エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー売却査定・相場情報

3.78
help_outline
売却査定価格(坪単価)
4,196万円 〜 4,748万円
(207万円 〜 211万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都葛飾区堀切2丁目14−17
築年月2014年9月
総階数8階
総戸数40戸
間取り
アクセス

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー」は、2014年09月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は40戸です。京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩6分という好立地です。

マンションの敷地内には、豊かな緑が植えられており、管理体制が整っているため、住民は安心して暮らせるでしょう。また、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。

マンションから徒歩数分の距離には、複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店や赤札堂 堀切店は、マンションから251mや376mの距離にあり、買い物に便利です。また、飲食店も多く点在しており、例えば、堀切菖蒲苑料理部やラーメンあろまなどがあります。これらのお店は、マンションから137m〜313mの距離にあります。

また、マンションの周辺には、病院や薬局、公園などもあります。たとえば、ケアひかりや堀切調剤薬局は、マンションから徒歩数十メートルの近さにあり、急な病気やケガにも即座に対応できます。公園に関しては、堀切水辺公園や荒川緑地などがあり、自然に触れられる機会も豊富です。

さらに、マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯には理想的な環境といえるでしょう。堀切小学校や葛飾区立堀切児童館は、マンションから徒歩数百メートルの距離にあります。また、うぃず堀切菖蒲園駅前保育園やHOPPA堀切菖蒲園などの保育園も近くにあります。

「エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー」は、駅からもアクセスが良く、周辺施設も充実しており、住み心地の良いマンションです。ぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 足立区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では111.8万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.49㎡
2階 北
3LDK
75.7㎡
3階 北
2LDK
70.49㎡
3階 北
3LDK
70.16㎡
5階 北
3LDK
65.74㎡
6階 北
3LDK
70.49㎡
7階 北
3LDK
70.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.49㎡ 2階 北(70.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.7㎡ 2階 北(75.7㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.49㎡ 3階 北(70.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.16㎡ 3階 北(70.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.74㎡ 5階 北(65.74㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.49㎡ 6階 北(70.49㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.16㎡ 7階 北(70.16㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの存在する東京都葛飾区堀切2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,280万円2016年8月75.78㎡69.7万円3-
2024年3月3,580万円1995年4月63.68㎡56.2万円92LDK
2024年3月2,588万円1984年6月47.97㎡54.0万円12LDK
2024年2月3,580万円2016年8月55.2㎡64.9万円72LDK
2024年2月2,500万円1993年3月50.97㎡49.0万円22LDK
2024年2月3,770万円2007年12月61.27㎡61.5万円23LDK
2024年2月4,190万円2016年2月62.15㎡67.4万円93LDK
2024年2月3,500万円1988年1月68.15㎡51.4万円33LDK
2024年2月3,870万円2006年8月65.28㎡59.3万円72LDK
2024年2月690万円1974年7月21.36㎡32.3万円5ワンルーム
2024年1月2,980万円1986年3月57.55㎡51.8万円52LDK
2024年1月2,580万円1984年6月52.8㎡48.9万円42LDK
2023年12月4,980万円1990年3月92.1㎡54.1万円23LDK
2023年12月4,480万円2019年7月61.46㎡72.9万円73LDK
2023年12月3,080万円1988年1月66.0㎡46.7万円53DK
2023年12月2,480万円1995年4月57.14㎡43.4万円42SDK
2023年11月1,500万円1973年8月70.28㎡21.3万円42DK
2023年11月5,480万円2007年12月72.76㎡75.3万円53LDK
2023年11月4,799万円2005年2月72.6㎡66.1万円23LDK
2023年11月2,680万円1995年4月57.14㎡46.9万円52DK
2023年11月3,480万円2006年8月66.5㎡52.3万円23LDK
2023年11月2,500万円2007年7月55.61㎡45.0万円81LDK
2023年11月4,380万円2015年9月58.35㎡75.1万円62LDK
2023年11月1,500万円1986年3月40.01㎡37.5万円41LDK
2023年10月3,780万円2008年2月77.38㎡48.8万円32SLDK
2023年10月3,490万円1991年3月70.89㎡49.2万円23LDK
2023年10月2,480万円1996年2月58.31㎡42.5万円52LDK
2023年10月1,180万円1980年11月44.72㎡26.4万円43K
2023年10月2,240万円1988年1月60.5㎡37.0万円12SDK
2023年10月3,880万円2016年8月55.2㎡70.3万円82LDK
2023年10月5,198万円2005年2月75.01㎡69.3万円143LDK
2023年9月4,980万円2016年8月67.41㎡73.9万円122LDK
2023年9月3,000万円1986年3月60.09㎡49.9万円53DK
2023年9月2,980万円1996年2月61.99㎡48.1万円53LDK
2023年9月690万円1988年9月15.6㎡44.2万円3ワンルーム
2023年8月840万円1974年7月21.36㎡39.3万円3ワンルーム
2023年8月2,180万円1997年1月57.03㎡38.2万円63LDK
2023年8月2,100万円2016年12月25.55㎡82.2万円6ワンルーム
2023年8月2,788万円1984年6月45.1㎡61.8万円72LDK
2023年8月3,480万円1988年4月66.15㎡52.6万円63LDK
2023年8月4,280万円2014年9月70.16㎡61.0万円33LDK
2023年7月1,700万円2016年11月25.72㎡66.1万円31K
2023年7月2,750万円1990年9月54.6㎡50.4万円23LDK
2023年7月3,499万円2005年3月68.79㎡50.9万円13LDK
2023年7月2,788万円1984年6月48.95㎡57.0万円72LDK
2023年7月4,980万円1990年3月92.1㎡54.1万円93LDK
2023年7月1,100万円1991年3月19.8㎡55.6万円1ワンルーム
2023年7月810万円1974年7月23.76㎡34.1万円2ワンルーム
2023年7月3,690万円2008年2月65.87㎡56.0万円43LDK
2023年6月2,580万円1985年5月58.52㎡44.1万円23LDK
2023年6月3,680万円2006年8月75.01㎡49.1万円33LDK
2023年6月1,790万円2017年7月20.3㎡88.2万円91K
2023年6月2,180万円2021年2月20.47㎡106.5万円81K
2023年6月1,880万円1988年3月50.35㎡37.3万円22LDK
2023年5月598万円1973年8月28.87㎡20.7万円42K
2023年5月2,890万円1998年7月55.67㎡51.9万円32LDK
2023年5月2,599万円1987年10月68.73㎡37.8万円13LDK
2023年5月2,340万円1988年10月58.92㎡39.7万円43DK

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都葛飾区堀切4丁目20−2
築年月:1988年8月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都葛飾区堀切4丁目19−3
築年月:1988年10月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:3,660万円
東京都葛飾区堀切4丁目19−11
築年月:2015年10月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都葛飾区堀切4丁目11−3
築年月:1972年9月
専有面積:28.87㎡〜
相場価格:903万円
東京都葛飾区堀切4丁目52−10
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区堀切4丁目61−9
築年月:1990年9月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:2,518万円
東京都葛飾区堀切4丁目58−17
築年月:2000年8月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:3,589万円
東京都葛飾区堀切4丁目55−16
築年月:1986年3月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:1,964万円
東京都葛飾区堀切2丁目60−12
築年月:2007年3月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:3,196万円
東京都葛飾区堀切2丁目11−6
築年月:2017年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区堀切2丁目66−19
築年月:1974年7月
専有面積:21.36㎡〜
相場価格:742万円
東京都葛飾区堀切2丁目59−9
築年月:1997年1月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:2,434万円
東京都葛飾区堀切2丁目59−12
築年月:2016年9月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:3,732万円
東京都葛飾区堀切2丁目11−12
築年月:1998年7月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,304万円
東京都葛飾区堀切2丁目66−22
築年月:2019年7月
専有面積:54.28㎡〜
相場価格:3,815万円
東京都葛飾区堀切2丁目14−10
築年月:1988年1月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:2,652万円
東京都葛飾区堀切2丁目17−14
築年月:1995年3月
専有面積:51.02㎡〜
相場価格:2,515万円
東京都葛飾区堀切2丁目65−13
築年月:1980年11月
専有面積:55.37㎡〜
相場価格:2,134万円
東京都葛飾区堀切2丁目16−7
築年月:1980年11月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:1,168万円
東京都葛飾区堀切2丁目45−4
築年月:1988年9月
専有面積:14.38㎡〜
相場価格:569万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3東京都葛飾区堀切4丁目20−21988年8月45.14㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
コスモ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切4丁目19−31988年10月65.76㎡〜3,660万円このマンションの相場を見る
アンビシャス堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切4丁目19−112015年10月58.35㎡〜3,965万円このマンションの相場を見る
吉田ビル東京都葛飾区堀切4丁目11−31972年9月28.87㎡〜903万円このマンションの相場を見る
菖蒲園マンション東京都葛飾区堀切4丁目52−101991年1月----このマンションの相場を見る
セザール堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切4丁目61−91990年9月51.0㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切4丁目58−172000年8月62.59㎡〜3,589万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切4丁目55−161986年3月40.01㎡〜1,964万円このマンションの相場を見る
セーナ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目60−122007年3月55.46㎡〜3,196万円このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目11−62017年11月----このマンションの相場を見る
メゾンデューク堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目66−191974年7月21.36㎡〜742万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目59−91997年1月55.47㎡〜2,434万円このマンションの相場を見る
プレシス堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目59−122016年9月55.2㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目11−121998年7月55.67㎡〜2,304万円このマンションの相場を見る
デュフレ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目66−222019年7月54.28㎡〜3,815万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目14−101988年1月59.36㎡〜2,652万円このマンションの相場を見る
堀切菖蒲園パークホームズ東京都葛飾区堀切2丁目17−141995年3月51.02㎡〜2,515万円このマンションの相場を見る
サンフラワー堀切東京都葛飾区堀切2丁目65−131980年11月55.37㎡〜2,134万円このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク堀切東京都葛飾区堀切2丁目16−71980年11月43.49㎡〜1,168万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切2丁目45−41988年9月14.38㎡〜569万円このマンションの相場を見る