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エメラルドマンション新宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,293万円 〜 1,547万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県糟屋郡新宮町下府５丁目１１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県糟屋郡新宮町の資産性・将来性
エメラルドマンション新宮の存在する福岡県糟屋郡新宮町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.3となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 30,344 | 100.0 |
| 2020年 | 35,350 | 116.5 |
| 2025年 | 34,733 | 114.5 |
| 2030年 | 34,118 | 112.4 |
| 2035年 | 33,290 | 109.7 |
| 2040年 | 32,329 | 106.5 |
| 2045年 | 31,350 | 103.3 |
※周囲の市区町村は 古賀市, 福津市, 福岡市東区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄新宮駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション新宮の最寄り西鉄新宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション新宮は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
77.73㎡
3階 南
3LDK
74.05㎡
4階 南
3LDK
77.73㎡
4階 南
2SLDK
69.38㎡
6階 南
3LDK
77.73㎡
7階 南
4DK
77.73㎡
8階 南
3LDK
80.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.73㎡ | 南 | 3階 南(77.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.05㎡ | 南 | 3階 南(74.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.73㎡ | 南 | 4階 南(77.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 69.38㎡ | 南 | 4階 南(69.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.73㎡ | 南 | 6階 南(77.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 77.73㎡ | 南 | 7階 南(77.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.75㎡ | 南 | 8階 南(80.75㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション新宮の存在する福岡県糟屋郡新宮町下府５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1991年5月 | 77.73㎡ | 17.4万円 | 7 | 4DK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 2005年6月 | 76.24㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1990年9月 | 84.74㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1991年5月 | 80.75㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,390万円 | 1991年5月 | 69.38㎡ | 20.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1990年9月 | 69.54㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,350万円 | 1991年5月 | 74.05㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 700万円 | 1990年9月 | 54.92㎡ | 12.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1990年9月 | 54.92㎡ | 14.4万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 77.73㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1990年9月 | 84.74㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 77.73㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,690万円 | 1991年5月 | 77.73㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1990年6月 | 69.54㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1990年9月 | 69.54㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 135.05㎡ | 10.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年4月 | 1,190万円 | 1990年6月 | 69.54㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピア新宮 | 福岡県糟屋郡新宮町下府４丁目８−１ | 1990年9月 | 54.92㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜ハイツ | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目２７ー５ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ和白丘1番館 | 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−１ | 1993年3月 | 68.45㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ和白丘2番館 | 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−５ | 1993年3月 | 64.14㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ | 福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目２－２４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール三苫駅 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目１−５７ | 1998年9月 | 73.5㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール三苫 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目６−３１ | 1991年5月 | 57.87㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュールステーション三苫 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目５ー６５ | 2001年5月 | 95.69㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー三苫ステーション | 福岡県福岡市東区三苫５丁目１−５１ | 1995年12月 | 69.51㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール和白6 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目６−７ | 1996年2月 | 60.5㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ三苫ガーデン | 福岡県福岡市東区三苫７丁目１８３−１ | 1997年10月 | 66.55㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目 | 2020年2月 | 68.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目 | 2019年4月 | 61.06㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサンリヤン新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１８−１５ | 2014年2月 | 70.31㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新宮中央 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１４−１ | 2015年6月 | 76.75㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１６ー１４ | 2013年7月 | 63.69㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ新宮セントラルステーション | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１５−８ | 2012年9月 | 63.69㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティコートハウス桜雅の杜 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目９ー２７ | 2006年10月 | 116.89㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション新宮 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目１１−１ | 1990年2月 | 59.39㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン美和台1番館 | 福岡県福岡市東区美和台４丁目８ー１０ | 2008年3月 | 74.1㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |