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ユーハイム二日市の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市紫２丁目２４−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
ユーハイム二日市の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 101,081 | 100.0 |
| 2020年 | 101,294 | 100.2 |
| 2025年 | 100,769 | 99.7 |
| 2030年 | 99,609 | 98.5 |
| 2035年 | 97,966 | 96.9 |
| 2040年 | 95,831 | 94.8 |
| 2045年 | 93,502 | 92.5 |
※周囲の市区町村は 太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 糟屋郡宇美町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り紫駅の築年数で見たマンション価格
ユーハイム二日市の最寄り紫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハイム二日市は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では59.7万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ユーハイム二日市の存在する福岡県筑紫野市紫２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 76.14㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 69.3㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1984年3月 | 52.29㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,948万円 | 1989年9月 | 69.93㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,948万円 | 1989年9月 | 66.54㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 78.48㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年2月 | 80.62㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1995年7月 | 70.58㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 62.48㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2020年3月 | 75.9㎡ | 47.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1989年9月 | 75.88㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,360万円 | 1995年2月 | 74.22㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1995年5月 | 69.3㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,698万円 | 1995年11月 | 65.52㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1995年4月 | 69.3㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 57.9㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1984年3月 | 57.91㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,448万円 | 1997年5月 | 67.71㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1997年5月 | 64.64㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,570万円 | 1995年2月 | 68.78㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1995年2月 | 74.22㎡ | 21.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 86.8㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 2006年12月 | 83.49㎡ | 25.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1984年3月 | 57.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 57.91㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 2020年2月 | 93.78㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 76.72㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,099万円 | 1986年5月 | 57.91㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1997年5月 | 67.71㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2020年2月 | 85.49㎡ | 40.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2020年2月 | 80.62㎡ | 42.8万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 83.18㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,399万円 | 1986年5月 | 62.4㎡ | 22.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1997年5月 | 64.64㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 79.92㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 80.9㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 700万円 | 1984年3月 | 48.06㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 1988年7月 | 79.92㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 62.48㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 2020年2月 | 69.22㎡ | 43.2万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清喜スカイマンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市南２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６ | 2016年7月 | 64.97㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０ | 1988年4月 | 71.57㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二日市中央街エクセル19 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８ | 1991年10月 | 19.43㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス二日市駅ビオステージ | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−３０ | 2004年2月 | 75.87㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ二日市駅前ラビエ | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−２５ | 2022年6月 | 61.6㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目３−３ | 1988年7月 | 70.2㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン二日市駅 | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目１１−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール二日市2 | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目１−１１ | 1998年10月 | 76.05㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目１８−３ | 2005年1月 | 85.22㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス二日市レイクサイド | 福岡県筑紫野市紫２丁目７−２１ | 2006年11月 | 71.5㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＢＣマンションユーハイム二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目 | 1987年2月 | 79.78㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いずみハイツ二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目１−１２ | 1990年3月 | 65.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目８−２ | 1999年2月 | 61.55㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレローヤル二日市駅前 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目４−１７ | 1998年7月 | 61.55㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１１−７ | 1983年10月 | 52.8㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション二日市駅前 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１０ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ二日市駅前 | 福岡県筑紫野市二日市中央１丁目５−３８ | 1997年3月 | 75.03㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１３−１ | 1995年2月 | 59.46㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目２−７ | 1995年7月 | 70.58㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |