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優渾タワー東本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,495万円 〜 2,109万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/25
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市東区東本町１６−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
優渾タワー東本町の
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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性
優渾タワー東本町の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,524 | 100.0 |
| 2025年 | 187,831 | 99.1 |
| 2030年 | 184,683 | 97.4 |
| 2035年 | 180,668 | 95.3 |
| 2040年 | 176,098 | 92.9 |
| 2045年 | 171,014 | 90.2 |
| 2050年 | 165,521 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 上益城郡益城町, 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡御船町, 熊本市南区, 菊池郡菊陽町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り健軍町駅の築年数で見たマンション価格
優渾タワー東本町の最寄り健軍町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。優渾タワー東本町は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
107.86㎡
2階 南
4SLDK
105.81㎡
2階 北
4SLDK
107.92㎡
4階 北
4LDK
109.44㎡
6階 北
4SLDK
107.92㎡
10階 北
3LDK
75.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 107.86㎡ | 北 | 1階 北(107.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 105.81㎡ | 南 | 2階 南(105.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 107.92㎡ | 北 | 2階 北(107.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 109.44㎡ | 北 | 4階 北(109.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 107.92㎡ | 北 | 6階 北(107.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.24㎡ | 北 | 10階 北(75.24㎡)を無料査定する |
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優渾タワー東本町の存在する熊本県熊本市東区東本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1993年10月 | 74.0㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 22.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 16.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,498万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 24.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 20.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 2003年7月 | 105.81㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 2003年7月 | 107.92㎡ | 19.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,090万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,298万円 | 2003年7月 | 107.92㎡ | 21.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 105.81㎡ | 23.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2003年7月 | 109.51㎡ | 17.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 25.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 19.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,900万円 | 2003年7月 | 75.24㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 83.8㎡ | 18.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,250万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,990万円 | 2003年7月 | 109.44㎡ | 18.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,250万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,250万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,430万円 | 2003年7月 | 107.86㎡ | 22.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 2003年7月 | 77.31㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルマンション東町 | 熊本県熊本市東区東町３丁目 | 2017年3月 | 68.76㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス健軍イーストガーデン | 熊本県熊本市東区秋津新町 | 2018年12月 | 70.54㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション健軍東桜通り | 熊本県熊本市東区東本町２０−１ | 1993年10月 | 62.0㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション健軍 | 熊本県熊本市東区健軍４丁目１８−１２ | 1988年3月 | 55.44㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド神水東 | 熊本県熊本市東区健軍４丁目６−４０ | 1999年9月 | 73.71㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション健軍神社南 | 熊本県熊本市東区健軍４丁目１６−５ | 1991年2月 | 61.94㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク健軍 | 熊本県熊本市東区健軍４丁目８−１３ | 1988年11月 | 49.52㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシア健軍 | 熊本県熊本市東区健軍４丁目３−１４ | 2011年6月 | 72.82㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション健軍東 | 熊本県熊本市東区榎町１６−４８ | 2005年4月 | 72.33㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション錦ヶ丘1番館 | 熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目３−９０ | 1995年6月 | 77.69㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール尾ノ上2号棟 | 熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目１５−２ | 1977年8月 | 69.62㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション健軍2 | 熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目１５−２２ | 1991年2月 | 44.91㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス健軍本町 | 熊本県熊本市東区健軍本町２８−２８ | 2003年1月 | 59.72㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション健軍二番館 | 熊本県熊本市東区健軍本町 | 1995年7月 | 66.62㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメイズ健軍本町ヒルズ | 熊本県熊本市東区健軍本町３６−１７ | 2022年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 健軍サンシャインガーデン | 熊本県熊本市東区健軍本町４９−２ | 1994年12月 | 81.24㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディル健軍 | 熊本県熊本市東区新生２丁目２５−１ | 1992年11月 | 64.44㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーガスレーヴ健軍グラン | 熊本県熊本市東区若葉２丁目１３ | 2017年1月 | 83.63㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション若葉 | 熊本県熊本市東区若葉２丁目９−１４ | 1987年7月 | 48.47㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ若葉 | 熊本県熊本市東区若葉２丁目１３−１１ | 1994年11月 | 76.14㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
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