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グレイス山手2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,092万円 〜 3,177万円 （135万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区豆口台１５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
グレイス山手2番館の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
グレイス山手2番館の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス山手2番館は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では127.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレイス山手2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
69.12㎡
1階 北
3LDK
51.84㎡
1階 南
3DK
51.84㎡
2階 南
2LDK
51.84㎡
2階 南
2LDK
51.3㎡
3階 南
3LDK
76.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.12㎡ | 南 | 1階 南(69.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 51.84㎡ | 北 | 1階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.84㎡ | 南 | 1階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.84㎡ | 南 | 2階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.3㎡ | 南 | 2階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.11㎡ | 南 | 3階 南(76.11㎡)を無料査定する |
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グレイス山手2番館の存在する神奈川県横浜市中区豆口台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 67.5㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2003年6月 | 76.53㎡ | 58.8万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2003年6月 | 76.53㎡ | 58.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 76.11㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 38.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1994年5月 | 16.17㎡ | 27.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 500万円 | 1994年5月 | 16.11㎡ | 31.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 400万円 | 1994年5月 | 19.35㎡ | 20.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 76.59㎡ | 32.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 620万円 | 1994年10月 | 20.4㎡ | 30.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1994年5月 | 17.12㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 76.53㎡ | 61.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 76.53㎡ | 61.2万円 | 1LDK | |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 76.53㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,720万円 | 2003年9月 | 71.21㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 63.95㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1994年5月 | 16.02㎡ | 68.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 530万円 | 1994年5月 | 17.88㎡ | 29.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 70.91㎡ | 56.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 440万円 | 1994年6月 | 16.32㎡ | 27.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1974年10月 | 76.59㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,290万円 | 1974年10月 | 70.29㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 70.94㎡ | 58.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 70.94㎡ | 58.9万円 | 1LDK | |
| 2020年1月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 67.76㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 82.95㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 47.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 1974年10月 | 67.76㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 69.12㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1994年5月 | 20.4㎡ | 24.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年5月 | 530万円 | 1994年6月 | 16.32㎡ | 32.5万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノブレスヌーブ横浜山手１ | 神奈川県横浜市中区仲尾台７６−１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横浜山手マンション | 神奈川県横浜市中区仲尾台８１ | 1971年4月 | 59.02㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台１−１ | 1973年6月 | 36.39㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ横浜山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台５５ | 1987年2月 | 56.42㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台５３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリエール山手 | 神奈川県横浜市中区仲尾台３０−３２ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手コーポラス | 神奈川県横浜市中区矢口台２５−５ | 1968年4月 | 31.83㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマテエンバシープラザ | 神奈川県横浜市中区矢口台８９−１ | 1988年8月 | 178.61㎡〜 | 7,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランスイート横濱山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１６−５ | 2005年2月 | 64.09㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱山手テラス壱番館 | 神奈川県横浜市中区池袋６１−９−５ | 2011年11月 | 66.85㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１２−３ | 2005年12月 | 75.03㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１３−１ | 1999年3月 | 85.14㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１０−１ | 1985年11月 | 62.74㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリーヌヴェール横濱山手 | 神奈川県横浜市中区池袋３７−２８ | 2001年2月 | 65.72㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱山手テラス弐番館 | 神奈川県横浜市中区池袋６１−６９ | 2012年2月 | 73.04㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン横浜山手ONE WARD COURT | 神奈川県横浜市中区池袋５８−３ | 2023年2月 | 55.59㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートビートベース横濱根岸 | 神奈川県横浜市中区根岸町２丁目８５−５ | 2009年1月 | 67.49㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ根岸森林公園 | 神奈川県横浜市中区根岸町２丁目１００ | 1990年3月 | 51.77㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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