若葉台サンハイツの売却査定・相場情報

売却相場: 285万円〜330万円

売却単価: 6万円〜6万円/m² 21万円〜21万円/坪

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若葉台サンハイツの売却相場の変動履歴

若葉台サンハイツの売却相場は、坪単価21万円です。狭山市全体の坪単価と比較すると39.9万円も低い水準です。

面積帯による絞り込み

専有面積

※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。

若葉台サンハイツの建物情報

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「若葉台サンハイツ」は、埼玉県狭山市の静かな住宅地に位置しています。このマンションは、地域全体の調子を和らげるような自然に囲まれ、落ち着いた環境にあります。外観は、シンプルながらも時間に耐えうる堅実なデザインが特長で、ほのぼのとした雰囲気を与えています。これは居住者に家としての安心感を提供します。

資産性については、埼玉県内でも都心へのアクセスが良好な立地にあるため、中古市場での価値維持が見込まれます。また、周辺には学校や公園、商業施設が揃っており、生活の便が高いことが資産評価を支える要因となります。一方で、所有リスクとしては、経済状況や環境変化により市場価値が影響を受ける可能性があることが挙げられます。しかし、そんな中でも長期的に見て安定した売買市場の中で安心して所有することができます。

築年数については、正確な情報は得られなかったが古さを隠すための管理が行き届いているかが重要です。地域密着型の管理会社があると更に資産価値を保つことも期待できます。管理状況と共に、他物件との差別化により価値が維持されうるため、物件の選定には慎重さが求められます。

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推定相場

売却相場: 285万円〜 330万円売却相場の変動履歴を見る

売却単価: 6万円〜 6万円/m² 21万円〜 21万円/坪

表面利回り: 10.5% 〜 15.76%

建物概要

住所: 埼玉県狭山市大字水野６６０−６１

築年月: 1978年12月

総階数: 4階

総戸数: 16戸

間取り: ―

アクセス: 西武新宿線入曽駅徒歩15分

さらに詳細を見る

埼玉県狭山市大字水野の中古マンション売買事例

若葉台サンハイツがある埼玉県狭山市周辺で最近取引された12件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。

居住用の事例
投資用の事例

持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に専有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。

2025年8月

480

万円

8.0万円/㎡ | 27.0万円/坪

1階 | 3LDK | 57.14㎡ | 1978年7月

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	総人口(人)	指数
2020年	148,699	100.0
2025年	143,489	96.5
2030年	137,382	92.4
2035年	130,676	87.9
2040年	123,734	83.2
2045年	116,987	78.7
2050年	110,891	74.6

価格	マンション名	築年月	専有面積
--	センチュリー入曽駅前埼玉県狭山市大字水野５６２−７	1997年7月築	--
419万円〜	スカイラークハイツ埼玉県狭山市大字水野１２６６−３５	1978年7月築	48.32㎡〜
1,797万円〜	アイディーコート狭山ヶ丘埼玉県入間市東藤沢２丁目１８−９	2005年3月築	66.72㎡〜
2,009万円〜	ベルシャトウ武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢２丁目３−２５	1998年8月築	61.42㎡〜
1,549万円〜	プランヴェール狭山ヶ丘埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９７９−３	1995年11月築	55.96㎡〜
3,284万円〜	グランビュースクエア埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目７０４−４	2016年8月築	68.28㎡〜
2,472万円〜	ユアコート狭山ヶ丘埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１−１	1999年2月築	68.26㎡〜
2,521万円〜	クレアメゾン狭山ヶ丘埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目６８−２５	2008年2月築	66.31㎡〜
2,220万円〜	ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエア埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目４−１	2000年12月築	61.5㎡〜
1,979万円〜	ライオンズマンション狭山ヶ丘埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目３６−１９	1998年3月築	57.62㎡〜
2,356万円〜	シーズガーデン武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢４丁目１−６	2008年2月築	65.54㎡〜
1,773万円〜	ユアコート武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢１丁目５−４５	1995年2月築	59.8㎡〜
2,113万円〜	リナージュ武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢１丁目１２−１６	2009年1月築	59.23㎡〜
1,399万円〜	ガーデンヒルズ武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢１丁目１−７	1997年10月築	55.05㎡〜
1,550万円〜	ハイホーム武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢１丁目１０−３	1995年9月築	63.04㎡〜
1,435万円〜	ライオンズマンション武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢１丁目１６−８	1987年9月築	63.71㎡〜
1,118万円〜	狭山ケ丘ハイツＡ埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目２９９４−３７	1984年4月築	47.16㎡〜
2,467万円〜	ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目２９９３−２５	2001年5月築	69.13㎡〜
2,810万円〜	ユアコート狭山ヶ丘コンフィア埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目３００８−２	2007年2月築	65.53㎡〜
2,067万円〜	レクセルマンション狭山ヶ丘埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目６７１−１	2001年6月築	70.89㎡〜

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