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寝屋川東ファミリータウン東2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 683万円 〜 800万円 （32万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市打上元町１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
寝屋川東ファミリータウン東2番館の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の73.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 交野市, 大東市, 門真市, 枚方市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格
寝屋川東ファミリータウン東2番館の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寝屋川東ファミリータウン東2番館は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.2万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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寝屋川東ファミリータウン東2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
79.94㎡
1階 北
3LDK
70.19㎡
4階 北
4LDK
79.94㎡
5階 北
3LDK
70.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 79.94㎡ | 北 | 1階 北(79.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 1階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.94㎡ | 北 | 4階 北(79.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 5階 北(70.19㎡)を無料査定する |
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寝屋川東ファミリータウン東2番館の存在する大阪府寝屋川市打上元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2021年8月 | 73.88㎡ | 56.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 67.58㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 67.58㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2021年8月 | 68.52㎡ | 53.7万円 | 12 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2021年8月 | 70.69㎡ | 59.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 73.88㎡ | 60.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 68.42㎡ | 58.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2021年8月 | 73.88㎡ | 57.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 18.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 17.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,597万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 22.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 80.13㎡ | 16.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,130万円 | 2021年8月 | 62.99㎡ | 49.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1979年9月 | 80.13㎡ | 15.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 80.13㎡ | 16.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,050万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 14.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,100万円 | 1978年9月 | 79.94㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,198万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 17.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,198万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 550万円 | 1978年9月 | 79.94㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 79.94㎡ | 14.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 77.22㎡ | 20.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1979年9月 | 80.13㎡ | 19.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1979年9月 | 80.13㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
寝屋川東ファミリータウン東2番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 大阪府寝屋川市打上中町１３−５ | 2004年6月 | 63.04㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール寝屋川公園 | 大阪府寝屋川市打上中町１１−１３ | 2002年6月 | 57.96㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−４ | 1980年10月 | 61.91㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−１ | 1979年3月 | 70.38㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町２−２ | 1980年2月 | 70.01㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−３ | 1980年10月 | 70.38㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−１ | 1980年10月 | 67.52㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−２ | 1979年3月 | 67.63㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−２ | 1996年4月 | 73.56㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |