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プレサンスロジェ桜山汐路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,901万円 〜 4,540万円 （180万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
プレサンスロジェ桜山汐路の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ桜山汐路の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ桜山汐路は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では67.9万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレサンスロジェ桜山汐路の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.84㎡
4階 北
2SLDK
80.52㎡
5階 北
2SLDK
71.84㎡
7階 北
3SLDK
80.52㎡
9階 北
3LDK
80.52㎡
9階 北
3LDK
71.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.84㎡ | 北 | 3階 北(71.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 80.52㎡ | 北 | 4階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.84㎡ | 北 | 5階 北(71.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 80.52㎡ | 北 | 7階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.52㎡ | 北 | 9階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.84㎡ | 北 | 9階 北(71.84㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ桜山汐路の存在する愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,690万円 | 2004年2月 | 76.66㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 84.51㎡ | 49.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,930万円 | 2012年8月 | 71.84㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 2012年9月 | 71.84㎡ | 54.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 80.52㎡ | 49.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 80.52㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 4,290万円 | 2012年8月 | 71.84㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,390万円 | 2012年8月 | 80.52㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース桜山 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目１２ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜山シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目７−５ | 2000年7月 | 76.62㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルシティ汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町２丁目１７−１ | 2004年2月 | 82.96㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町２丁目５ | 1988年5月 | 68.97㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シャトー桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町６丁目１８−２ | 1979年6月 | 87.27㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６５−１ | 2000年8月 | 76.61㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６７ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜山セルフィア | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目５４番地 | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１２ | 1976年11月 | 62.95㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目９−５ | 1991年3月 | 88.81㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１ | 2000年10月 | 98.87㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山2 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町１丁目８ | 2004年2月 | 76.66㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山ファースト | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目１－１４ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目３−１ | 1997年8月 | 71.56㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町５丁目５−１１ | 1994年7月 | 49.99㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町５丁目１ | 1987年11月 | 73.08㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桜山アイリス | 愛知県名古屋市昭和区桜山町６丁目１０５ー２ | 1974年2月 | 63.49㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山アイリス | 愛知県名古屋市昭和区桜山町６丁目１０５−２ | 1974年2月 | 67.65㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町７丁目１３ | 2022年2月 | 53.65㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町７丁目１５−２ | 2017年2月 | 67.01㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |