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ラビデンス伏屋2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,461万円 〜 1,694万円 （69万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区前田西町１丁目５０３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性
ラビデンス伏屋2の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 220,281 | 100.0 |
| 2020年 | 218,611 | 99.2 |
| 2025年 | 215,150 | 97.7 |
| 2030年 | 210,617 | 95.6 |
| 2035年 | 205,420 | 93.3 |
| 2040年 | 199,878 | 90.7 |
| 2045年 | 194,344 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中村区, 海部郡大治町, 海部郡蟹江町, 名古屋市熱田区, 名古屋市港区, 清須市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏屋駅の築年数で見たマンション価格
ラビデンス伏屋2の最寄り伏屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラビデンス伏屋2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ラビデンス伏屋2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.01㎡ | 北 | 1階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.01㎡ | 北 | 2階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.81㎡ | 南 | 4階 南(78.81㎡)を無料査定する |
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ラビデンス伏屋2の存在する愛知県名古屋市中川区前田西町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 78.81㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1994年7月 | 70.01㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,399万円 | 1989年2月 | 76.04㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,399万円 | 1989年2月 | 79.68㎡ | 17.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 72.86㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 72.86㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,499万円 | 1989年2月 | 79.68㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 70.01㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ伏屋 | 愛知県名古屋市中川区前田西町２丁目１００３ | 1989年2月 | 72.86㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 愛知県名古屋市中川区助光１丁目１４０２ | 1997年2月 | 70.56㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿々やマンション伏屋 | 愛知県名古屋市中川区助光１丁目２００１ | 1983年10月 | 54.27㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏屋 | 愛知県名古屋市中川区助光１丁目１１０ | 1983年11月 | 64.57㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス伏屋 | 愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目６０６ | 1987年6月 | 71.73㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 愛知県名古屋市中川区春田３丁目１８３ | 1996年8月 | 70.77㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春田イースト | 愛知県名古屋市中川区春田３丁目１３２ | 1996年8月 | 68.04㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス伏屋3番館 | 愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目９１０ | 2001年7月 | 82.4㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ高畑 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５ | 2005年2月 | 83.53㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティアザレジデンス高畑公園 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目 | 2019年8月 | 81.69㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティアザレジデンス八田駅南 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目 | 2019年8月 | 72.92㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝高畑ハイツ | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３３−１ | 1983年11月 | 66.15㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール高畑 | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンション高畑 | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５ | 1986年3月 | 63.72㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン八田 | 愛知県名古屋市中村区野田町字又部８−２ | 2000年12月 | 72.19㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス中郷 | 愛知県名古屋市中川区中郷２丁目１７０ | 1994年2月 | 62.81㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス高畑 | 愛知県名古屋市中川区中郷２丁目７２ | 1989年10月 | 70.29㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション一色新町 | 愛知県名古屋市中川区一色新町３丁目１４１０ | 1998年3月 | 67.0㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高畑 | 愛知県名古屋市中川区荒中町１１４−１ | 1991年9月 | 64.87㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス高畑 | 愛知県名古屋市中川区荒中町２ | 1996年4月 | 71.31㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |