ソーワピア泉崎の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県那覇市泉崎２丁目１２ー４
築年月	1982年7月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	壺川駅徒歩9分旭橋駅徒歩13分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ソーワピア泉崎の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	319,435	100.0
2020年	320,000	100.2
2025年	318,441	99.7
2030年	315,673	98.8
2035年	312,208	97.7
2040年	307,164	96.2
2045年	300,368	94.0

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り壺川駅の築年数で見たマンション価格

ソーワピア泉崎の最寄り壺川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソーワピア泉崎は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ソーワピア泉崎の存在する沖縄県那覇市泉崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,500万円	1985年10月	71.45㎡	35.0万円	12	3LDK
2024年3月	2,890万円	1985年9月	71.45㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年2月	1,690万円	1985年5月	51.57㎡	32.8万円	2	1DK
2023年12月	1,980万円	1985年9月	71.45㎡	27.7万円	8	3DK
2023年12月	1,680万円	1986年9月	50.18㎡	33.5万円	6	2LDK
2023年12月	1,380万円	1980年11月	46.35㎡	29.8万円	3	2DK
2023年11月	2,100万円	1980年6月	55.75㎡	37.7万円	8	2DK
2023年10月	2,100万円	1985年9月	72.04㎡	29.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	2001年1月	78.94㎡	50.4万円	13	4LDK
2023年10月	1,998万円	1986年9月	54.84㎡	36.4万円	6	-
2023年4月	3,450万円	1990年3月	105.78㎡	32.6万円	13	4LDK
2023年3月	1,700万円	1985年9月	51.72㎡	32.9万円	12	3DK
2023年2月	2,100万円	1980年4月	55.75㎡	37.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,280万円	1988年7月	22.29㎡	57.4万円	4	1K
2023年1月	2,280万円	1984年9月	51.56㎡	44.2万円	6	2LDK
2022年11月	2,150万円	1984年9月	60.08㎡	35.8万円	6	2LDK
2022年7月	2,100万円	1985年9月	71.4㎡	29.4万円	10	3LDK
2022年7月	3,980万円	2014年10月	64.17㎡	62.0万円	13	2LDK
2022年5月	1,200万円	1984年9月	51.56㎡	23.3万円	6	2LDK
2022年5月	3,250万円	2001年1月	68.34㎡	47.6万円	4	3LDK
2022年4月	2,100万円	1985年9月	71.45㎡	29.4万円	10	3LDK
2022年4月	1,480万円	1984年8月	44.0㎡	33.6万円	5	2LDK
2022年3月	1,480万円	1984年8月	44.13㎡	33.5万円	5	2DK
2022年3月	980万円	1988年7月	20.21㎡	48.5万円	4	1K
2022年3月	2,498万円	1990年3月	65.51㎡	38.1万円	10	2LDK
2022年3月	2,980万円	1990年3月	65.51㎡	45.5万円	6	2LDK
2022年1月	880万円	1988年7月	21.71㎡	40.5万円	3	1K
2021年12月	2,898万円	2001年1月	82.66㎡	35.1万円	12	4LDK
2021年12月	4,477万円	2014年10月	75.4㎡	59.4万円	11	3LDK
2021年12月	1,980万円	1985年9月	77.61㎡	25.5万円	5	3LDK
2021年10月	3,800万円	2014年10月	64.17㎡	59.2万円	6	2LDK
2021年8月	3,498万円	2014年10月	64.17㎡	54.5万円	2	2LDK
2021年8月	2,680万円	1999年7月	61.48㎡	43.6万円	4	3DK
2021年7月	3,548万円	2014年10月	61.19㎡	58.0万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	1999年7月	62.01㎡	41.6万円	6	2LDK
2021年6月	3,000万円	2001年1月	66.56㎡	45.1万円	3	3LDK
2021年6月	2,680万円	2001年5月	71.01㎡	37.7万円	6	3LDK
2021年5月	4,580万円	2014年10月	78.47㎡	58.4万円	13	3LDK
2021年4月	1,498万円	1984年8月	44.13㎡	33.9万円	5	2LDK
2021年4月	2,980万円	1990年3月	105.78㎡	28.2万円	2	3LDK
2021年2月	2,300万円	1982年7月	89.2㎡	25.8万円	4	4LDK
2020年10月	3,650万円	1990年3月	114.21㎡	32.0万円	14	2LDK
2020年8月	2,498万円	1999年7月	61.48㎡	40.6万円	3	3DK
2020年8月	2,200万円	1986年9月	58.24㎡	37.8万円	6	3DK
2020年7月	2,680万円	2001年1月	71.01㎡	37.7万円	6	3LDK
2020年7月	2,980万円	1990年3月	99.97㎡	29.8万円	3	3LDK
2020年6月	2,380万円	1986年9月	58.24㎡	40.9万円	6	3DK
2020年6月	2,380万円	1986年9月	54.84㎡	43.4万円	6	3DK
2020年6月	2,100万円	1984年9月	71.1㎡	29.5万円	3	3LDK
2019年12月	1,980万円	1984年8月	54.68㎡	36.2万円	7	3LDK
2019年10月	4,698万円	2014年10月	78.47㎡	59.9万円	13	3LDK
2019年9月	2,700万円	2001年1月	71.76㎡	37.6万円	4	3LDK
2019年9月	3,480万円	2001年1月	74.62㎡	46.6万円	7	3LDK
2019年7月	2,980万円	1990年3月	99.97㎡	29.8万円	3	3LDK
2019年7月	3,500万円	1990年3月	119.61㎡	29.3万円	14	2LDK
2019年6月	2,480万円	2001年1月	74.62㎡	33.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス泉崎ハーバービュー

沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４ー３

築年月：2014年10月

専有面積：28.81㎡〜

相場価格：1,789万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４ー３	2014年10月	28.81㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１	1990年3月	65.51㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５ー３	2001年1月	68.34㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１	1985年5月	51.57㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１	1999年7月	61.48㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
大建ハーバービューマンション	沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４	1985年9月	51.72㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア城岳	沖縄県那覇市壺川１丁目	1994年6月	67.93㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ城岳南	沖縄県那覇市壺川１丁目１４−２	2010年1月	63.36㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス壺川	沖縄県那覇市壺川１丁目１２−５	2008年6月	71.5㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム壺川	沖縄県那覇市壺川１丁目１７ー２	1995年3月	53.52㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション県庁前	沖縄県那覇市松尾１丁目１９−１２	1981年9月	49.1㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
ソーワピア松尾台	沖縄県那覇市松尾１丁目３ー３０	1984年2月	50.75㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション県庁前	沖縄県那覇市松尾１丁目１９	2016年5月	62.77㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレット県庁前	沖縄県那覇市松尾１丁目１９−３１	2000年2月	71.38㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション松尾ビュー&別邸	沖縄県那覇市松尾１丁目１５	2015年7月	62.45㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション松尾十二邸	沖縄県那覇市松尾１丁目１５−２９	2006年3月	82.88㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ泉崎マークヒルズ	沖縄県那覇市楚辺３丁目２−１	2007年6月	68.54㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城岳	沖縄県那覇市楚辺３丁目１１−１４	1986年3月	28.97㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
楚辺第8マンション	沖縄県那覇市楚辺１丁目１０ー１２	1988年5月	39.15㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
泉崎マンション	沖縄県那覇市泉崎１丁目８−８	1984年9月	51.56㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る