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ハイネス第2保土ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,309万円 〜 3,208万円 （119万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町４４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
ハイネス第2保土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天王町駅の築年数で見たマンション価格
ハイネス第2保土ヶ谷の最寄り天王町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス第2保土ヶ谷は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.4万円に比べて、築40年以上では123.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
46.98㎡
3階 南
1LDK
36.42㎡
4階 南
２ＬＤＫ(洋 7.5･12.7 LDK 18)
88.16㎡
4階 南
4LDK
88.16㎡
4階 南
4LDK
82.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.98㎡ | 南 | 2階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.42㎡ | 南 | 3階 南(36.42㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 7.5･12.7 LDK 18) | 88.16㎡ | 南 | 4階 南(88.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.16㎡ | 南 | 4階 南(88.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.6㎡ | 南 | 4階 南(82.6㎡)を無料査定する |
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ハイネス第2保土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 60.0㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1980年12月 | 88.16㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 70.88㎡ | 70.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 62.75㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2000年8月 | 72.09㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1990年10月 | 55.04㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1990年10月 | 51.64㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 31.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2000年8月 | 72.09㎡ | 91.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 46.98㎡ | 27.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1989年2月 | 60.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 55.44㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 72.09㎡ | 80.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1980年9月 | 60.39㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1990年10月 | 51.64㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 2000年8月 | 75.49㎡ | 73.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1980年9月 | 60.39㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 2000年8月 | 78.79㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1980年11月 | 36.42㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 78.79㎡ | 69.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1980年11月 | 46.98㎡ | 42.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 90.55㎡ | 73.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1990年10月 | 55.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1980年11月 | 88.16㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1980年9月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 55.44㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 1989年2月 | 64.1㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 72.09㎡ | 80.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,060万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 25.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 690万円 | 1990年3月 | 18.27㎡ | 37.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 2,790万円 | 1980年6月 | 52.31㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 1999年11月 | 66.93㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1990年10月 | 57.65㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,290万円 | 1989年2月 | 60.0㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,499万円 | 1980年6月 | 52.31㎡ | 47.8万円 | 5 | 2DK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 82.6㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1990年10月 | 55.04㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 720万円 | 1990年5月 | 18.27㎡ | 39.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 4,080万円 | 1999年11月 | 70.88㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 1999年11月 | 70.88㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 2000年8月 | 72.09㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 1980年9月 | 55.44㎡ | 37.7万円 | 3 | 3DK |
| 2019年12月 | 670万円 | 1990年10月 | 16.0㎡ | 41.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 750万円 | 1990年3月 | 17.55㎡ | 42.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 810万円 | 1990年10月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 5,180万円 | 2000年8月 | 75.49㎡ | 68.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 830万円 | 1990年3月 | 17.55㎡ | 47.3万円 | 8 | 1K |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2000年8月 | 80.72㎡ | 58.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1990年10月 | 16.0㎡ | 42.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 61.28㎡ | 30.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 630万円 | 1990年3月 | 17.55㎡ | 35.9万円 | 6 | 1K |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,140万円 | 1991年3月 | 41.28㎡ | 51.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 1980年9月 | 61.28㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年3月 | 18.27㎡ | 41.1万円 | 7 | 1K |
| 2019年2月 | 2,790万円 | 1990年10月 | 57.65㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,500万円 | 1991年3月 | 41.28㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1980年11月 | 88.16㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 1980年9月 | 55.44㎡ | 44.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,998万円 | 2000年8月 | 68.98㎡ | 72.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 1991年8月 | 36.26㎡ | 30.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 530万円 | 1990年10月 | 17.92㎡ | 29.6万円 | 1 | 1K |
| 2018年6月 | 590万円 | 1990年10月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 7 | 1K |
| 2018年5月 | 2,870万円 | 1980年6月 | 77.9㎡ | 36.8万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 天王町サンハイツＢ棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目 | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レア横濱天王町駅前通り | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目 | 2022年5月 | 21.42㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王町サンハイツA棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目１−３ | 1979年4月 | 73.53㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王町ハイタウン | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目１−５ | 1980年2月 | 28.35㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンプラザ天王町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目１−１ | 1988年2月 | 22.1㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王町サンハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目 | 1979年4月 | 73.57㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川本ハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目７−３ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天王町スカイハイツ6号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目５０−１ | 1976年6月 | 59.85㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目３７－３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天王町スカイハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目５０−１ | 1976年6月 | 56.4㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ天王町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目３５ー３ | 1998年9月 | 31.15㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石田ビル | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目 | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石田マンション | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４１−６ | 1983年6月 | 61.43㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王町スカイハイツ5号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目５０ | 1976年6月 | 56.4㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア横浜天王町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４０ | 2022年2月 | 35.0㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス天王町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４５−１ | 1980年8月 | 57.43㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王町ハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４２−１０ | 1975年5月 | 30.96㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保土ヶ谷第6 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町１３１−３ | 1990年10月 | 16.0㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール保土ヶ谷Ａ館・B館 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町 | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ保土ヶ谷ライフテリア | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町１９５−３ | 1989年3月 | 55.39㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |