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ネオステージ川西駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,405万円 〜 3,343万円 （111万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市南花屋敷１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑとｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ付
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
ネオステージ川西駅前の
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
ネオステージ川西駅前の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 宝塚市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西池田駅の築年数で見たマンション価格
ネオステージ川西駅前の最寄り川西池田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオステージ川西駅前は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.52㎡
3階 北
3LDK
71.78㎡
5階 北
4LDK
95.88㎡
5階 南西
4LDK
92.29㎡
6階 北
4LDK
95.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.52㎡ | 北 | 1階 北(72.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.78㎡ | 北 | 3階 北(71.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.88㎡ | 北 | 5階 北(95.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.29㎡ | 南西 | 5階 南西(92.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 95.88㎡ | 北 | 6階 北(95.88㎡)を無料査定する |
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ネオステージ川西駅前の存在する兵庫県川西市南花屋敷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 850万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 13.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 86.73㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 1988年11月 | 89.39㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 92.1㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1988年11月 | 89.39㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1972年3月 | 57.34㎡ | 14.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 71.78㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1972年3月 | 57.34㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1971年8月 | 50.57㎡ | 16.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 630万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 10.0万円 | 4 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1972年3月 | 69.27㎡ | 15.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 66.45㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 680万円 | 1972年3月 | 62.77㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 14.6万円 | 6 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 92.29㎡ | 32.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,530万円 | 1988年11月 | 66.45㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 590万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 250万円 | 1971年8月 | 36.39㎡ | 6.9万円 | 1 | 2DK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 95.88㎡ | 31.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 10.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 1999年12月 | 92.94㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 95.88㎡ | 31.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 580万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 9.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1972年3月 | 52.0㎡ | 15.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 72.52㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 650万円 | 1972年3月 | 57.34㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 850万円 | 1972年3月 | 69.27㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1996年11月 | 70.03㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 730万円 | 1972年3月 | 48.79㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 16.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1972年3月 | 61.97㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 780万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 630万円 | 1972年3月 | 61.97㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,780万円 | 2001年11月 | 94.59㎡ | 29.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2015年12月 | 1,990万円 | 1988年11月 | 89.39㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑１丁目６−５ | 1996年3月 | 72.81㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑１丁目１２−９ | 1993年8月 | 66.12㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン花屋敷東 | 兵庫県川西市寺畑１丁目１−３ | 1997年3月 | 66.54㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑１丁目１２−７ | 2004年6月 | 73.09㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一マンション | 兵庫県川西市南花屋敷２丁目１−８ | 1971年8月 | 36.39㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑２丁目１５−１ | 1982年4月 | 81.45㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス | 兵庫県川西市寺畑２丁目４−１０ | 2002年2月 | 68.41㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑２丁目１３−１５ | 1978年9月 | 108.21㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花屋敷ハイツ | 兵庫県川西市寺畑２丁目４−４ | 1968年5月 | 82.8㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 兵庫県川西市寺畑２丁目５−２ | 2007年3月 | 71.37㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目５−７ | 1995年2月 | 69.06㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール雲雀丘花屋敷3番館 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目２−７ | 2000年9月 | 66.96㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目９−３ | 2005年1月 | 70.7㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール雲雀丘花屋敷2番館 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１１ | 2000年3月 | 73.68㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花屋敷第2コーポラス | 兵庫県川西市花屋敷２丁目４−１５ | 1970年10月 | 59.52㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール雲雀丘花屋敷1番館 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１６ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目８−２１ | 1995年10月 | 62.7㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷１丁目３−１８ | 2001年11月 | 79.76㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 大阪府池田市満寿美町７−３９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |