ラフィーネ中萩2番館の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
1,339万円〜 1,837万円（75万円〜 76万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	愛媛県新居浜市萩生７２５−１
築年月	2011年8月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	中萩駅徒歩34分新居浜駅徒歩40分

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人口予測から見た愛媛県新居浜市の資産性・将来性

ラフィーネ中萩2番館の存在する愛媛県新居浜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.1となります。

周囲の市区町村の68.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	119,903	100.0
2020年	117,372	97.9
2025年	114,167	95.2
2030年	110,529	92.2
2035年	106,618	88.9
2040年	102,501	85.5
2045年	98,473	82.1

※周囲の市区町村は西条市, 土佐郡大川村, 四国中央市, 今治市, 土佐郡土佐町, 長岡郡本山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中萩駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネ中萩2番館の最寄り中萩駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーネ中萩2番館は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラフィーネ中萩2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階北

3LDK

77.52㎡

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7階北

3LDK

77.52㎡

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8階北

2LDK

59.29㎡

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13階北

4LDK

79.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	77.52㎡	北	6階北(77.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.52㎡	北	7階北(77.52㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.29㎡	北	8階北(59.29㎡)を無料査定する
13	4LDK	79.56㎡	北	13階北(79.56㎡)を無料査定する

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ラフィーネ中萩2番館の存在する愛媛県新居浜市萩生周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	1,898万円	2011年8月	79.5㎡	23.9万円	13	3LDK
2023年5月	1,898万円	2011年8月	79.56㎡	23.9万円	13	4LDK
2023年2月	1,898万円	2011年8月	79.56㎡	23.9万円	13	4LDK
2022年9月	1,980万円	2011年8月	77.52㎡	25.5万円	7	3LDK
2022年7月	1,680万円	2011年8月	75.12㎡	22.4万円	13	3LDK
2020年12月	1,630万円	2011年8月	77.52㎡	21.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,450万円	2011年8月	59.29㎡	24.5万円	8	2LDK
2019年5月	1,780万円	2011年8月	79.56㎡	22.4万円	9	3LDK