アビウェル藤ヶ丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市藤ケ丘４丁目
築年月	2000年8月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	藤井寺駅徒歩19分

施設・設備

権利金194万~208万円

保証金26.64~28.68万円

解体積立金2710~2920円

地代(月)22200~23900円

土地所有者=個人

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

アビウェル藤ヶ丘の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,438	100.0
2020年	64,102	98.0
2025年	62,072	94.9
2030年	59,599	91.1
2035年	56,900	87.0
2040年	54,183	82.8
2045年	51,562	78.8

※周囲の市区町村は羽曳野市, 柏原市, 堺市美原区, 松原市, 大阪市平野区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

アビウェル藤ヶ丘の最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アビウェル藤ヶ丘は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アビウェル藤ヶ丘の存在する大阪府藤井寺市藤ケ丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2017年11月	490万円	1998年11月	75.67㎡	6.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アビテ藤井寺2

大阪府藤井寺市藤ケ丘４丁目２１−１９

築年月：1998年11月

専有面積：75.67㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビテ藤井寺2	大阪府藤井寺市藤ケ丘４丁目２１−１９	1998年11月	75.67㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート古市	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年7月	64.21㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート古市プレジャーコート	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤井寺ガーデンハイツ	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１	1979年8月	71.08㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート藤井寺	大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９	2009年10月	63.9㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
ラコート藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２	1995年7月	63.34㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
誉田マンション	大阪府羽曳野市誉田３丁目１０−８	1971年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス羽曳野	大阪府羽曳野市高鷲２丁目２−５	2012年7月	58.86㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第1サンハイツ	大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３	1976年11月	51.23㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム高鷲	大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８	1997年1月	60.08㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ランドマーク古市駅前	大阪府羽曳野市古市４丁目１−１１	1999年2月	66.82㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る