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「メゾン松戸本町」は、千葉県松戸市本町13-2に位置し、新京成電鉄線およびJR常磐線「松戸駅」から徒歩5分と、非常に利便性の高い立地にあります。この物件は鉄筋コンクリート（RC）構造で建てられており、耐久性に優れています。周辺環境は住宅地として落ち着いており、駅に近いため日常生活に必要な商業施設や公共施設も徒歩圏内に充実しています。
資産性の観点からは、松戸駅周辺の発展が進んでいることもあり、高い利便性が維持されると見込まれ、価値の下支えとなるでしょう。一方で、将来的な所有リスクとして考慮すべきは、都市開発計画や周辺エリアの地価変動です。古い建物の場合、適切な管理と定期的なメンテナンスの重要性が増します。築年数によっては、構造上の更新や補修が求められることもあり得ますので、管理組合の活動状況や過去のトラブル履歴が重要な確認ポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5,880万円 | 2018年3月 | 72.32㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,270万円 | 2019年12月 | 43.56㎡ | 98.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,498万円 | 2025年1月 | 68.4㎡ | 109.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,560万円 | 2009年9月 | 60.57㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 490万円 | 1984年10月 | 19.39㎡ | 25.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2009年9月 | 74.56㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2025年1月 | 61.94㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,080万円 | 2018年3月 | 37.63㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 2025年1月 | 68.4㎡ | 121.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2022年2月 | 45.93㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1983年7月 | 16.59㎡ | 29.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2018年3月 | 37.63㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 59.58㎡ | 55.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2022年2月 | 35.08㎡ | 110.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2019年12月 | 43.56㎡ | 96.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2022年2月 | 33.52㎡ | 97.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2019年12月 | 33.16㎡ | 101.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 59.58㎡ | 55.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 53.11㎡ | 65.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 550万円 | 1983年7月 | 17.56㎡ | 31.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2022年2月 | 35.08㎡ | 110.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年12月 | 33.27㎡ | 95.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2019年12月 | 43.56㎡ | 89.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 2022年2月 | 30.4㎡ | 103.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 35.08㎡ | 99.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 30.4㎡ | 104.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 2018年3月 | 37.63㎡ | 87.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 2019年12月 | 33.01㎡ | 84.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2019年12月 | 33.27㎡ | 89.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,390万円 | 2018年3月 | 70.28㎡ | 76.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 400万円 | 1983年7月 | 17.56㎡ | 22.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 600万円 | 1983年7月 | 17.56㎡ | 34.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 3,150万円 | 1995年8月 | 62.9㎡ | 50.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,150万円 | 1995年8月 | 62.9㎡ | 50.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 2019年12月 | 43.56㎡ | 84.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 2019年12月 | 33.16㎡ | 92.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,750万円 | 2009年9月 | 56.96㎡ | 65.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 59.58㎡ | 50.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年6月 | 550万円 | 1983年7月 | 18.54㎡ | 29.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,890万円 | 2018年3月 | 63.77㎡ | 76.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 620万円 | 1984年10月 | 16.95㎡ | 36.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 620万円 | 1983年7月 | 20.48㎡ | 30.3万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 620万円 | 1983年7月 | 20.48㎡ | 30.3万円 | 7 | 1K |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 2018年3月 | 72.32㎡ | 64.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,250万円 | 2009年9月 | 69.12㎡ | 61.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 62.9㎡ | 47.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,100万円 | 2019年12月 | 33.27㎡ | 93.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 2009年9月 | 70.67㎡ | 63.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 69.12㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1983年7月 | 20.48㎡ | 31.7万円 | 7 | 1K |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 79.5㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 70.67㎡ | 64.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 63.75㎡ | 46.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2009年9月 | 56.96㎡ | 62.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1984年10月 | 16.0㎡ | 21.9万円 | 5 | 1K |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 79.5㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 37.63㎡ | 79.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,730万円 | 2009年9月 | 70.67㎡ | 66.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 2009年9月 | 60.57㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1995年8月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 400万円 | 1983年7月 | 18.54㎡ | 21.6万円 | 6 | 1K |
| 2017年6月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸つつみ公園 | 千葉県松戸市樋野口５４８ | 2003年10月 | 71.22㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア松戸 | 千葉県松戸市樋野口７１９−１ | 2019年2月 | 60.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルスクエア松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７２−３ | 2002年11月 | 73.39㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール松戸 | 千葉県松戸市樋野口６８６ | 2000年3月 | 61.6㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７８−１ | 1995年5月 | 55.03㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OHP松戸 | 千葉県松戸市樋野口５１０ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネリバージュ松戸 | 千葉県松戸市樋野口５２５ | 1998年9月 | 70.08㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド松戸 | 千葉県松戸市樋野口８１３ | 1995年2月 | 62.25㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新渡辺マンション | 千葉県松戸市樋野口 | 1973年11月 | 49.89㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション松戸 | 千葉県松戸市樋野口７７３−１ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール松戸リバーステージ | 千葉県松戸市樋野口８２８−１ | 1994年11月 | 62.18㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス松戸本町 | 千葉県松戸市本町２−２ | 2025年1月 | 49.27㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ松戸本町 | 千葉県松戸市本町１６−１６−４ | 1995年8月 | 53.11㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 千葉県松戸市本町１６−７ | 2022年2月 | 25.96㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ本町 | 千葉県松戸市本町１１−４ | 1983年7月 | 16.59㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 千葉県松戸市本町１５−１ | 2009年9月 | 56.28㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ松戸駅前 | 千葉県松戸市本町７−１３ | 2018年3月 | 35.02㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ビューハイツ | 千葉県松戸市本町１４−２０ | 1984年10月 | 16.0㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三大洋マンション | 千葉県松戸市本町６−１２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ松戸 | 千葉県松戸市本町１４−１３ | 2020年1月 | 33.01㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
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