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メインステージ経堂

メインステージ経堂の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,280万円 〜 4,133万円
（253万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/3
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基本情報

住所東京都世田谷区桜２丁目１９−３１
築年月1991年10月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

メインステージ経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ経堂」は、小田急線「経堂」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上3階建ての建物で、竣工は1991年10月となっています。

「メインステージ経堂」の魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、経堂農大通りにあるファミリーマート、ミニストップ、経堂一丁目にあるローソンが利用できます。スーパーには、桜店のサミットストアや経堂店の業務スーパー、ライフがあります。飲食店では、アジアンエスニックレストランのムクティナートや、オンカ、ナマステ東京レストラン、餃子の王将など様々な選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、五十子クリニックやボンセジュール経堂、さくら小児科・内科クリニックといった施設が利用できます。

さらに、マンションからも徒歩圏内には日本ロシア語情報図書館や東京農業大学図書館、世田谷地区会館といった公共施設があります。また、桜木ふれあい緑地という公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、私立和光小学校や和光小学校学童保育クラブ、私立東京農業大学稲花小学校が近くにあります。保育園・幼稚園についても、和光幼稚園や桜保育園、愛珠幼稚園などが利用できます。

「メインステージ経堂」は、周辺施設が充実しているため、日常生活に便利な立地と言えます。自然環境や教育施設も近くにあり、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メインステージ経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 杉並区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ経堂は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では231.1万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ経堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム(洋 6.5)
16.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
16.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1K
16.68㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
54.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
16.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1K
16.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
16.64㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
ワンルーム
16.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
16.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
16.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
16.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
16.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム(洋 6.5) 16.5㎡ 東 1階 東(16.5㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.5㎡ 東 1階 東(16.5㎡)を無料査定する
1 1K 16.68㎡ 北西 1階 北西(16.68㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.01㎡ 南西 1階 南西(54.01㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.68㎡ 東 2階 東(16.68㎡)を無料査定する
2 1K 16.68㎡ 北西 2階 北西(16.68㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.64㎡ 東 2階 東(16.64㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.5㎡ 北西 2階 北西(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.6㎡ 東 2階 東(16.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.35㎡ 東 2階 東(16.35㎡)を無料査定する
3 1K 16.68㎡ 東 3階 東(16.68㎡)を無料査定する
3 1K 16.6㎡ 北東 3階 北東(16.6㎡)を無料査定する
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メインステージ経堂の存在する東京都世田谷区桜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
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2024年9月1,600万円1984年2月35.1㎡45.6万円21LDK
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2024年8月9,600万円2003年3月94.55㎡101.5万円24LDK
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2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
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2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
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2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
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2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
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2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
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2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
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2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
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2024年7月5,980万円1994年3月65.13㎡91.8万円33LDK
2024年6月8,380万円1999年2月73.82㎡113.5万円23LDK
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2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
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2024年6月3,300万円1983年3月62.06㎡53.2万円13LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月78.46㎡108.1万円33LDK
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2024年5月2,480万円1983年3月58.73㎡42.2万円22LDK
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2024年4月8,980万円2003年3月91.62㎡98.0万円43LDK
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2024年4月9,480万円2012年3月78.48㎡120.8万円43LDK
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2024年4月7,480万円2013年8月67.42㎡110.9万円52LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
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2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
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2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
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2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
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2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
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2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
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2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
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2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
2023年11月7,480万円2003年3月74.37㎡100.6万円13LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
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2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
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2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
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2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
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2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月9,580万円2007年2月82.35㎡116.3万円53LDK
2023年10月9,580万円2007年2月82.35㎡116.3万円53LDK
2023年10月980万円1991年10月16.5㎡59.4万円11R
2023年10月980万円1991年10月16.5㎡59.4万円11R
2023年10月980万円1991年10月16.5㎡59.4万円11R
2023年10月5,590万円2003年11月81.63㎡68.5万円13LDK
2023年10月5,590万円2003年11月81.63㎡68.5万円13LDK
2023年10月5,590万円2003年11月81.63㎡68.5万円13LDK
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コートハウス豪徳寺東京都世田谷区桜１丁目５−１1987年5月24.57㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
スクエア世田谷東京都世田谷区桜１丁目３−６1991年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス世田谷桜東京都世田谷区桜１丁目２７−３２2007年2月49.93㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
桜館東京都世田谷区桜１丁目６２−７2002年8月75.19㎡〜6,305万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス桜一丁目東京都世田谷区桜１丁目５０−１７2012年12月----このマンションの相場を見る
セボン経堂東京都世田谷区桜１丁目３１−２６1999年10月100.2㎡〜9,784万円〜このマンションの相場を見る
パレドール豪徳寺東京都世田谷区桜１丁目５−２０1988年3月62.46㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス世田谷上町東京都世田谷区桜２丁目１０−４７2019年4月25.65㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷桜東京都世田谷区桜２丁目８−３０1991年3月16.19㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
桜ホームズ東京都世田谷区桜２丁目１−２０1988年11月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール馬事公苑東京都世田谷区桜２丁目１０−１５1999年2月54.01㎡〜4,774万円〜このマンションの相場を見る
マスターズガーデン世田谷桜東京都世田谷区桜２丁目４−１2003年3月61.25㎡〜5,960万円〜このマンションの相場を見る
アルソレア馬事公苑東京都世田谷区桜２丁目１６−１２2004年2月57.37㎡〜5,541万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ経堂東京都世田谷区桜２丁目１８−２４1994年3月59.79㎡〜4,927万円〜このマンションの相場を見る
経堂の杜東京都世田谷区桜２丁目２１−２３2000年3月84.99㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスコート馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１７−１６2012年3月72.26㎡〜8,464万円〜このマンションの相場を見る
パラスト馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１５−１８1984年2月34.91㎡〜1,935万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目２２−１７2012年3月70.2㎡〜6,846万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ世田谷桜東京都世田谷区桜３丁目３１−１５2021年3月25.3㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
馬事公苑前シティハウス東京都世田谷区桜３丁目１７−１１1979年2月70.63㎡〜4,434万円〜このマンションの相場を見る
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