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ヴィルヌーブ北仙台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,055万円 〜 3,194万円 （113万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区通町２丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ヴィルヌーブ北仙台の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブ北仙台の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ北仙台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では68.0万円と74.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
60.76㎡
2階 北東
3LDK
60.0㎡
3階 北
3LDK
68.32㎡
6階 北
4LDK
91.1㎡
6階 北東
３ＬＤＫ
60.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.76㎡ | 北東 | 2階 北東(60.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 2階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 3階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.1㎡ | 北 | 6階 北(91.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 60.76㎡ | 北東 | 6階 北東(60.76㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブ北仙台の存在する宮城県仙台市青葉区通町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2019年1月 | 82.47㎡ | 83.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1996年11月 | 91.1㎡ | 40.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 2019年11月 | 85.36㎡ | 93.7万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2001年6月 | 95.62㎡ | 38.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2019年11月 | 65.05㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年11月 | 60.76㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 2009年10月 | 71.25㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 75.49㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 1999年2月 | 75.49㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2019年11月 | 82.47㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2019年7月 | 70.37㎡ | 59.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2019年8月 | 70.37㎡ | 59.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 80.19㎡ | 49.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,550万円 | 2009年10月 | 75.16㎡ | 47.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,690万円 | 2009年10月 | 110.02㎡ | 60.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,030万円 | 2009年10月 | 55.46㎡ | 54.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,960万円 | 1996年11月 | 68.32㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,999万円 | 2009年10月 | 110.02㎡ | 72.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,280万円 | 2019年8月 | 83.23㎡ | 63.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 60.76㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 107.27㎡ | 60.4万円 | 4LDK | |
| 2022年3月 | 4,060万円 | 2009年10月 | 90.76㎡ | 44.7万円 | 24 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 72.13㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 2001年6月 | 75.82㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 107.27㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2009年10月 | 55.28㎡ | 53.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,850万円 | 2019年11月 | 82.47㎡ | 70.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,630万円 | 2009年10月 | 90.2㎡ | 51.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2009年10月 | 80.19㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 71.84㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2001年6月 | 75.84㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 2019年12月 | 71.27㎡ | 54.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 82.47㎡ | 78.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 2019年11月 | 85.36㎡ | 49.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 68.19㎡ | 65.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年5月 | 10,500万円 | 2009年10月 | 130.27㎡ | 80.6万円 | 29 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2009年10月 | 55.28㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 65.39㎡ | 48.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 65.39㎡ | 48.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 88.69㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,190万円 | 2009年10月 | 71.25㎡ | 44.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2009年11月 | 90.92㎡ | 47.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,700万円 | 2009年10月 | 80.19㎡ | 46.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 65.39㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 75.16㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 73.36㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 55.28㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 75.49㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,150万円 | 2009年10月 | 71.25㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,780万円 | 2009年10月 | 86.49㎡ | 55.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年11月 | 10,400万円 | 2009年10月 | 130.27㎡ | 79.8万円 | 29 | 4LDK |
| 2018年10月 | 4,498万円 | 2009年10月 | 90.02㎡ | 50.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 65.39㎡ | 48.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 104.12㎡ | 34.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,530万円 | 2009年10月 | 71.25㎡ | 49.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,080万円 | 2009年10月 | 91.46㎡ | 44.6万円 | 27 | 4LDK |
| 2017年10月 | 4,230万円 | 2009年10月 | 90.2㎡ | 46.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,500万円 | 2009年10月 | 91.46㎡ | 49.2万円 | 24 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール北山1丁目 | 宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５ | 2000年12月 | 78.02㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 宮城県仙台市青葉区通町１丁目 | 2019年11月 | 65.05㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション通町 | 宮城県仙台市青葉区通町１丁目９−１ | 2001年7月 | 71.84㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス仙台通町 | 宮城県仙台市青葉区通町１丁目 | 2019年7月 | 70.37㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー勾当台通 | 宮城県仙台市青葉区通町１丁目７−２４ | 2009年10月 | 55.28㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区通町１丁目４−１８ | 1999年3月 | 73.36㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス北仙台 | 宮城県仙台市青葉区通町２丁目 | 2020年2月 | 61.29㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木町 | 宮城県仙台市青葉区木町２−７ | 1997年2月 | 59.22㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア木町 | 宮城県仙台市青葉区木町１６−１０ | 1988年12月 | 15.95㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木町シティハウス | 宮城県仙台市青葉区木町１７−２ | 1996年8月 | 70.84㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木町第2 | 宮城県仙台市青葉区木町１６−４３ | 2002年4月 | 75.87㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区青葉町１−７ | 1994年3月 | 55.13㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティハウス | 宮城県仙台市青葉区青葉町５−１４ | 2000年12月 | 73.08㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２ | 2022年1月 | 64.54㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３ | 2019年1月 | 65.17㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５ | 2003年11月 | 78.93㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５ | 1984年8月 | 62.89㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上杉ソルステージュウエスト | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１６−２７ | 2004年1月 | 62.4㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村グランアージュ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２１ | 2001年10月 | 75.07㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上杉山通 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−２０ | 2007年2月 | 75.68㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |