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ライオンズマンション国立第8の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 951万円 〜 1,076万円 （136万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市富士見台４丁目３８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
２ウェイアプローチ
有線放送．ＢＳアンテナ
オートロックシステム
ウッディフロア
玄関用オートライトセンサー
ライオンズマンション国立第8について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション国立第8は、1991年7月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションの魅力としては、交通面ではJR南武線「矢川」駅まで徒歩7分とアクセスの良さが挙げられます。
また、周辺施設も充実しており、コンビニはセブンイレブン 国立学園通り店やローソン 国立さくら通店、セブンイレブン 国立富士見台4丁目店が徒歩300m以内にあります。スーパーもフーズマーケットさえき 国立さくら通り店やina21 国立矢川駅前店、コープみらい ミニコープ国立西店が近くにあります。
さらに、飲食店も充実しており、韓激 矢川店や志奈乃、つくば、ピエトロ・バルコーネ国立店、喫茶たんぽぽなどが近隣にあります。病院も近くにあり、ライフタイム国立デイサービスセンターやあきひろ歯科医院、エンジョイライフ国立南などが徒歩数分圏内にあります。
また、薬局も多数あり、白馬薬局や田中薬品、かぶら木薬局 国立店が徒歩数分圏内にあります。公共施設も充実しており、郵政大学校・中央郵政研修センター総務係や国立市保健センターあけぼの、東京女子体育大学附属図書館などが近隣にあります。
自然環境も豊かで、矢川上公園や西児童公園、谷保第四公園が近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、国立市立国立第二中学校や私立東京女子体育大学、国立市立国立第二小学校が徒歩数分圏内にあり、西保育園やつぼみ幼稚園、ハイビスカス(放課後等デイサービス)も近くにあります。
以上のように、ライオンズマンション国立第8はマンションの魅力を存分に備えており、周辺施設も充実しているため、住環境が大変良いと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ライオンズマンション国立第8の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 日野市, 府中市, 小平市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション国立第8の最寄り矢川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション国立第8は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1DK
23.08㎡
2階 北東
1DK
25.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 23.08㎡ | 北東 | 1階 北東(23.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.85㎡ | 北東 | 2階 北東(25.85㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション国立第8の存在する東京都国立市富士見台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 61.99㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 65.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 64.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2011年10月 | 59.48㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2010年3月 | 52.19㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,570万円 | 2009年2月 | 61.76㎡ | 57.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,970万円 | 1999年1月 | 68.04㎡ | 73.0万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 51.8㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 49.35㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,120万円 | 2013年7月 | 61.22㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2010年3月 | 65.03㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 2000年5月 | 59.84㎡ | 58.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1991年4月 | 50.17㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 75.88㎡ | 56.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 47.0万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2006年1月 | 46.98㎡ | 57.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 41.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年4月 | 60.3㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 2008年3月 | 60.92㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 62.07㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.07㎡ | 67.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,950万円 | 1999年2月 | 89.33㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2019年4月 | 60.3㎡ | 56.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2009年1月 | 65.7㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,200万円 | 2005年2月 | 110.62㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,460万円 | 2008年2月 | 84.64㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 69.83㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 55.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 72.03㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 61.01㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 66.91㎡ | 74.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,298万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 73.91㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 47.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年1月 | 5,250万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート国立さくら通り | 東京都国立市富士見台４丁目６−１ | 2005年5月 | 69.93㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート国立2番館 | 東京都国立市富士見台４丁目１１−１２ | 2006年1月 | 43.99㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立2 | 東京都国立市富士見台４丁目５−１ | 2000年7月 | 59.67㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソシエ国立イーストウイング | 東京都国立市富士見台４丁目３９−５ | 1998年8月 | 63.74㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソシエ国立ウエストウイング | 東京都国立市富士見台４丁目４１−１ | 1999年1月 | 66.91㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ国立1番館 | 東京都国立市富士見台４丁目１２−２ | 1995年8月 | 75.17㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 東京都国立市富士見台４丁目１１ー７ | 2007年4月 | 23.78㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス国立 | 東京都国立市西２丁目３０−７７ | 2017年5月 | 74.76㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスビル | 東京都国立市西２丁目１１−２７ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2村上ビル | 東京都国立市西２丁目２０−１０ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレスト国立 | 東京都国立市西２丁目２０−６ | 1994年11月 | 74.44㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ国立 | 東京都国立市西２丁目２４−１ | 2012年4月 | 64.13㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３村上ビル | 東京都国立市西２丁目２０−８ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立ファイナンス | 東京都国立市西２丁目１１−３９ | 1977年11月 | 53.57㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファイン国立 | 東京都国立市西２丁目２２−２６ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン国立西 | 東京都国立市西２丁目１１−６ | 2005年2月 | 58.74㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド国立 | 東京都国立市西２丁目９−１ | 2001年8月 | 66.68㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井国立マンション | 東京都国立市富士見台３丁目３２−４ | 1973年5月 | 54.72㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル国立さくら通り | 東京都国立市富士見台３丁目１５−８ | 1999年2月 | 72.03㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |