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エイルスクエア香住ヶ丘東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,497万円 〜 1,785万円 （68万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区唐原３丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
エイルスクエア香住ヶ丘東の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 古賀市, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐の原駅の築年数で見たマンション価格
エイルスクエア香住ヶ丘東の最寄り唐の原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルスクエア香住ヶ丘東は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エイルスクエア香住ヶ丘東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 72.43㎡ | 南 | 5階 南(72.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.73㎡ | 南 | 6階 南(73.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.33㎡ | 北 | 7階 北(85.33㎡)を無料査定する |
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エイルスクエア香住ヶ丘東の存在する福岡県福岡市東区唐原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 1990年3月 | 25.53㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1991年12月 | 62.4㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 298万円 | 1990年3月 | 25.78㎡ | 11.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 73.36㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 72.43㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 73.38㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1991年12月 | 62.4㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 62.4㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,560万円 | 1998年8月 | 73.38㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 240万円 | 1990年3月 | 21.46㎡ | 11.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 58.57㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,899万円 | 1991年12月 | 62.4㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,070万円 | 1999年3月 | 73.38㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 83.76㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 260万円 | 1990年7月 | 25.17㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1998年8月 | 78.0㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,898万円 | 1999年2月 | 96.49㎡ | 19.7万円 | 7 | 4SLDK |
| 2021年1月 | 210万円 | 1990年3月 | 25.78㎡ | 8.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 1,390万円 | 1997年3月 | 72.43㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1991年12月 | 58.57㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 73.36㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,499万円 | 1991年12月 | 62.4㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1998年8月 | 78.0㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 310万円 | 1990年3月 | 25.17㎡ | 12.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 62.4㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 340万円 | 1990年3月 | 25.68㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 1,840万円 | 1997年3月 | 73.73㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,840万円 | 1997年3月 | 72.43㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 398万円 | 1990年3月 | 25.68㎡ | 15.5万円 | 1 | 1K |
| 2018年6月 | 2,190万円 | 1999年2月 | 85.87㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1990年3月 | 25.17㎡ | 13.9万円 | 2 | 1K |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 75.38㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 85.87㎡ | 17.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 71.61㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 85.33㎡ | 20.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,220万円 | 1997年3月 | 72.43㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1998年8月 | 75.23㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区唐原１丁目２２−１１ | 1991年12月 | 58.57㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルメゾン香住丘東 | 福岡県福岡市東区唐原３丁目２１−１２ | 1996年3月 | 72.43㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート産大前 | 福岡県福岡市東区唐原４丁目６−３ | 1990年3月 | 21.46㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート九産大前駅 | 福岡県福岡市東区唐原４丁目 | 2021年10月 | 67.81㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区唐原２丁目１１−４ | 1999年2月 | 73.38㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区唐原２丁目１９−１２ | 1998年8月 | 71.61㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭシュリアン和白 | 福岡県福岡市東区和白１丁目１４ー５３ | 1994年7月 | 60.25㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ和白 | 福岡県福岡市東区和白１丁目３−２６ | 2001年3月 | 77.65㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧマンション・シュリアン和白 | 福岡県福岡市東区和白１丁目１４−５３ | 1994年7月 | 60.25㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ和白マリンビュー | 福岡県福岡市東区和白１丁目１３−２２ | 1995年3月 | 62.85㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレ唐原 | 福岡県福岡市東区和白１丁目２−９ | 1987年4月 | 53.39㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白C棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１３ | 1987年11月 | 59.93㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール和白駅東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１６−２１ | 2000年3月 | 71.33㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目５−２０ | 1994年1月 | 66.0㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白D棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１４ | 1988年2月 | 74.02㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年6月 | 58.47㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年3月 | 66.38㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ和白パームガーデン | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１９−１ | 2005年10月 | 58.25㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションミストラル和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１５−４０ | 1991年3月 | 53.82㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション和白東パセオ | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１−１ | 1996年5月 | 34.92㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |