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京阪東ローズタウン・ファインパーク アドバンスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,463万円 〜 4,880万円 （149万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 京都府京田辺市山手東２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 76.67㎡ 〜 105.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総462戸
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
宅配ﾛｯｶｰ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
各種ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
専用庭(1F)
ﾎｰﾑ保安灯
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｶﾗﾘ床
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
ｼｽﾃﾑ収納
ﾊｲｻｯｼ
可動式面格子
ﾌﾘﾄﾞｰﾙ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻﾝｾｯﾄﾋﾞｭｰﾃﾗｽ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
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人口予測から見た京都府京田辺市の資産性・将来性
京阪東ローズタウン・ファインパーク アドバンスコートの存在する京都府京田辺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.4となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 70,835 | 100.0 |
| 2020年 | 73,161 | 103.3 |
| 2025年 | 74,833 | 105.6 |
| 2030年 | 75,406 | 106.5 |
| 2035年 | 75,191 | 106.1 |
| 2040年 | 74,404 | 105.0 |
| 2045年 | 73,274 | 103.4 |
※周囲の市区町村は 八幡市, 久世郡久御山町, 城陽市, 交野市, 枚方市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松井山手駅の築年数で見たマンション価格
京阪東ローズタウン・ファインパーク アドバンスコートの最寄り松井山手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京阪東ローズタウン・ファインパーク アドバンスコートは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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京阪東ローズタウン・ファインパーク アドバンスコートの存在する京都府京田辺市山手東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,300万円 | 2005年3月 | 91.26㎡ | 47.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 89.28㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 84.6㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 79.46㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 91.26㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 82.54㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 89.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,500万円 | 2005年1月 | 77.87㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,200万円 | 2004年8月 | 80.73㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 82.66㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,080万円 | 2004年8月 | 83.91㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 91.26㎡ | 39.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,870万円 | 2005年1月 | 79.46㎡ | 36.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,830万円 | 2005年1月 | 79.46㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 82.66㎡ | 38.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 2005年1月 | 89.85㎡ | 37.6万円 | 15 | 4LDK |
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