ポレスター西条ブルームコートの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,388万円〜 2,629万円（100万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	広島県東広島市西条町寺家６５０５ー１
築年月	2014年2月
総階数	13階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	西条駅徒歩21分

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

ポレスター西条ブルームコートの存在する広島県東広島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,907	100.0
2020年	194,795	101.0
2025年	194,717	100.9
2030年	193,589	100.4
2035年	190,961	99.0
2040年	187,105	97.0
2045年	182,341	94.5

※周囲の市区町村は広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 竹原市, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター西条ブルームコートの最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター西条ブルームコートは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

77.17㎡

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3階北

3LDK

86.56㎡

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9階北

3SLDK

78.75㎡

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9階南西

3LDK

78.75㎡

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10階南西

4LDK

76.59㎡

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11階北

3LDK

78.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.17㎡	南西	2階南西(77.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.56㎡	北	3階北(86.56㎡)を無料査定する
9	3SLDK	78.75㎡	北	9階北(78.75㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.75㎡	南西	9階南西(78.75㎡)を無料査定する
10	4LDK	76.59㎡	南西	10階南西(76.59㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.75㎡	北	11階北(78.75㎡)を無料査定する

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ポレスター西条ブルームコートの存在する広島県東広島市西条町寺家周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,480万円	1992年2月	70.14㎡	21.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	2006年9月	86.28㎡	28.7万円	9	3LDK
2023年10月	2,780万円	2019年7月	70.78㎡	39.3万円	1	3LDK
2023年10月	2,600万円	2014年2月	76.59㎡	33.9万円	4	4LDK
2023年8月	2,680万円	2006年9月	109.98㎡	24.4万円	7	4LDK
2023年7月	2,290万円	2014年2月	78.75㎡	29.1万円	9	3LDK
2023年5月	3,390万円	2018年7月	81.59㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年4月	2,480万円	2014年2月	77.17㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年2月	1,790万円	2002年3月	69.42㎡	25.8万円	4	2SLDK
2023年1月	1,180万円	1992年2月	76.5㎡	15.4万円	5	4LDK
2022年12月	1,830万円	2002年3月	63.06㎡	29.0万円	8	3LDK
2022年7月	2,490万円	2002年3月	67.49㎡	36.9万円	7	2LDK
2022年6月	1,880万円	1992年2月	81.95㎡	22.9万円	6	4LDK
2022年6月	2,980万円	2006年9月	109.98㎡	27.1万円	14	4LDK
2022年5月	3,498万円	2019年5月	81.59㎡	42.9万円	13	4LDK
2022年4月	1,550万円	2002年3月	67.49㎡	23.0万円	7	1SLDK
2022年3月	2,399万円	2006年9月	89.3㎡	26.9万円	5	3LDK
2022年3月	1,650万円	2002年3月	69.42㎡	23.8万円	6	2LDK
2022年3月	3,438万円	2019年7月	81.59㎡	42.1万円	10	4LDK
2021年12月	3,380万円	2019年7月	84.05㎡	40.2万円	5	4LDK
2021年10月	1,780万円	2002年3月	70.26㎡	25.3万円	6	3LDK
2021年8月	1,850万円	2002年3月	65.7㎡	28.2万円	6	3LDK
2021年6月	2,200万円	2002年3月	67.13㎡	32.8万円	10	3LDK
2021年5月	1,650万円	1995年12月	67.5㎡	24.4万円	9	3LDK
2021年2月	1,590万円	2002年3月	69.42㎡	22.9万円	5	2SLDK
2021年1月	1,100万円	1992年2月	72.16㎡	15.2万円	2	3LDK
2020年9月	1,780万円	2002年3月	67.13㎡	26.5万円	8	3LDK
2020年8月	1,890万円	2002年3月	67.49㎡	28.0万円	10	3LDK
2020年7月	1,700万円	2002年3月	69.42㎡	24.5万円	8	2SLDK
2020年6月	1,790万円	2002年3月	67.13㎡	26.7万円	10	3LDK
2020年1月	2,240万円	2006年9月	109.98㎡	20.4万円	4	4LDK
2019年9月	1,490万円	2002年3月	67.49㎡	22.1万円	3	1SLDK
2019年8月	3,480万円	2019年5月	84.05㎡	41.4万円	10	4LDK
2019年4月	1,620万円	2002年3月	72.58㎡	22.3万円	8	3LDK
2019年2月	2,380万円	2006年9月	89.3㎡	26.7万円	11	3LDK
2019年2月	1,498万円	1992年2月	65.49㎡	22.9万円	2	3LDK
2019年1月	1,690万円	2002年3月	71.6㎡	23.6万円	3	3LDK
2019年1月	960万円	1992年2月	74.31㎡	12.9万円	4	4LDK
2018年9月	1,200万円	1992年2月	81.95㎡	14.6万円	6	4LDK
2018年8月	2,080万円	2006年9月	89.3㎡	23.3万円	10	3LDK
2018年8月	890万円	1992年2月	67.46㎡	13.2万円	2	3LDK
2018年7月	2,300万円	2014年2月	78.75㎡	29.2万円	9	3SLDK
2018年7月	1,500万円	1995年12月	67.5㎡	22.2万円	4	3LDK
2018年5月	2,480万円	2014年2月	86.56㎡	28.7万円	3	3LDK
2018年5月	2,270万円	2014年2月	77.17㎡	29.4万円	9	3LDK
2018年4月	1,490万円	2002年3月	67.49㎡	22.1万円	5	2LDK
2018年4月	950万円	1992年2月	80.24㎡	11.8万円	2	4LDK
2017年11月	1,598万円	1995年12月	77.05㎡	20.7万円	7	3LDK
2017年9月	2,290万円	2014年2月	78.75㎡	29.1万円	11	3LDK
2017年5月	1,980万円	2006年9月	86.74㎡	22.8万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス西条グランドアーク

広島県東広島市西条町西条東１２９９−３

築年月：2005年10月

専有面積：89.53㎡〜

相場価格：2,540万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス西条グランドアーク	広島県東広島市西条町西条東１２９９−３	2005年10月	89.53㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条東	広島県東広島市西条町西条東１０１７	2022年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条駅前リュクス	広島県東広島市西条岡町１ー１７	2015年7月	68.44㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
アライヴコート西条駅前	広島県東広島市西条栄町４−５	2008年5月	72.9㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西条土与丸	広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール2番館	広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３	2002年6月	64.38㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央６丁目３２−３	2000年6月	68.63㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目７−２２	2002年1月	72.39㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目５−１７	2005年2月	68.1㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央７丁目３ー１	2001年10月	63.13㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条ブールバール	広島県東広島市西条中央７丁目	2018年11月	72.73㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１５−１０	2006年10月	90.04㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１−２７	2000年10月	56.17㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条センターコート	広島県東広島市西条昭和町５−２８	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神西条駅前	広島県東広島市西条西本町２８−１	2002年7月	69.43㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条コンフォート・シティ	広島県東広島市西条西本町	2017年2月	67.86㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
エコーハイツ	広島県東広島市西条西本町４ー２２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条西本町	広島県東広島市西条西本町１８−２１	2021年2月	78.31㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ西条	広島県東広島市西条西本町８−１８	1984年11月	54.07㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条寺西グランドアーク	広島県東広島市西条町寺家６７０４−５	2006年9月	82.42㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る

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