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逗子マリーナ3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,252万円 〜 3,749万円 （121万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性
逗子マリーナ3号棟の存在する神奈川県逗子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,425 | 100.0 |
| 2020年 | 55,734 | 97.1 |
| 2025年 | 53,632 | 93.4 |
| 2030年 | 51,349 | 89.4 |
| 2035年 | 49,078 | 85.5 |
| 2040年 | 47,009 | 81.9 |
| 2045年 | 45,223 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 三浦郡葉山町, 横浜市栄区, 藤沢市, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和田塚駅の築年数で見たマンション価格
逗子マリーナ3号棟の最寄り和田塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。逗子マリーナ3号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では186.2万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北西
2LDK
101.61㎡
4階 南
1LDK
61.57㎡
5階 北西
2LDK
101.61㎡
5階 北西
1LDK
85.65㎡
5階 北西
1LDK
83.34㎡
5階 南
1LDK
61.57㎡
6階 南
2LDK
64.37㎡
6階 南
1LDK
64.37㎡
6階 北西
1LDK
89.77㎡
6階 南
1LDK
64.39㎡
6階 東
2LDK
85.65㎡
7階 南
1LDK
67.39㎡
7階 南
1LDK
78.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 101.61㎡ | 北西 | 3階 北西(101.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 61.57㎡ | 南 | 4階 南(61.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 101.61㎡ | 北西 | 5階 北西(101.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 85.65㎡ | 北西 | 5階 北西(85.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 83.34㎡ | 北西 | 5階 北西(83.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.57㎡ | 南 | 5階 南(61.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.37㎡ | 南 | 6階 南(64.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 64.37㎡ | 南 | 6階 南(64.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 89.77㎡ | 北西 | 6階 北西(89.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 64.39㎡ | 南 | 6階 南(64.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.65㎡ | 東 | 6階 東(85.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 67.39㎡ | 南 | 7階 南(67.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 78.07㎡ | 南 | 7階 南(78.07㎡)を無料査定する |
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逗子マリーナ3号棟の存在する神奈川県逗子市小坪５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 69.0㎡ | 46.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 69.0㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1975年3月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 65.28㎡ | 50.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1975年1月 | 67.67㎡ | 32.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1977年3月 | 85.65㎡ | 73.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2010年11月 | 78.27㎡ | 139.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 65.28㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1997年6月 | 85.74㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1973年4月 | 64.88㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1973年4月 | 64.88㎡ | 64.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1975年3月 | 93.0㎡ | 64.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1997年6月 | 72.74㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1991年3月 | 166.65㎡ | 44.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 82.97㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1977年6月 | 47.25㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1977年6月 | 45.46㎡ | 72.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1997年6月 | 72.82㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年6月 | 72.82㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 53.82㎡ | 55.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1989年3月 | 118.71㎡ | 79.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1975年3月 | 87.2㎡ | 80.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2001年10月 | 85.08㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1991年3月 | 111.99㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1989年4月 | 36.33㎡ | 96.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1991年3月 | 180.0㎡ | 41.6万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1991年3月 | 180.0㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 79.08㎡ | 57.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,888万円 | 1982年6月 | 76.41㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1997年6月 | 72.59㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1976年5月 | 78.07㎡ | 76.6万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 逗子マリーナ2号棟 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−２ | 1973年4月 | 53.86㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ4号棟 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−４ | 1975年3月 | 55.15㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエラ逗子マリーナ | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３ー７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビエラ逗子マリーナ1号棟フェニックス館 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−１ | 1976年5月 | 57.0㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ8号棟 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−８ | 1989年3月 | 36.33㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ7号棟 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−７ | 1982年6月 | 35.82㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ5号棟 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−５ | 1975年3月 | 54.21㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ本館 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−１０ | 1971年5月 | 34.57㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドコート逗子望洋邸 | 神奈川県逗子市小坪５丁目１７−３ | 2010年10月 | 70.35㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ1号棟 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−１ | 1976年5月 | 73.92㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−８ | 1989年3月 | 36.33㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子マリーナ6号棟 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３−６ | 1977年12月 | 45.46㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム鎌倉材木座 | 神奈川県鎌倉市材木座１丁目４−１６ | 1992年1月 | 123.12㎡〜 | 7,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 由比若宮グリーンハイツ | 神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス逗子ウイングコースト | 神奈川県逗子市小坪４丁目２７−８ | 1997年6月 | 64.98㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小坪マリーナマンション | 神奈川県逗子市小坪４丁目２７−１２ | 1975年1月 | 53.0㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１１−２ | 2009年8月 | 59.52㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２７ | 1997年2月 | 119.65㎡〜 | 7,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−４ | 2002年3月 | 86.41㎡〜 | 7,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−１０ | 2006年10月 | 66.96㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |