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けやき通り北1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,525万円 〜 5,134万円 （176万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区南千住８丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
けやき通り北1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「けやき通り北1番館」は、交通の便が良く魅力的なマンションです。つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩11分のアクセスとなっており、通勤やお出かけにも便利です。竣工は1991年2月で、地上9階建てのマンションであり、総戸数は81戸となっています。
周辺施設に関しては、コンビニとしてファミリーマート 南千住八丁目店(180m)やファミリーマート 南千住四丁目店(265m)、セブンイレブン 荒川南千住4丁目店(542m)があります。スーパーマーケットとしては、三徳汐入店(225m)やリブレ京成 LaLaテラス南千住店(372m)、三徳南千住店(693m)があります。飲食店も充実しており、鰻の成瀬 南千住店(147m)やますやそば店(148m)、松本屋(148m)、プルバリ(242m)、カドのサトー(277m)などがあります。
また、周辺には病院や薬局も多くあります。荒木記念東京リバーサイド病院(146m)や汐入眼科クリニック(148m)、汐入歯科医院(148m)などの病院や、アイン薬局 汐入店(155m)やアイセイ薬局 南千住店(168m)、薬局くすりの福太郎 南千住調剤薬局(503m)などの薬局が利用可能です。
さらに、公共施設として南千住警察署 南千住八丁目交番(117m)や荒川消防署汐入出張所(208m)、汐入図書サービスステーション(232m)があります。近隣には公園もあり、汐入公園サービスセンター(334m)や汐入公園(412m)、瑞光橋公園(436m)があります。
教育施設も身近にあり、南千住四丁目学童クラブ(196m)や荒川区立汐入小学校(267m)、汐入学童クラブ(309m)が利用可能です。保育園・幼稚園としては、ピノキオ幼児舎南千住園(79m)や荒川区立南千住さくら保育園(99m)、荒川区立汐入とちのき保育園(121m)が近隣にあります。
「けやき通り北1番館」は、周辺施設に恵まれた便利な立地でありながら、緑を感じさせる雰囲気もあります。暮らしやすい住環境と共に、マンション内の設備も充実しています。是非一度、見学に訪れてみてください。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
けやき通り北1番館の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
けやき通り北1番館の最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。けやき通り北1番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
96.66㎡
3階 北
3LDK
75.38㎡
3階 北
3LDK
73.68㎡
4階 北
3LDK
74.74㎡
5階 北
2LDK
63.99㎡
5階 北
2LDK
75.38㎡
5階 北
3LDK
63.99㎡
6階 北
2LDK
75.38㎡
6階 北
4DK
84.43㎡
6階 北
3LDK
84.43㎡
7階 北
2SLDK
75.38㎡
8階 北
3LDK
94.12㎡
8階 北
4LDK
93.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 96.66㎡ | 北 | 1階 北(96.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.38㎡ | 北 | 3階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.68㎡ | 北 | 3階 北(73.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.74㎡ | 北 | 4階 北(74.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.99㎡ | 北 | 5階 北(63.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.38㎡ | 北 | 5階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.99㎡ | 北 | 5階 北(63.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.38㎡ | 北 | 6階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 84.43㎡ | 北 | 6階 北(84.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.43㎡ | 北 | 6階 北(84.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 75.38㎡ | 北 | 7階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 94.12㎡ | 北 | 8階 北(94.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 93.06㎡ | 北 | 8階 北(93.06㎡)を無料査定する |
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けやき通り北1番館の存在する東京都荒川区南千住８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1987年7月 | 57.27㎡ | 56.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 62.23㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2015年8月 | 70.14㎡ | 88.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 67.45㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 67.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 61.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 81.72㎡ | 60.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 69.1㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 29.25㎡ | 40.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2022年2月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年9月 | 90.45㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 54.01㎡ | 107.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 42.19㎡ | 89.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 54.66㎡ | 105.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 90.03㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,340万円 | 2006年7月 | 30.42㎡ | 76.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 53.17㎡ | 57.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 48.28㎡ | 74.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,698万円 | 2012年7月 | 68.89㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1991年3月 | 126.08㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 81.73㎡ | 103.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 90.6㎡ | 79.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 56.71㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1978年8月 | 28.04㎡ | 67.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,995万円 | 1992年1月 | 47.91㎡ | 62.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 99.98㎡ | 66.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 102.3㎡ | 56.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 88.15㎡ | 84.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 2015年8月 | 72.79㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 2006年2月 | 76.02㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 78.39㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 79.67㎡ | 81.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1991年2月 | 115.42㎡ | 50.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 85.73㎡ | 73.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 99.77㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 92.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.22㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 54.92㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
けやき通り北1番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ都立汐入公園 | 東京都荒川区南千住８丁目９−２ | 2009年2月 | 68.9㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティパーク&パークス | 東京都荒川区南千住８丁目８−１ | 2007年12月 | 72.08㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北五番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北弐番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−６ | 1994年7月 | 58.14㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキアス | 東京都荒川区南千住８丁目１−１ | 2005年2月 | 70.85㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北七番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2007年1月 | 71.77㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずき通り北7番館 | 東京都荒川区南千住８丁目９−１ | 2003年3月 | 54.65㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北11番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１０−３ | 1997年11月 | 59.03㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とちのき通り北2番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−２ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| はなみずき通り北6番館 | 東京都荒川区南千住８丁目６−４ | 2001年3月 | 53.17㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北8番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１２−１ | 1992年7月 | 50.88㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目４−５ | 1998年9月 | 80.8㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北七番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| はなみずき通り北3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目５−８ | 1997年9月 | 52.29㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北弐番館 | 東京都荒川区南千住８丁目４－７ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北9番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１１−１ | 1992年9月 | 47.85㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |