ウエステージ明石6番館の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
884万円〜 1,082万円（43万円〜 43万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	兵庫県明石市二見町西二見８９−２
築年月	1996年3月
総階数	11階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	土山駅徒歩10分

施設・設備

総５６６戸

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ウエステージ明石6番館の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格

ウエステージ明石6番館の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウエステージ明石6番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階南

4LDK

82.58㎡

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7階南

3LDK

67.24㎡

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8階南

4LDK

81.4㎡

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8階南

3LDK

67.24㎡

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10階北

4LDK

81.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	82.58㎡	南	6階南(82.58㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.24㎡	南	7階南(67.24㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.4㎡	南	8階南(81.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.24㎡	南	8階南(67.24㎡)を無料査定する
10	4LDK	81.4㎡	北	10階北(81.4㎡)を無料査定する

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ウエステージ明石6番館の存在する兵庫県明石市二見町西二見周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,100万円	1999年2月	65.19㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,080万円	1979年3月	69.95㎡	15.4万円	9	3LDK
2024年3月	1,680万円	1999年2月	58.49㎡	28.7万円	7	2LDK
2024年3月	850万円	1983年8月	66.0㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,330万円	1989年3月	64.8㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1994年3月	80.02㎡	17.2万円	3	2SLDK
2024年2月	980万円	1997年3月	70.14㎡	14.0万円	8	3LDK
2024年2月	980万円	1997年3月	66.28㎡	14.8万円	8	3LDK
2024年2月	1,180万円	1997年3月	75.06㎡	15.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1999年2月	58.46㎡	28.7万円	7	2LDK
2024年2月	2,090万円	1994年3月	72.76㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,180万円	1999年2月	65.19㎡	18.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,080万円	1996年3月	68.42㎡	15.8万円	8	2LDK
2024年1月	1,180万円	1996年2月	68.99㎡	17.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,280万円	1995年3月	69.94㎡	18.3万円	11	3LDK
2024年1月	680万円	1983年8月	46.35㎡	14.7万円	5	1LDK
2023年12月	1,450万円	1979年3月	72.45㎡	20.0万円	11	2LDK
2023年12月	980万円	1983年8月	61.6㎡	15.9万円	11	3LDK
2023年12月	1,990万円	1989年2月	74.32㎡	26.8万円	4	3LDK
2023年12月	980万円	1983年8月	59.29㎡	16.5万円	11	3LDK
2023年12月	680万円	1983年1月	61.6㎡	11.0万円	3	3DK
2023年12月	1,990万円	1995年3月	65.9㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,080万円	1991年10月	89.91㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,690万円	1983年8月	61.6㎡	27.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,580万円	1994年3月	80.02㎡	19.7万円	1	4LDK
2023年11月	1,380万円	1989年2月	74.21㎡	18.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1979年3月	64.4㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,180万円	2022年10月	70.47㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年11月	1,480万円	1983年8月	61.6㎡	24.0万円	1	3DK
2023年10月	3,080万円	2019年10月	71.34㎡	43.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,080万円	1991年10月	65.52㎡	16.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,530万円	1995年3月	71.71㎡	21.3万円	11	3LDK
2023年10月	1,530万円	1995年3月	71.1㎡	21.5万円	11	3LDK
2023年10月	1,280万円	1991年10月	63.0㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,000万円	1997年3月	80.02㎡	12.5万円	1	4LDK
2023年10月	990万円	1995年3月	71.17㎡	13.9万円	12	3LDK
2023年10月	950万円	1995年3月	74.24㎡	12.8万円	7	4LDK
2023年10月	780万円	1983年8月	61.6㎡	12.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,530万円	1995年3月	71.17㎡	21.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,580万円	1991年10月	62.43㎡	25.3万円	8	2LDK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	71.19㎡	20.8万円	7	4LDK
2023年8月	1,080万円	1995年7月	80.22㎡	13.5万円	2	4LDK
2023年8月	1,050万円	1989年2月	62.0㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年8月	990万円	1993年12月	72.76㎡	13.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,250万円	2022年10月	72.15㎡	45.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,080万円	1989年3月	63.28㎡	17.1万円	10	2LDK
2023年8月	1,380万円	1989年3月	63.28㎡	21.8万円	11	2LDK
2023年8月	950万円	1997年6月	64.2㎡	14.8万円	3	3LDK
2023年7月	980万円	1997年3月	67.7㎡	14.5万円	14	3LDK
2023年7月	1,480万円	2001年2月	71.79㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,390万円	1995年3月	80.54㎡	17.3万円	8	4LDK
2023年7月	950万円	1979年3月	67.18㎡	14.1万円	10	3SLDK
2023年6月	650万円	1983年1月	59.12㎡	11.0万円	1	2LDK
2023年6月	980万円	1983年1月	59.29㎡	16.5万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

明石二見ハイツ2号棟

兵庫県明石市二見町福里２８８−２

築年月：1977年8月

専有面積：62.15㎡〜

相場価格：439万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
明石二見ハイツ2号棟	兵庫県明石市二見町福里２８８−２	1977年8月	62.15㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
明石二見ハイツ	兵庫県明石市二見町福里	1977年6月	62.15㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
明石二見ハイツ1号棟	兵庫県明石市二見町福里２８８−２	1977年8月	62.15㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ明石魚住	兵庫県明石市二見町福里３６−３	2000年6月	58.67㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
明石二見ハイツ3号棟	兵庫県明石市二見町福里２８８−２	1977年8月	62.15㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
アセーラ土山	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３	1992年11月	60.5㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山6号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６	1977年10月	54.77㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山5号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５	1977年10月	69.25㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス土山	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４	1981年4月	65.72㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
オレンジハウス	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１ー２４	1979年10月	71.44㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山４号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	54.77㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山１号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	71.87㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山2号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２	1977年10月	57.15㎡〜	325万円〜	このマンションの相場を見る
リベール土山3番館	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９	2001年5月	67.77㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山３号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	61.12㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘2番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セフレ播磨	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１	2002年8月	75.05㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館B棟	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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