シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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5,917万円 8,311万円
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322万円 351万円
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最終更新日:

住所神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15−4
築年月2019年1月
総階数15階
総戸数145戸
専有面積60.68㎡ 〜 78.38㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約177円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
光FIN
LAN配線
共用部Wifi
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
スロップシンク
100年コンクリ
エネルギー見える化
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ベンダー
ペット足洗場
ネットスーパー受取サービス
集会室
キッズスペース
防災カメラ(12台)
性能評価書
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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート」は、神奈川県藤沢市鵠沼橘に位置し、人気の高い江ノ島の美しい景観と良好な日当たりを誇るマンションです。周辺にはスーパーや商店が充実しており、住民の日常生活において利便性が高い環境が整っています。建物は現代的なデザインを採用し、地域の景観に溶け込む美しい外観が魅力です。

資産性の面では、藤沢市という立地の良さもあり、資産価値が高いとされています。海に近いことからリゾート地としての価値もあり、不動産市場での評価が安定しています。しかし、所有リスクとしては、自然災害による影響、特に台風の被害が考慮されるべき点です。また、適切な管理とメンテナンスが行われているかも資産を保全するためには重要です。

今後も周辺地域の発展が予想されるため、長期的な投資対象としても魅力的な物件と言えるでしょう。

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推定相場

売却相場 5,917万円 8,311万円
売却坪単価 322万円 351万円/坪
賃料相場 18.3万円 23.1万円/月
表面利回り 3.62% 5.44%

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 逗子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.4万円に比べて、築40年以上では132.7万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの存在する神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月7,980万円2020年10月65.13㎡122.5万円133LDK
2025年6月7,680万円2019年1月72.0㎡106.7万円93LDK
2025年6月7,580万円2015年1月81.26㎡93.3万円33LDK
2025年6月7,198万円2019年1月72.0㎡100.0万円33LDK
2025年6月5,180万円2020年10月58.8㎡88.1万円42LDK
2025年5月5,200万円2014年2月57.08㎡91.1万円92LDK
2025年5月5,200万円2014年2月57.08㎡91.1万円92LDK
2025年5月5,200万円2014年2月57.08㎡91.1万円92LDK
2025年5月4,200万円2023年1月30.18㎡139.2万円81LDK
2025年5月5,980万円2019年1月60.68㎡98.5万円142LDK
2025年5月7,480万円2020年11月62.03㎡120.6万円113LDK
2025年5月5,480万円2019年1月60.68㎡90.3万円132LDK
2025年4月5,180万円2014年2月57.08㎡90.7万円81LDK
2025年4月5,180万円2014年2月57.08㎡90.7万円81LDK
2025年4月5,180万円2014年2月57.08㎡90.7万円81LDK
2025年1月6,980万円2019年1月71.68㎡97.4万円44LDK
2025年1月6,980万円2019年1月71.68㎡97.4万円44LDK
2025年1月6,980万円2019年1月71.68㎡97.4万円44LDK
2025年1月6,780万円2020年11月58.78㎡115.3万円112LDK
2025年1月4,680万円2023年1月30.18㎡155.1万円101LDK
2024年12月8,680万円2019年1月72.0㎡120.6万円153LDK
2024年12月6,980万円2019年1月71.68㎡97.4万円43LDK
2024年12月6,980万円2019年1月71.68㎡97.4万円43LDK
2024年12月6,980万円2019年1月71.68㎡97.4万円43LDK
2024年12月7,580万円2019年1月72.0㎡105.3万円123LDK
2024年11月6,480万円2019年1月72.0㎡90.0万円53LDK
2024年11月6,180万円2014年2月65.92㎡93.8万円73LDK
2024年11月6,180万円2014年2月65.92㎡93.8万円73LDK
2024年11月6,180万円2014年2月65.92㎡93.8万円73LDK
2024年10月4,280万円2023年1月30.18㎡141.8万円21LDK
2024年10月6,480万円2019年1月72.0㎡90.0万円33LDK
2024年10月7,300万円2015年1月70.16㎡104.0万円82LDK
2024年10月7,500万円2015年1月70.16㎡106.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1984年6月52.51㎡37.7万円42LDK
2024年8月6,600万円2020年10月66.43㎡99.4万円33LDK
2024年8月7,600万円2015年1月71.33㎡106.5万円123LDK
2024年8月3,880万円2023年2月30.18㎡128.6万円91LDK
2024年7月7,380万円2015年1月71.33㎡103.5万円63LDK
2024年6月3,700万円2023年1月30.18㎡122.6万円51LDK
2024年6月7,680万円2019年1月72.0㎡106.7万円133LDK
2024年5月7,980万円2020年10月65.13㎡122.5万円133LDK
2024年5月8,480万円2019年1月72.0㎡117.8万円93LDK
2024年4月5,180万円2020年10月58.8㎡88.1万円52LDK
2024年3月7,180万円2019年1月72.0㎡99.7万円13LDK
2024年2月6,980万円2020年10月71.68㎡97.4万円33LDK
2024年2月7,600万円2019年1月72.0㎡105.6万円93LDK
2023年12月8,950万円2019年1月72.0㎡124.3万円152LDK
2023年12月6,780万円2011年1月76.83㎡88.2万円23LDK
2023年12月3,790万円2023年1月30.18㎡125.6万円81LDK
2023年8月6,380万円2014年2月65.92㎡96.8万円73LDK
2023年8月6,380万円2014年2月65.92㎡96.8万円73LDK
2023年8月6,380万円2014年2月65.92㎡96.8万円73LDK
2023年8月7,700万円2019年1月72.0㎡106.9万円153LDK
2023年8月6,480万円2019年1月72.0㎡90.0万円63LDK
2023年7月5,690万円2020年10月58.8㎡96.8万円22LDK
2023年6月4,580万円2020年10月47.52㎡96.4万円42LDK
2023年6月4,580万円2020年10月47.52㎡96.4万円42LDK
2023年5月9,500万円2011年1月80.21㎡118.4万円122LDK
2023年4月3,850万円2020年12月32.75㎡117.6万円51LDK
2023年4月3,850万円2020年12月32.75㎡117.6万円51LDK
2023年4月8,350万円2011年1月75.03㎡111.3万円112LDK
2023年4月7,990万円2019年1月72.0㎡111.0万円143LDK
2022年11月10,800万円2011年1月80.21㎡134.6万円122LDK
2022年11月4,990万円2020年10月47.56㎡104.9万円112LDK
2022年11月4,990万円2020年10月47.56㎡104.9万円112LDK
2022年11月6,080万円2020年10月66.43㎡91.5万円82LDK
2022年10月7,280万円2011年1月75.03㎡97.0万円62LDK
2022年9月6,990万円2019年1月71.59㎡97.6万円74LDK
2022年9月3,990万円2020年10月32.75㎡121.8万円101LDK
2022年9月3,990万円2020年10月32.75㎡121.8万円101LDK
2022年9月6,990万円2019年1月71.59㎡97.6万円74LDK
2022年9月6,990万円2019年1月71.59㎡97.6万円74LDK
2022年9月7,480万円2019年1月72.0㎡103.9万円133LDK
2022年9月4,980万円2020年10月47.56㎡104.7万円102LDK
2022年9月4,980万円2020年10月47.56㎡104.7万円102LDK
2022年9月6,980万円2019年2月72.0㎡96.9万円123LDK
2022年9月1,680万円1984年6月51.0㎡32.9万円31LDK
2022年8月6,399万円2019年1月66.73㎡95.9万円113LDK
2022年8月6,399万円2019年1月66.73㎡95.9万円113LDK
2022年8月6,399万円2019年1月66.73㎡95.9万円113LDK
2022年7月5,780万円2019年1月66.73㎡86.6万円83LDK
2022年7月5,780万円2019年1月66.73㎡86.6万円83LDK
2022年7月5,780万円2019年1月66.73㎡86.6万円83LDK
2022年7月5,550万円2011年1月70.61㎡78.6万円23LDK
2022年6月6,980万円2019年1月72.0㎡96.9万円83LDK
2022年5月9,580万円2013年11月80.41㎡119.1万円113LDK
2022年5月9,580万円2013年11月80.41㎡119.1万円113LDK
2022年5月6,980万円2019年1月72.05㎡96.9万円83LDK
2022年4月6,100万円2019年1月72.0㎡84.7万円42LDK
2022年2月3,580万円2020年10月32.75㎡109.3万円91LDK
2022年2月3,580万円2020年10月32.75㎡109.3万円91LDK
2022年1月1,999万円1984年6月52.51㎡38.1万円42LDK
2021年11月7,860万円2013年11月80.41㎡97.7万円123LDK
2021年11月7,860万円2013年11月80.41㎡97.7万円123LDK
2021年11月5,480万円2019年1月72.0㎡76.1万円43LDK
2021年10月5,480万円2015年1月75.4㎡72.7万円33LDK
2021年10月6,680万円2011年1月83.77㎡79.7万円23LDK
2021年9月7,950万円2020年10月77.09㎡103.1万円92LDK
2021年8月4,500万円2014年2月57.08㎡78.8万円42LDK
2021年8月4,780万円2013年11月60.25㎡79.3万円82LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町1−1
築年月:1980年10月
専有面積:78.5㎡〜
相場価格:2,931万円
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13−10
築年月:1987年5月
専有面積:48.16㎡〜
相場価格:2,896万円
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13−8
築年月:1998年5月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:4,452万円
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13−11
築年月:2000年2月
専有面積:72.06㎡〜
相場価格:4,775万円
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2−8
築年月:2002年12月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:4,110万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5−12
築年月:2013年11月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:5,287万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3−5
築年月:2014年3月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:5,131万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11−20
築年月:2002年1月
専有面積:87.62㎡〜
相場価格:6,599万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15−7
築年月:2019年1月
専有面積:66.73㎡〜
相場価格:6,403万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15−10
築年月:2011年3月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:7,003万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16−4
築年月:2015年1月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:7,028万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3−12
築年月:2020年10月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:6,232万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16−16
築年月:2020年12月
専有面積:32.75㎡〜
相場価格:3,839万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14−3
築年月:1984年6月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:1,406万円
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16−2
築年月:2023年1月
専有面積:30.18㎡〜
相場価格:4,049万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目14−1
築年月:2024年3月
専有面積:31.68㎡〜
相場価格:4,057万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−1
築年月:2021年9月
専有面積:32.84㎡〜
相場価格:3,928万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−12
築年月:1998年11月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:3,422万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−13
築年月:1969年8月
専有面積:48.78㎡〜
相場価格:1,511万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−9
築年月:2000年7月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:2,203万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤沢駅前ハイム神奈川県藤沢市鵠沼花沢町1−11980年10月78.5㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13−101987年5月48.16㎡〜2,896万円このマンションの相場を見る
クリオ藤沢鵠沼1番館神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13−81998年5月71.97㎡〜4,452万円このマンションの相場を見る
ヒルズ藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13−112000年2月72.06㎡〜4,775万円このマンションの相場を見る
ルート鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2−82002年12月53.67㎡〜4,110万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5−122013年11月60.25㎡〜5,287万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3−52014年3月57.08㎡〜5,131万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン鵠沼橘神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11−202002年1月87.62㎡〜6,599万円このマンションの相場を見る
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15−72019年1月66.73㎡〜6,403万円このマンションの相場を見る
プラウド鵠沼橘神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15−102011年3月70.61㎡〜7,003万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス藤沢神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16−42015年1月70.16㎡〜7,028万円このマンションの相場を見る
プレディア鵠沼橘ローレルコート神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3−122020年10月58.78㎡〜6,232万円このマンションの相場を見る
クリオ藤沢セントラルマークス神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16−162020年12月32.75㎡〜3,839万円このマンションの相場を見る
タウンシップ鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14−31984年6月40.15㎡〜1,406万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ湘南藤沢神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16−22023年1月30.18㎡〜4,049万円このマンションの相場を見る
ソルティア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目14−12024年3月31.68㎡〜4,057万円このマンションの相場を見る
藤沢 ザ・タワー神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−12021年9月32.84㎡〜3,928万円このマンションの相場を見る
ランドール藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−121998年11月53.67㎡〜3,422万円このマンションの相場を見る
藤沢駅南口分譲共同ビル神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−131969年8月48.78㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
朝日マンション藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−92000年7月30.23㎡〜2,203万円このマンションの相場を見る

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