万葉ハイツ東加古川の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
862万円〜 975万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	兵庫県加古川市平岡町中野２１２−５
築年月	1990年4月
総階数	15階
総戸数	176戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩21分東加古川駅徒歩24分播磨町駅徒歩27分

万葉ハイツ東加古川の

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

万葉ハイツ東加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	267,435	100.0
2020年	265,459	99.3
2025年	261,122	97.6
2030年	255,038	95.4
2035年	247,460	92.5
2040年	239,082	89.4
2045年	230,558	86.2

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 三木市, 神戸市西区, 小野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

万葉ハイツ東加古川の最寄り別府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。万葉ハイツ東加古川は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3LDK

76.79㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.79㎡	東	1階東(76.79㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.29㎡	南西	1階南西(77.29㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.79㎡	南西	1階南西(76.79㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･4.7･4.4　LDK 13.3)	76.32㎡	北	2階北(76.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.25㎡	南	2階南(74.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.52㎡	南	2階南(74.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.39㎡	南西	3階南西(82.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.52㎡	南	4階南(74.52㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.13㎡	南西	5階南西(80.13㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.39㎡	南西	5階南西(82.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.52㎡	南	5階南(74.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.52㎡	南西	6階南西(74.52㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.07㎡	南西	7階南西(76.07㎡)を無料査定する
8	4LDK	82.39㎡	北西	8階北西(82.39㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.52㎡	北	8階北(74.52㎡)を無料査定する
9	4LDK	76.07㎡	南西	9階南西(76.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.79㎡	東	9階東(76.79㎡)を無料査定する
9	4LDK	76.07㎡	北	9階北(76.07㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.3㎡	南西	10階南西(81.3㎡)を無料査定する
13	4LDK	76.07㎡	北	13階北(76.07㎡)を無料査定する
13	4LDK	76.07㎡	南	13階南(76.07㎡)を無料査定する
13	4LDK	76.03㎡	北	13階北(76.03㎡)を無料査定する
15	2LDK	78.64㎡	北	15階北(78.64㎡)を無料査定する
15	3LDK	74.52㎡	北	15階北(74.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	880万円	1990年4月	74.52㎡	11.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,120万円	1990年4月	76.32㎡	14.7万円	2	4LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	76.79㎡	22.0万円	9	2SLDK
2023年10月	1,250万円	1990年4月	76.07㎡	16.4万円	10	-
2023年7月	1,390万円	1990年4月	74.52㎡	18.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,280万円	1990年4月	82.39㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年5月	700万円	1990年4月	74.25㎡	9.4万円	2	3LDK
2023年4月	1,449万円	1990年4月	82.39㎡	17.6万円	5	4LDK
2022年12月	1,449万円	1990年4月	80.13㎡	18.1万円	5	4LDK
2022年12月	1,080万円	1990年4月	80.13㎡	13.5万円	5	4LDK
2022年9月	1,690万円	1990年4月	76.07㎡	22.2万円	7	4LDK
2021年7月	1,000万円	1990年4月	74.52㎡	13.4万円	15	3LDK
2021年7月	1,090万円	1990年4月	76.79㎡	14.2万円	1	3LDK
2021年3月	1,370万円	1990年4月	76.03㎡	18.0万円	13	4LDK
2021年3月	1,370万円	1990年4月	76.07㎡	18.0万円	13	4LDK
2021年3月	1,390万円	1990年4月	76.07㎡	18.3万円	9	4LDK
2021年1月	580万円	1990年5月	76.07㎡	7.6万円	9	4LDK
2020年12月	1,130万円	1990年4月	78.64㎡	14.4万円	15	2LDK
2020年5月	650万円	1990年4月	74.52㎡	8.7万円	4	3LDK
2020年2月	650万円	1990年4月	74.52㎡	8.7万円	5	3LDK
2020年1月	510万円	1990年4月	76.79㎡	6.6万円	1	3LDK
2019年10月	590万円	1990年4月	76.07㎡	7.8万円	13	4LDK
2019年6月	700万円	1990年4月	74.52㎡	9.4万円	6	3LDK
2019年5月	820万円	1990年4月	81.3㎡	10.1万円	10	3LDK
2019年2月	1,288万円	1990年4月	82.39㎡	15.6万円	8	4LDK
2018年2月	650万円	1990年4月	77.29㎡	8.4万円	1	3LDK
2017年7月	680万円	1990年4月	74.52㎡	9.1万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家４５３−１	1990年3月	66.34㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンB棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７５２−４６	1985年7月	48.1㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンD棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−８	1986年12月	67.2㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン加古川東	兵庫県加古川市平岡町新在家４１８−１	1995年5月	68.53㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１３７６	2003年11月	61.67㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ東加古川駅前	兵庫県加古川市平岡町新在家１１３９−３	2021年3月	63.0㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川1番館	兵庫県加古川市平岡町新在家１３５４−１	2001年5月	65.72㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト	兵庫県加古川市平岡町新在家１５８８−２２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家６０−１	1991年5月	65.38㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１８１７−２	1998年11月	67.33㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川シティウエスト	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−９	2007年2月	51.38㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川弐番館	兵庫県加古川市平岡町新在家２１４−１	2002年8月	67.26㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東加古川レジデンス	兵庫県加古川市平岡町新在家１４７９−１	1989年8月	64.6㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家７０２−３	1996年1月	65.95㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
ピースハイツ	兵庫県加古川市平岡町新在家９９２ー１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	61.12㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘2番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セフレ播磨	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１	2002年8月	75.05㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館B棟	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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