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グランドムール草津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,306万円 〜 1,856万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 滋賀県草津市渋川２丁目９−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
有線放送
メゾネット有り
防音設計（フリールーム）
全戸南向
戸建感覚ポーチ付玄関
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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性
グランドムール草津の存在する滋賀県草津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.2となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,247 | 100.0 |
| 2020年 | 142,659 | 103.9 |
| 2025年 | 146,054 | 106.4 |
| 2030年 | 147,879 | 107.7 |
| 2035年 | 148,267 | 108.0 |
| 2040年 | 147,497 | 107.5 |
| 2045年 | 145,814 | 106.2 |
※周囲の市区町村は 栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール草津の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール草津は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.4万円に比べて、築40年以上では88.1万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
3SLDK
102.53㎡
2階 南西
3LDK
80.87㎡
2階 南西
3LDK
70.61㎡
3階 南西
2SLDK
80.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 102.53㎡ | 西 | 1階 西(102.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.87㎡ | 南西 | 2階 南西(80.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.61㎡ | 南西 | 2階 南西(70.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 80.33㎡ | 南西 | 3階 南西(80.33㎡)を無料査定する |
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グランドムール草津の存在する滋賀県草津市渋川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,760万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 66.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2009年7月 | 106.06㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2009年7月 | 76.1㎡ | 66.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 2000年8月 | 56.19㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 76.1㎡ | 61.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1997年9月 | 73.36㎡ | 42.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2009年7月 | 81.58㎡ | 56.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 70.61㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,400万円 | 2009年7月 | 91.01㎡ | 59.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 2009年7月 | 91.01㎡ | 71.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 2000年8月 | 54.32㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 2000年8月 | 72.21㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 61.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1997年9月 | 76.43㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 71.55㎡ | 58.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 76.1㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 2000年8月 | 56.19㎡ | 19.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1997年9月 | 92.63㎡ | 43.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年10月 | 65.11㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 84.88㎡ | 46.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 2000年8月 | 56.19㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 76.1㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2009年7月 | 76.1㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 80.15㎡ | 49.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2009年7月 | 81.58㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 62.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,870万円 | 1991年2月 | 102.53㎡ | 18.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2009年7月 | 64.3㎡ | 54.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 54.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 2000年8月 | 57.61㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 80.15㎡ | 40.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2009年7月 | 76.1㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 60.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2014年1月 | 72.19㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 78.56㎡ | 63.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 1991年2月 | 80.87㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 77.09㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 78.04㎡ | 57.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2014年1月 | 75.31㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 2000年8月 | 57.61㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 80.33㎡ | 19.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,800万円 | 1997年9月 | 73.36㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 70.96㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,800万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 67.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 2000年8月 | 57.61㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,270万円 | 1997年9月 | 92.63㎡ | 35.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2009年7月 | 64.3㎡ | 57.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 2000年8月 | 73.66㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 2000年8月 | 73.86㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2009年7月 | 64.3㎡ | 57.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 79.93㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2009年7月 | 81.58㎡ | 56.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 73.36㎡ | 37.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,500万円 | 2000年8月 | 73.66㎡ | 20.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2014年1月 | 75.31㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,350万円 | 2009年7月 | 78.04㎡ | 55.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 2000年8月 | 56.19㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 78.04㎡ | 56.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,250万円 | 2009年7月 | 64.3㎡ | 50.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 4,350万円 | 2009年7月 | 78.56㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 89.02㎡ | 35.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 80.15㎡ | 44.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 2000年8月 | 54.32㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,550万円 | 2014年1月 | 72.19㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 73.36㎡ | 36.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 70.96㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,298万円 | 1997年9月 | 70.96㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 80.87㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,490万円 | 2009年7月 | 64.3㎡ | 54.3万円 | 19 | 1SLDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 2000年8月 | 73.66㎡ | 22.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 70.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,380万円 | 2009年7月 | 86.37㎡ | 62.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,300万円 | 2009年7月 | 81.58㎡ | 52.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 2000年8月 | 56.94㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2014年1月 | 77.09㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 2000年8月 | 73.66㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 76.63㎡ | 36.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 73.36㎡ | 37.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 81.58㎡ | 53.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 77.09㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 78.04㎡ | 57.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 70.96㎡ | 39.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 70.96㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 73.36㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,080万円 | 2009年7月 | 81.58㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 71.55㎡ | 59.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 73.36㎡ | 37.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 2000年8月 | 57.61㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 6,390万円 | 2009年7月 | 106.06㎡ | 60.2万円 | 22 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 2000年8月 | 56.19㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 2000年8月 | 57.61㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 2000年8月 | 54.52㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,430万円 | 1997年9月 | 76.43㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 2000年8月 | 73.86㎡ | 20.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 70.61㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 2000年8月 | 64.19㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,190万円 | 2009年7月 | 94.17㎡ | 55.1万円 | 13 | 3SLDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2009年7月 | 64.3㎡ | 54.1万円 | 24 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ草津シエル | 滋賀県草津市渋川２丁目５−１５ | 2022年10月 | 63.03㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランエル草津 | 滋賀県草津市渋川２丁目５−９ | 2014年2月 | 68.4㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスアルティ草津 | 滋賀県草津市西渋川２丁目１１−５６ | 1994年2月 | 75.8㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル草津1番館 | 滋賀県栗東市中沢２丁目５−１ | 1997年5月 | 77.33㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル草津2番館 | 滋賀県栗東市中沢２丁目５−２ | 1998年6月 | 63.35㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート草津 | 滋賀県草津市渋川１丁目１−３０ | 1997年9月 | 68.67㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル草津 | 滋賀県草津市渋川１丁目３−１１ | 2000年8月 | 54.32㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・草津タワー | 滋賀県草津市渋川１丁目２−２６ | 2009年7月 | 64.3㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ草津野村六丁目 | 滋賀県草津市野村６丁目１１−３２ | 2020年11月 | 63.34㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール草津 | 滋賀県草津市西大路町字利草 | 1996年8月 | 67.78㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津2番館 | 滋賀県草津市西大路町字列草 | 1997年7月 | 67.68㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 滋賀県草津市西大路町８−２８ | 1998年3月 | 76.86㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津 | 滋賀県草津市西大路町字列草 | 1996年8月 | 70.17㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クサツウエストロイヤルタワー | 滋賀県草津市西大路町４−３２ | 1992年5月 | 58.56㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津フレッシア | 滋賀県草津市西大路町５−１０ | 1999年11月 | 71.04㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 滋賀県草津市西大路町７−７ | 1998年3月 | 75.6㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ草津 | 滋賀県草津市西大路町１０−５ | 1977年3月 | 63.0㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津3番館 | 滋賀県草津市西大路町１０−１０ | 1996年8月 | 70.17㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津1番館 | 滋賀県草津市西大路町１０−１０ | 1996年7月 | 65.17㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランフレシア草津西大路 | 滋賀県草津市西大路町１０−２０ | 2014年2月 | 66.13㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |