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ザ・シーン徳川園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,498万円 〜 10,152万円 （131万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区出来町２丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
ザ・シーン徳川園の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格
ザ・シーン徳川園の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・シーン徳川園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では74.6万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
103.7㎡
2階 北東
3LDK
99.85㎡
3階 北
3LDK
80.69㎡
3階 北
2LDK
85.61㎡
3階 南東
2LDK
65.84㎡
3階 南西
3LDK
80.69㎡
3階 南東
2LDK
127.64㎡
4階 東
2LDK
65.84㎡
4階 南東
2LDK
65.84㎡
4階 北東
1LDK
63.05㎡
4階 北東
2LDK
63.05㎡
5階 東
2LDK
85.61㎡
7階 南東
2LDK
65.84㎡
7階 北西
2LDK
65.84㎡
9階 北
2LDK
85.61㎡
10階 北
4LDK
106.71㎡
11階 北
4LDK
106.71㎡
11階 北
2LDK
85.61㎡
13階 北
3SLDK
103.45㎡
15階 北
3LDK
85.61㎡
15階 北
2LDK
106.0㎡
16階 北
2LDK
92.37㎡
17階 西
2LDK
123.19㎡
17階 北
3LDK
125.53㎡
18階 西
3SLDK
127.64㎡
19階 南東
2SLDK
127.64㎡
19階 北
3LDK
103.45㎡
19階 北
3LDK
92.37㎡
19階 南東
3SLDK
127.64㎡
20階 東
3LDK
82.71㎡
21階 東
3LDK
81.09㎡
21階 北
3LDK
116.65㎡
21階 南西
２ＬＤＫ(洋 8.3･7.5 LDK 21.1)
95.36㎡
22階 北東
3LDK
88.31㎡
22階 西
3LDK
88.31㎡
25階 北東
3LDK
90.61㎡
25階 東
3LDK
81.09㎡
28階 北
3LDK
181.58㎡
29階 北
4LDK
235.87㎡
29階 北
3LDK
181.58㎡
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ザ・シーン徳川園の存在する愛知県名古屋市東区出来町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1990年12月 | 127.64㎡ | 38.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1990年12月 | 95.36㎡ | 39.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年11月 | 448万円 | 1989年7月 | 19.4㎡ | 23.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1990年12月 | 116.65㎡ | 37.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1992年3月 | 96.01㎡ | 40.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 1992年3月 | 96.01㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 420万円 | 1989年7月 | 16.75㎡ | 25.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1990年12月 | 65.84㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1990年12月 | 85.61㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1999年12月 | 72.56㎡ | 37.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1999年12月 | 72.56㎡ | 37.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1990年12月 | 106.71㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1991年7月 | 77.08㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 1985年3月 | 46.56㎡ | 25.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1990年12月 | 63.05㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,199万円 | 1983年3月 | 74.25㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1990年12月 | 106.71㎡ | 31.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1985年8月 | 47.73㎡ | 12.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 85.62㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 1990年12月 | 82.71㎡ | 45.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1990年12月 | 85.61㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,300万円 | 1992年3月 | 63.58㎡ | 36.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1985年8月 | 38.01㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 630万円 | 1984年9月 | 39.0㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,800万円 | 1990年12月 | 125.53㎡ | 46.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年3月 | 630万円 | 1984年9月 | 39.96㎡ | 15.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1990年12月 | 80.69㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 8,500万円 | 1990年12月 | 181.58㎡ | 46.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 103.45㎡ | 38.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1989年7月 | 19.34㎡ | 24.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 65.84㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 101.97㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 46.56㎡ | 29.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 350万円 | 1989年7月 | 16.84㎡ | 20.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 480万円 | 1989年7月 | 19.4㎡ | 24.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 790万円 | 1984年9月 | 39.96㎡ | 19.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1990年12月 | 65.84㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1989年7月 | 19.4㎡ | 30.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 498万円 | 1989年7月 | 19.4㎡ | 25.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 3,390万円 | 1999年12月 | 82.36㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 77.98㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 900万円 | 1985年8月 | 38.32㎡ | 23.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,790万円 | 1990年12月 | 106.0㎡ | 35.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年2月 | 700万円 | 1985年8月 | 26.96㎡ | 26.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1985年8月 | 44.8㎡ | 28.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1990年12月 | 81.09㎡ | 44.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,600万円 | 1992年3月 | 96.01㎡ | 47.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 580万円 | 1989年7月 | 19.4㎡ | 29.9万円 | 9 | 1K |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 96.01㎡ | 34.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1989年7月 | 19.4㎡ | 23.2万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古出来ダイヤハイツ | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目５−４ | 1982年3月 | 67.73㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン明倫 | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目４−１３ | 2011年11月 | 64.8㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大松 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１０ー１５ | 1985年8月 | 26.96㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン徳川 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１−８ | 1991年7月 | 77.08㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン徳川東 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目９−９ | 1992年3月 | 62.19㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア徳川 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１０−２ | 1999年12月 | 72.56㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新出来 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１−７ | 1989年1月 | 16.75㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大曽根コープ | 愛知県名古屋市東区東大曽根町４７−２２ | 1984年6月 | 70.89㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 愛知県名古屋市東区東大曽根町３８−１ | 2002年2月 | 64.74㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブイン徳川苑 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町３５−１０ | 1980年7月 | 63.43㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドピエルリー | 愛知県名古屋市東区東大曽根町１９−１０ | 1985年7月 | 16.61㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビー・クオレレジデンス徳川園 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町６０６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス徳川 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町４９−１９ | 1983年11月 | 71.95㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア徳川 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町４１−１５ | 2012年8月 | 60.79㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ徳川園 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町２９−２８ | 1995年10月 | 64.94㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東徳川 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町３７−１３ | 2004年3月 | 96.03㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル徳川園 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町４０−２ | 1983年2月 | 73.54㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン大曽根 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町２１−３ | 1973年11月 | 59.62㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション徳川町 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町３２−１０ | 1974年9月 | 26.17㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン徳川東エルド | 愛知県名古屋市東区東大曽根町３５−１５ | 2012年2月 | 74.29㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |