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コーポ上大岡の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目１５ー２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
コーポ上大岡の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格
コーポ上大岡の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ上大岡は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では128.7万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポ上大岡の存在する神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1978年2月 | 63.17㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 76.27㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1994年4月 | 53.34㎡ | 26.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 76.27㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,470万円 | 1980年3月 | 76.25㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,700万円 | 1980年3月 | 76.27㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1994年4月 | 53.1㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1994年4月 | 50.29㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 53.1㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 1978年2月 | 76.05㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1978年2月 | 76.15㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 森が丘スカイハイツ | 神奈川県横浜市磯子区森が丘１丁目２２−１ | 1978年2月 | 63.17㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ上大岡第3 | 神奈川県横浜市港南区港南４丁目１２−３９ | 1985年9月 | 50.87㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ上大岡第4 | 神奈川県横浜市港南区港南４丁目１２−３７ | 1986年3月 | 55.72㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル港南中央 | 神奈川県横浜市港南区港南４丁目１０−３０ | 1998年11月 | 63.0㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡フラワーマンション6 | 神奈川県横浜市港南区港南４丁目１０−１ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 神奈川県横浜市港南区港南４丁目１２−２１ | 1996年5月 | 63.24㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地9街区1号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地13号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１３ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－８号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−８ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地93号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−３ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地８－８号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目８−８ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール上大岡 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目４−１３ | 1978年6月 | 53.03㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地８－１０号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目８−１０ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－１５号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１５ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地9街区11号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地16号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１６ | 1969年9月 | 34.06㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－１４号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１４ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－１０号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１０ | 1969年9月 | 53.25㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地99号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−９ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－５号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目 | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |