レア横濱天王町駅前通りの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,146万円〜 2,842万円（331万円〜 334万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目
築年月	2022年5月
総階数	7階
総戸数	28戸
専有面積	21.42㎡〜 28.12㎡
間取り	1DK/1K
アクセス	天王町駅徒歩3分西横浜駅徒歩8分保土ケ谷駅徒歩9分

レア横濱天王町駅前通りの

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

レア横濱天王町駅前通りの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	205,493	100.0
2020年	203,652	99.1
2025年	200,014	97.3
2030年	195,588	95.2
2035年	190,900	92.9
2040年	186,157	90.6
2045年	181,224	88.2

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王町駅の築年数で見たマンション価格

レア横濱天王町駅前通りの最寄り天王町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レア横濱天王町駅前通りは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.4万円に比べて、築40年以上では123.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レア横濱天王町駅前通りの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,680万円	2020年7月	42.24㎡	87.1万円	3	1LDK
2024年2月	2,780万円	1988年2月	55.0㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年2月	3,280万円	1979年4月	73.57㎡	44.6万円	7	3LDK
2023年6月	990万円	1988年2月	22.1㎡	44.8万円	1	1K
2023年4月	3,990万円	1979年4月	73.57㎡	54.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,780万円	1979年4月	73.57㎡	51.4万円	5	4LDK
2023年2月	3,299万円	1980年2月	58.95㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年2月	2,750万円	1989年9月	63.53㎡	43.3万円	6	3LDK
2023年1月	3,680万円	1988年2月	55.0㎡	66.9万円	2	2LDK
2022年10月	2,860万円	1988年2月	55.0㎡	52.0万円	2	3DK
2022年8月	1,848万円	1980年2月	35.33㎡	52.3万円	3	1DK
2022年8月	650万円	1989年9月	21.37㎡	30.4万円	1	ワンルーム
2022年8月	1,780万円	1980年2月	33.99㎡	52.4万円	2	1DK
2022年6月	1,050万円	1980年2月	28.35㎡	37.0万円	3	ワンルーム
2022年4月	2,980万円	1988年2月	55.93㎡	53.3万円	4	3LDK
2021年10月	660万円	1989年9月	18.81㎡	35.1万円	3	1K
2021年10月	800万円	1980年2月	28.35㎡	28.2万円	3	ワンルーム
2021年9月	2,680万円	1979年4月	73.57㎡	36.4万円	1	4LDK
2021年9月	3,780万円	1979年4月	73.57㎡	51.4万円	1	3LDK
2021年5月	3,180万円	1988年2月	52.11㎡	61.0万円	3	1LDK
2021年5月	850万円	1988年2月	22.11㎡	38.4万円	1	ワンルーム
2021年4月	850万円	1988年2月	22.1㎡	38.5万円	1	ワンルーム
2021年3月	2,990万円	1980年2月	56.7㎡	52.7万円	4	1SLDK
2020年12月	3,590万円	1979年4月	73.57㎡	48.8万円	6	4LDK
2020年12月	3,380万円	1979年4月	73.57㎡	45.9万円	5	4LDK
2020年10月	2,580万円	1979年4月	73.53㎡	35.1万円	6	4LDK
2020年8月	2,280万円	1988年2月	52.11㎡	43.8万円	3	3DK
2020年8月	3,500万円	1979年4月	73.57㎡	47.6万円	2	4LDK
2020年1月	1,080万円	1980年2月	28.35㎡	38.1万円	3	ワンルーム
2020年1月	2,150万円	1988年2月	52.11㎡	41.3万円	6	1LDK
2020年1月	2,890万円	1988年2月	53.07㎡	54.5万円	4	3LDK
2019年12月	2,680万円	1988年2月	45.02㎡	59.5万円	6	1LDK
2019年10月	750万円	1988年2月	27.56㎡	27.2万円	2	1K
2019年7月	2,790万円	1988年2月	52.11㎡	53.5万円	2	1SLDK
2019年4月	2,080万円	1988年2月	55.0㎡	37.8万円	3	2SLDK
2019年4月	980万円	1980年2月	28.35㎡	34.6万円	3	ワンルーム
2019年3月	3,299万円	1979年4月	73.57㎡	44.8万円	2	4LDK
2019年2月	2,380万円	1988年2月	53.07㎡	44.8万円	2	2LDK
2018年11月	2,580万円	1979年4月	73.57㎡	35.1万円	2	4LDK
2018年9月	1,280万円	1988年2月	27.56㎡	46.4万円	3	ワンルーム
2018年4月	2,180万円	1989年9月	42.37㎡	51.5万円	5	2DK
2018年1月	2,990万円	1988年2月	55.0㎡	54.4万円	4	2LDK
2018年1月	3,490万円	1979年4月	73.57㎡	47.4万円	7	3LDK
2017年9月	630万円	1989年9月	18.81㎡	33.5万円	3	1K
2017年9月	2,990万円	1988年2月	55.93㎡	53.5万円	4	3LDK
2017年8月	3,280万円	1989年9月	62.8㎡	52.2万円	7	2LDK
2017年8月	2,090万円	1989年9月	49.68㎡	42.1万円	4	2DK
2017年5月	680万円	1989年9月	19.38㎡	35.1万円	3	1K
2017年3月	1,100万円	1989年9月	31.4㎡	35.0万円	2	1DK
2016年11月	2,690万円	1988年2月	55.0㎡	48.9万円	4	3DK

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ナイスパークステイツ横浜天王町

神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町１−１

築年月：2004年7月

専有面積：44.02㎡〜

相場価格：3,603万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスパークステイツ横浜天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町１−１	2004年7月	44.02㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天王町第2	神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町５４−２	1985年8月	48.0㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町９−３	1982年10月	56.49㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天王町第3	神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町５８−２	1985年9月	53.46㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
藤和天王町コープ	神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町４−５	1981年6月	80.48㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
天王町サンハイツＢ棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
天王町サンハイツA棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目１−３	1979年4月	73.53㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
天王町ハイタウン	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目１−５	1980年2月	28.35㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンプラザ天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目１−１	1988年2月	22.1㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
天王町サンハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目	1979年4月	73.57㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
川本ハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目７−３	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
天王町スカイハイツ6号棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目５０−１	1976年6月	59.85㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
天王町スカイハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目５０−１	1976年6月	56.4㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントハイツ天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目３５ー３	1998年9月	31.15㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
石田ビル	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
石田マンション	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４１−６	1983年6月	61.43㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
天王町スカイハイツ5号棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目５０	1976年6月	56.4㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア横浜天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４０	2022年2月	35.0㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４５−１	1980年8月	57.43㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る

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