グランフォーレ箱崎アネックスの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,107万円〜 1,149万円（148万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区箱崎１丁目２−２５
築年月	2007年9月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	箱崎駅徒歩6分箱崎宮前駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

グランフォーレ箱崎アネックスの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り箱崎駅の築年数で見たマンション価格

グランフォーレ箱崎アネックスの最寄り箱崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレ箱崎アネックスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では34.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

24.7㎡

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4階北

24.7㎡

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4階北西

24.7㎡

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5階北東

24.7㎡

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6階北東

２Ｋ

24.7㎡

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6階北東

24.7㎡

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8階東

２Ｋ

24.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	24.7㎡	北東	2階北東(24.7㎡)を無料査定する
4	2K	24.7㎡	北	4階北(24.7㎡)を無料査定する
4	2K	24.7㎡	北西	4階北西(24.7㎡)を無料査定する
5	2K	24.7㎡	北東	5階北東(24.7㎡)を無料査定する
6	２Ｋ	24.7㎡	北東	6階北東(24.7㎡)を無料査定する
6	2K	24.7㎡	北東	6階北東(24.7㎡)を無料査定する
8	２Ｋ	24.7㎡	東	8階東(24.7㎡)を無料査定する

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グランフォーレ箱崎アネックスの存在する福岡県福岡市東区箱崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,980万円	1987年1月	85.87㎡	23.1万円	1	4LDK
2024年6月	2,480万円	1991年2月	81.57㎡	30.4万円	14	4LDK
2024年6月	1,998万円	1987年1月	75.88㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	2007年5月	59.31㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年6月	2,280万円	2007年5月	59.31㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年5月	490万円	1995年2月	21.42㎡	22.9万円	5	1K
2024年5月	1,550万円	1991年3月	76.07㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,890万円	1989年8月	78.21㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年5月	430万円	1992年1月	19.56㎡	22.0万円	4	1K
2024年5月	430万円	1992年1月	19.56㎡	22.0万円	4	1K
2024年5月	430万円	1992年1月	19.56㎡	22.0万円	4	1K
2024年5月	1,890万円	1989年8月	78.21㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年5月	315万円	1989年11月	21.6㎡	14.6万円	4	1K
2024年5月	315万円	1989年11月	21.6㎡	14.6万円	4	1K
2024年5月	4,480万円	2009年11月	88.14㎡	50.8万円	9	4LDK
2024年5月	2,400万円	1992年2月	104.77㎡	22.9万円	10	4LDK
2024年5月	2,400万円	1992年2月	104.77㎡	22.9万円	10	4LDK
2024年5月	599万円	1991年6月	25.18㎡	23.8万円	9	1K
2024年5月	599万円	1991年6月	25.18㎡	23.8万円	9	1K
2024年5月	399万円	1988年3月	21.08㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	399万円	1988年3月	21.08㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	270万円	1988年3月	16.53㎡	16.3万円	5	1R
2024年5月	320万円	1988年3月	17.01㎡	18.8万円	3	1R
2024年5月	300万円	1988年3月	17.4㎡	17.2万円	5	1R
2024年5月	310万円	1988年3月	17.01㎡	18.2万円	5	1R
2024年5月	280万円	1988年3月	17.4㎡	16.1万円	3	1R
2024年5月	270万円	1988年3月	16.53㎡	16.3万円	5	1R
2024年5月	280万円	1988年3月	17.4㎡	16.1万円	3	1R
2024年5月	300万円	1988年3月	17.4㎡	17.2万円	5	1R
2024年5月	280万円	1988年3月	17.4㎡	16.1万円	3	1R
2024年5月	320万円	1988年3月	17.01㎡	18.8万円	3	1R
2024年5月	270万円	1988年3月	16.53㎡	16.3万円	5	1R
2024年5月	310万円	1988年3月	17.01㎡	18.2万円	5	1R
2024年5月	310万円	1988年3月	17.01㎡	18.2万円	5	1R
2024年5月	320万円	1988年3月	17.01㎡	18.8万円	3	1R
2024年5月	300万円	1988年3月	17.4㎡	17.2万円	5	1R
2024年5月	5,600万円	2019年7月	84.56㎡	66.2万円	8	4LDK
2024年5月	5,600万円	2019年7月	84.56㎡	66.2万円	8	4LDK
2024年5月	5,600万円	2019年7月	84.56㎡	66.2万円	8	4LDK
2024年5月	850万円	1988年1月	37.55㎡	22.6万円	4	1LDK
2024年5月	850万円	1988年1月	37.55㎡	22.6万円	4	1LDK
2024年5月	850万円	1988年1月	37.55㎡	22.6万円	4	1LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	56.24㎡	51.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	56.24㎡	51.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	56.24㎡	51.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	56.01㎡	51.4万円	8	2LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	56.01㎡	51.4万円	8	2LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	56.01㎡	51.4万円	8	2LDK
2024年4月	2,880万円	1989年8月	77.69㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1989年8月	77.69㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,330万円	2007年7月	24.7㎡	53.8万円	6	1LDK
2024年4月	1,330万円	2007年7月	24.7㎡	53.8万円	6	1LDK
2024年4月	3,450万円	1996年11月	75.75㎡	45.5万円	9	4LDK
2024年4月	3,450万円	1996年11月	75.75㎡	45.5万円	9	4LDK
2024年4月	3,450万円	1996年11月	75.75㎡	45.5万円	9	4LDK
2024年4月	2,948万円	2002年6月	81.2㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年4月	2,948万円	2002年6月	81.2㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年4月	1,180万円	1991年9月	41.17㎡	28.7万円	13	1K
2024年4月	1,180万円	1991年9月	41.17㎡	28.7万円	13	1K
2024年4月	540万円	1993年2月	21.7㎡	24.9万円	9	1K
2024年4月	540万円	1993年2月	21.7㎡	24.9万円	9	1K
2024年4月	540万円	1993年2月	21.7㎡	24.9万円	9	1K
2024年4月	1,400万円	2016年9月	23.1㎡	60.6万円	3	1R
2024年4月	1,898万円	1987年1月	76.48㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年4月	1,800万円	1985年8月	65.44㎡	27.5万円	8	2LDK
2024年4月	1,800万円	1985年8月	65.44㎡	27.5万円	8	2LDK
2024年4月	2,280万円	1988年8月	90.03㎡	25.3万円	5	5LDK
2024年4月	2,280万円	1988年8月	90.03㎡	25.3万円	5	5LDK
2024年4月	2,438万円	1985年8月	66.29㎡	36.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,438万円	1985年8月	66.29㎡	36.8万円	4	3LDK
2024年3月	398万円	1988年3月	21.08㎡	18.9万円	6	1K
2024年3月	398万円	1988年3月	21.08㎡	18.9万円	6	1K
2024年3月	1,180万円	2007年8月	24.7㎡	47.8万円	8	1LDK
2024年3月	1,180万円	2007年8月	24.7㎡	47.8万円	8	1LDK
2024年3月	2,980万円	2007年2月	69.77㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	2007年2月	69.77㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年3月	310万円	1988年3月	21.08㎡	14.7万円	4	1K
2024年3月	310万円	1988年3月	21.08㎡	14.7万円	4	1K
2024年3月	2,500万円	1988年8月	78.57㎡	31.8万円	10	3LDK
2024年3月	2,500万円	1988年8月	78.57㎡	31.8万円	10	3LDK
2024年3月	230万円	1988年3月	16.2㎡	14.2万円	8	1R
2024年2月	560万円	1991年6月	25.18㎡	22.2万円	4	1K
2024年2月	560万円	1991年6月	25.18㎡	22.2万円	4	1K
2024年2月	1,880万円	1989年8月	80.76㎡	23.3万円	11	4LDK
2024年2月	1,880万円	1989年8月	80.76㎡	23.3万円	11	4LDK
2024年2月	530万円	1991年2月	26.65㎡	19.9万円	4	1K
2024年2月	530万円	1991年2月	26.65㎡	19.9万円	4	1K
2024年2月	530万円	1991年2月	26.65㎡	19.9万円	4	1K
2024年2月	2,090万円	1989年8月	70.23㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,090万円	1989年8月	70.23㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,680万円	1988年8月	99.59㎡	26.9万円	8	4LDK
2024年2月	2,680万円	1988年8月	99.59㎡	26.9万円	8	4LDK
2024年2月	2,480万円	1996年2月	65.88㎡	37.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,480万円	1996年2月	65.88㎡	37.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,480万円	1996年2月	65.88㎡	37.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1987年1月	68.8㎡	34.6万円	3	2LDK
2024年2月	220万円	1988年3月	16.2㎡	13.6万円	2	1K
2024年2月	280万円	1988年3月	16.2㎡	17.3万円	5	1R
2024年2月	2,250万円	1989年8月	94.97㎡	23.7万円	3	5LDK
2024年2月	2,250万円	1989年8月	94.97㎡	23.7万円	3	5LDK

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ロマネスク箱崎タワーホームズS棟

福岡県福岡市東区社領１丁目７−３

築年月：1990年3月

専有面積：73.0㎡〜

相場価格：1,726万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロマネスク箱崎タワーホームズS棟	福岡県福岡市東区社領１丁目７−３	1990年3月	73.0㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟	福岡県福岡市東区社領１丁目７−１	1990年4月	64.91㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟	福岡県福岡市東区社領１丁目７−２	1990年3月	53.64㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク箱崎タワーホームズＷ棟	福岡県福岡市東区社領１丁目	1990年3月	53.46㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
筥松小南エクセル35	福岡県福岡市東区社領１丁目１２−１０	1990年8月	59.69㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク箱崎タワーホームズE棟	福岡県福岡市東区社領１丁目７ー４	1990年3月	64.91㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
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ピュアドームスタシオン箱崎	福岡県福岡市東区筥松２丁目２０−１２	2006年1月	28.16㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
アイセレブ箱崎駅前	福岡県福岡市東区筥松２丁目２１−１０	2008年3月	31.96㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム九大前	福岡県福岡市東区筥松２丁目２６−１３	1990年3月	24.6㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス福岡県庁前グラシア	福岡県福岡市東区馬出５丁目	2019年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アクタス福岡県庁前グランネクスト	福岡県福岡市東区馬出５丁目１２−５	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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ピュアドームアドニス吉塚	福岡県福岡市東区馬出５丁目２０−３３	2007年9月	31.27㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル箱崎駅南フォリア	福岡県福岡市東区郷口町１０−１９	2022年11月	76.88㎡〜	4,495万円〜	このマンションの相場を見る
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ピュアドームエタージュ箱崎	福岡県福岡市東区箱崎１丁目５−９	2007年7月	24.44㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア箱崎リビエ	福岡県福岡市東区箱崎１丁目３２−２５	2008年6月	56.01㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る

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