 26.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 78.65㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1996年3月 | 70.31㎡ | 15.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 93.89㎡ | 16.8万円 | 15 | 2SLDK |
| 2018年3月 | 1,750万円 | 1996年3月 | 118.08㎡ | 14.8万円 | 5LDK | |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 123.61㎡ | 13.6万円 | 15 | 5LDK |
| 2017年12月 | 650万円 | 1983年12月 | 70.67㎡ | 9.2万円 | 2 | 1DK |
| 2017年6月 | 1,820万円 | 1996年3月 | 118.08㎡ | 15.4万円 | 16 | 5LDK |
| 2017年5月 | 1,750万円 | 1996年3月 | 118.08㎡ | 14.8万円 | 15 | 5LDK |
| 2017年2月 | 800万円 | 1983年12月 | 70.67㎡ | 11.3万円 | 2 | 1DK |
| 2016年12月 | 920万円 | 1996年3月 | 70.14㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 78.65㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2016年5月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ康生 | 愛知県岡崎市康生通東２丁目３７ | 1983年6月 | 47.51㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックスタワー岡崎康生 | 愛知県岡崎市康生通南１丁目３８ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リコットタワー岡崎康生 | 愛知県岡崎市本町通１丁目 | 2020年5月 | 72.84㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 愛知県岡崎市明大寺本町１丁目１８−２ | 2002年3月 | 75.53㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドシティレジデンス岡崎康生 | 愛知県岡崎市康生通西１丁目２２ | 2017年1月 | 68.88㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 愛知県岡崎市材木町１丁目３０ | 2001年10月 | 78.76㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール康生 | 愛知県岡崎市材木町１丁目３−１ | 1983年8月 | 56.06㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡崎ウィズスクエア | 愛知県岡崎市康生通西３丁目１５−２ | 2015年3月 | 64.8㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡崎タワーレジデンス | 愛知県岡崎市康生通西３丁目１５−７ | 2008年2月 | 65.73㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル康生通 | 愛知県岡崎市康生通南３丁目３２−２ | 1995年9月 | 74.41㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドシティセントラル東岡崎 | 愛知県岡崎市明大寺本町３丁目２５ | 2013年3月 | 74.68㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ木町通り | 愛知県岡崎市材木町１０６−１ | 1989年2月 | 64.4㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和康生町ホームズ | 愛知県岡崎市康生町５１５−３ | 2004年5月 | 84.84㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアルシティ岡崎公園 | 愛知県岡崎市康生町 | 2013年6月 | 85.26㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和康生 | 愛知県岡崎市康生町５７８−６ | 1983年12月 | 68.28㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 愛知県岡崎市康生町６３１ | 2004年1月 | 71.49㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒル稲熊 | 愛知県岡崎市稲熊町字７丁目８５ | 1989年10月 | 85.27㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ岡崎 | 愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２ | 1980年4月 | 67.8㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ岡崎A棟 | 愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２ | 1980年4月 | 69.62㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ岡崎Ｂ棟 | 愛知県岡崎市明大寺町字狐塚 | 1980年4月 | 69.62㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |