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堺駅前アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,863万円 〜 4,527万円 （145万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区戎島町３丁２２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 専有面積 | 65.14㎡ 〜 98.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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光ﾌｧｲﾊﾞｰｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
堺駅前アーバンコンフォートの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 堺市西区, 堺市中区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格
堺駅前アーバンコンフォートの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。堺駅前アーバンコンフォートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では68.5万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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堺駅前アーバンコンフォートの存在する大阪府堺市堺区戎島町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1978年1月 | 58.32㎡ | 18.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1978年1月 | 61.45㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 67.33㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 1978年1月 | 64.8㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1978年1月 | 59.4㎡ | 19.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 78.72㎡ | 50.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 64.35㎡ | 23.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 75.6㎡ | 46.2万円 | 15 | - |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 75.6㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1978年1月 | 20.35㎡ | 14.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 71.88㎡ | 49.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2003年7月 | 83.54㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 58.32㎡ | 20.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 2015年1月 | 61.36㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1978年1月 | 64.35㎡ | 26.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2018年10月 | 80.92㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 2015年1月 | 61.36㎡ | 47.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 66.55㎡ | 29.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,330万円 | 2015年1月 | 70.8㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 67.1㎡ | 53.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 84.16㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 470万円 | 1978年1月 | 19.94㎡ | 23.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 83.54㎡ | 41.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1978年1月 | 64.8㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 2018年10月 | 67.83㎡ | 57.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 67.26㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2018年10月 | 67.83㎡ | 57.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 8 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 76.03㎡ | 19.5万円 | 8 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2018年10月 | 71.4㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2015年1月 | 70.8㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 1978年1月 | 64.35㎡ | 26.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2018年10月 | 71.4㎡ | 55.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 72.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1978年1月 | 67.45㎡ | 24.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区戎之町西１丁２−１ | 1998年7月 | 72.6㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコートザビエルパーク | 大阪府堺市堺区熊野町西２丁２−１２ | 2001年3月 | 57.05㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ堺ステーションフロント | 大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−８ | 2018年10月 | 67.83㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 大阪府堺市堺区戎島町２丁３０ | 1978年1月 | 19.94㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ堺ステーションシティ | 大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−１ | 2015年2月 | 61.36㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺 | 大阪府堺市堺区山本町２丁５６−１ | 1995年7月 | 62.44㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツソルプラーサ堺 １番館 | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１ | 2008年2月 | 85.76㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堺 | 大阪府堺市堺区材木町西２丁２−７ | 1995年9月 | 60.19㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区材木町西２丁２−１０ | 2010年2月 | 65.97㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール堺 | 大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１ | 1988年8月 | 61.56㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAISEI堺 | 大阪府堺市堺区栄橋町１丁２−１５ | 2005年4月 | 40.0㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラス | 大阪府堺市堺区栄橋町１丁 | 2024年2月 | 60.49㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |