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ラパルフェドジュワンドルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 814万円 〜 995万円 （166万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラパルフェドジュワンドルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラパルフェドジュワンドル」は、1992年03月に竣工された地上4階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩11分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンの葛飾東新小岩4丁目店が徒歩70m、葛飾東新小岩7丁目店が徒歩238m、葛飾東新小岩1丁目店が徒歩366mにあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、アタック東新小岩店が徒歩386m、マルエツ東新小岩店が徒歩388m、まいばすけっと東新小岩4丁目店が徒歩560mにあります。
また、飲食店も充実しており、バーミヤン東新小岩店が徒歩112m、竹八が徒歩141m、ピリカが徒歩188m、モナミが徒歩199m、小松屋が徒歩204mにあります。さらに、病院も近くにあり、小じま歯科医院が徒歩108m、たなかがく内科クリニックが徒歩142m、南塚医院が徒歩170mと、安心して健康管理を行うことができます。
また、薬局も近くにあり、UNIVERSAL DRUG STORE(ユニバーサル ドラッグ ストア)東新小岩店が徒歩190m、れたす薬局が徒歩369m、ナカノ薬局が徒歩536mに位置しています。
商業施設や公園は近隣にはありませんが、葛飾区 新小岩北地区センターや葛飾区新小岩北区民事務所、葛飾区立上小松図書館は徒歩281mに位置しており、公共施設も充実しています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、葛飾区立上平井中学校が徒歩102m、葛飾区立二上小学校が徒歩377m、葛飾区上小松学童保育クラブが徒歩482mにあります。保育園・幼稚園も充実しており、ほっぺるランド東新小岩が徒歩41m、かみこまつ保育園が徒歩251m、めぐみ保育園が徒歩340mに位置しています。
「ラパルフェドジュワンドル」は、周辺に豊富な施設が揃っているだけでなく、マンション内や共用施設も快適に生活を送るための機能が充実しています。マンション内には36戸があり、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが装備されており、住民の快適性を追求しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっていて、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備しており、安心して生活をすることができます。
「ラパルフェドジュワンドル」は、交通の便が良いだけでなく、周辺には便利な施設が多くあり、快適で暮らしやすい環境にあるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ラパルフェドジュワンドルの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ラパルフェドジュワンドルの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェドジュワンドルは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.8万円に比べて、築40年以上では155.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
18.47㎡
1階 南西
ワンルーム
18.39㎡
2階 北東
１Ｋ
19.78㎡
2階 南
ワンルーム
17.41㎡
3階 南西
ワンルーム
18.39㎡
3階 南東
ワンルーム
16.01㎡
3階 東
ワンルーム
15.99㎡
3階 東
ワンルーム
18.45㎡
3階 北
ワンルーム
18.64㎡
4階 東
ワンルーム
18.0㎡
4階 北
ワンルーム
16.29㎡
4階 東
ワンルーム
18.84㎡
4階 東
ワンルーム
18.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.47㎡ | 北東 | 1階 北東(18.47㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.39㎡ | 南西 | 1階 南西(18.39㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 19.78㎡ | 北東 | 2階 北東(19.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.41㎡ | 南 | 2階 南(17.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.39㎡ | 南西 | 3階 南西(18.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.01㎡ | 南東 | 3階 南東(16.01㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.99㎡ | 東 | 3階 東(15.99㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.45㎡ | 東 | 3階 東(18.45㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.64㎡ | 北 | 3階 北(18.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.0㎡ | 東 | 4階 東(18.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.29㎡ | 北 | 4階 北(16.29㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.84㎡ | 東 | 4階 東(18.84㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.45㎡ | 東 | 4階 東(18.45㎡)を無料査定する |
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ラパルフェドジュワンドルの存在する東京都葛飾区東新小岩６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1986年11月 | 69.74㎡ | 68.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 820万円 | 1988年9月 | 29.9㎡ | 27.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 930万円 | 1984年11月 | 18.0㎡ | 51.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 899万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 899万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 68.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 650万円 | 1988年3月 | 13.82㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 650万円 | 1988年3月 | 13.82㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1975年9月 | 78.5㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1999年6月 | 68.37㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2009年8月 | 68.02㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 73.82㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2015年8月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,690万円 | 2000年11月 | 80.67㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 41.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 780万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 41.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 780万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 41.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2002年4月 | 82.1㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1975年2月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2002年4月 | 82.1㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2002年4月 | 82.1㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2012年10月 | 75.06㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 61.68㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,998万円 | 2003年3月 | 75.31㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1969年10月 | 39.4㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.17㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,249万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1975年8月 | 63.17㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 63.46㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 68.02㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2012年10月 | 56.01㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 82.12㎡ | 77.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 50.0㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 66.66㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 49.15㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 82.02㎡ | 69.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 76.7㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 36.66㎡ | 48.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2003年12月 | 84.99㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年3月 | 58.34㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 77.6㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 2015年7月 | 68.77㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,770万円 | 1999年3月 | 60.26㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
ラパルフェドジュワンドルの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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