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サザンパレス港川スカイデュオルナタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,036万円 〜 5,244万円 （138万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市港川１丁目３５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
サザンパレス港川スカイデュオルナタワーの存在する沖縄県浦添市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,232 | 100.0 |
| 2020年 | 116,933 | 102.4 |
| 2025年 | 118,612 | 103.8 |
| 2030年 | 119,459 | 104.6 |
| 2035年 | 119,654 | 104.7 |
| 2040年 | 118,976 | 104.2 |
| 2045年 | 117,418 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 中頭郡西原町, 宜野湾市, 那覇市, 中頭郡中城村, 島尻郡与那原町, 中頭郡北谷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦添前田駅の築年数で見たマンション価格
サザンパレス港川スカイデュオルナタワーの最寄り浦添前田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サザンパレス港川スカイデュオルナタワーは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
3LDK
125.66㎡
2階 東
3LDK
72.5㎡
3階 南西
3LDK
76.03㎡
4階 北
3LDK
80.88㎡
5階 北
3LDK+S（納戸）
76.06㎡
5階 北東
3LDK
86.16㎡
5階 東
3LDK
77.77㎡
5階 南
3LDK
80.88㎡
6階 北東
3LDK
85.16㎡
8階 南西
3LDK
81.93㎡
9階 東
2LDK
77.77㎡
9階 北西
2LDK
77.77㎡
10階 西
4LDK
95.02㎡
10階 南
3LDK
83.1㎡
11階 南西
3LDK
81.93㎡
12階 南西
3LDK
81.93㎡
14階 北
3LDK
81.93㎡
14階 北東
4LDK
95.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 125.66㎡ | 西 | 1階 西(125.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.5㎡ | 東 | 2階 東(72.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.03㎡ | 南西 | 3階 南西(76.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.88㎡ | 北 | 4階 北(80.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 76.06㎡ | 北 | 5階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.16㎡ | 北東 | 5階 北東(86.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.77㎡ | 東 | 5階 東(77.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.88㎡ | 南 | 5階 南(80.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.16㎡ | 北東 | 6階 北東(85.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.93㎡ | 南西 | 8階 南西(81.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 77.77㎡ | 東 | 9階 東(77.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 77.77㎡ | 北西 | 9階 北西(77.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 95.02㎡ | 西 | 10階 西(95.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.1㎡ | 南 | 10階 南(83.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.93㎡ | 南西 | 11階 南西(81.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.93㎡ | 南西 | 12階 南西(81.93㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 81.93㎡ | 北 | 14階 北(81.93㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.02㎡ | 北東 | 14階 北東(95.02㎡)を無料査定する |
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サザンパレス港川スカイデュオルナタワーの存在する沖縄県浦添市港川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1975年3月 | 49.83㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2005年1月 | 80.19㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年1月 | 70.68㎡ | 40.9万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 68.12㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 89.22㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1995年1月 | 70.68㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 81.1㎡ | 61.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 119.21㎡ | 60.2万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 119.21㎡ | 66.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 77.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 73.18㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 66.9㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2000年7月 | 75.34㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 2005年1月 | 80.19㎡ | 42.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 2002年1月 | 67.06㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,598万円 | 2000年9月 | 89.02㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1989年11月 | 61.21㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2005年1月 | 76.06㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 70.81㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,798万円 | 2000年9月 | 91.81㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 72.25㎡ | 50.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 2017年3月 | 67.15㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1975年3月 | 57.51㎡ | 12.2万円 | 9 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年9月 | 89.02㎡ | 42.7万円 | 10 | - |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2000年9月 | 89.02㎡ | 31.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2017年3月 | 81.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 2000年7月 | 67.23㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1995年1月 | 70.09㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 2017年3月 | 62.04㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1995年1月 | 62.21㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,348万円 | 2002年1月 | 70.81㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,198万円 | 1995年1月 | 65.18㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 81.93㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1989年11月 | 54.17㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1989年11月 | 54.44㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 93.72㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート浦添牧港 | 沖縄県浦添市牧港１丁目 | 2021年1月 | 55.37㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ浦添牧港ボール | 沖縄県浦添市牧港１丁目３１０−１ | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ牧港一丁目 | 沖縄県浦添市牧港１丁目 | 2021年8月 | 77.06㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ牧港一丁目 | 沖縄県浦添市牧港１丁目６−２ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート浦添牧港第二 | 沖縄県浦添市牧港１丁目 | 2022年3月 | 59.61㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール | 沖縄県浦添市牧港１丁目 | 2022年4月 | 70.96㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセール港川 | 沖縄県浦添市港川１丁目３２−７ | 2002年1月 | 67.06㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港川 | 沖縄県浦添市港川１丁目２９−８ | 1995年1月 | 58.52㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア港川2号棟 | 沖縄県浦添市港川１丁目３５−１ | 1997年2月 | 72.82㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス港川スカイディオステラタワー | 沖縄県浦添市港川１丁目３５−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレット港川学園通り | 沖縄県浦添市港川１丁目 | 2016年6月 | 63.84㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港川第2 | 沖縄県浦添市港川１丁目３２−１８ | 1995年1月 | 57.93㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア港川１号棟 | 沖縄県浦添市港川１丁目 | 1996年8月 | 70.09㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションゴールドキャッスル浦添 | 沖縄県浦添市港川１丁目２８ー６ | 1989年11月 | 50.72㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション浦添学園通り | 沖縄県浦添市港川１丁目３２−２０ | 2008年2月 | 84.33㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドキャッスル | 沖縄県浦添市港川１丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカリー9ラパティオA | 沖縄県宜野湾市大謝名４丁目１０−３３ | 1993年1月 | 100.29㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション浦添 | 沖縄県浦添市大平１丁目２４ー１ | 1974年10月 | 72.06㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル21大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目８ー２ | 2002年3月 | 83.15㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目１８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |