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緑橋パインリッチの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 881万円 〜 1,096万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市城東区東中浜９丁目２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
緑橋パインリッチの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,697 | 100.0 |
| 2020年 | 163,290 | 99.1 |
| 2025年 | 160,682 | 97.6 |
| 2030年 | 157,265 | 95.5 |
| 2035年 | 153,309 | 93.1 |
| 2040年 | 149,062 | 90.5 |
| 2045年 | 144,918 | 88.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑橋駅の築年数で見たマンション価格
緑橋パインリッチの最寄り緑橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。緑橋パインリッチは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.5万円に比べて、築40年以上では92.7万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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緑橋パインリッチの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
40.15㎡
2階 北東
2DK
47.3㎡
2階 東
2DK
38.41㎡
3階 東
2DK
40.15㎡
3階 北東
2DK
47.3㎡
4階 北東
2DK
40.15㎡
5階 東
2DK
40.15㎡
6階 北東
1LDK
40.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.15㎡ | 東 | 2階 東(40.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.3㎡ | 北東 | 2階 北東(47.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.41㎡ | 東 | 2階 東(38.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.15㎡ | 東 | 3階 東(40.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.3㎡ | 北東 | 3階 北東(47.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.15㎡ | 北東 | 4階 北東(40.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.15㎡ | 東 | 5階 東(40.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.08㎡ | 北東 | 6階 北東(40.08㎡)を無料査定する |
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緑橋パインリッチの存在する大阪府大阪市城東区東中浜９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 90.09㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 64.38㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2007年10月 | 70.0㎡ | 55.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 97.18㎡ | 54.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 89.71㎡ | 49.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1984年4月 | 57.96㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1977年2月 | 67.59㎡ | 16.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 64.87㎡ | 53.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 74.33㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 2007年10月 | 70.36㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2007年10月 | 76.24㎡ | 52.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2007年10月 | 73.4㎡ | 54.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 75.33㎡ | 66.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 47.3㎡ | 29.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1977年2月 | 64.98㎡ | 12.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2021年2月 | 60.86㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 67.66㎡ | 57.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 70.41㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,198万円 | 1995年7月 | 63.25㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 76.24㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2002年4月 | 68.7㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1984年4月 | 58.32㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2007年10月 | 74.1㎡ | 48.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1995年8月 | 60.63㎡ | 41.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 90.09㎡ | 49.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2021年3月 | 66.66㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 70.0㎡ | 66.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2021年2月 | 77.11㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 63.25㎡ | 44.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 988万円 | 1974年9月 | 40.15㎡ | 24.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2007年10月 | 70.36㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2007年10月 | 70.41㎡ | 38.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 2019年9月 | 21.75㎡ | 87.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2007年10月 | 77.13㎡ | 54.2万円 | 15 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2007年10月 | 77.18㎡ | 54.2万円 | 15 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2007年11月 | 73.39㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 71.93㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 64.98㎡ | 24.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1977年2月 | 64.98㎡ | 27.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1977年2月 | 64.72㎡ | 22.9万円 | 1 | 4DK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1977年2月 | 67.59㎡ | 18.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2007年10月 | 67.39㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 71.93㎡ | 45.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1977年2月 | 67.59㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 2004年11月 | 63.3㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 深江橋コーポＥ棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目 | 1970年1月 | 47.26㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポD号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−４ | 1970年1月 | 54.48㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポC号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−３ | 1970年1月 | 47.26㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス城東深江橋 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目２−３９ | 2012年1月 | 64.63㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポF号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−６ | 1970年1月 | 47.26㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポA号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−１ | 1970年1月 | 54.48㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン深江橋 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目５−２３ | 1979年4月 | 52.38㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポ | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−３ | 1970年1月 | 54.48㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポB号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−２ | 1970年1月 | 54.48㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア城東アフタヌーンスクエア | 大阪府大阪市城東区永田３丁目８−１５ | 2004年3月 | 68.48㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア城東シティ | 大阪府大阪市城東区東中浜９丁目３−３６ | 2021年2月 | 60.86㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ緑橋2 | 大阪府大阪市東成区東中本１丁目１４−６ | 1989年10月 | 15.06㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA東中本エシデル | 大阪府大阪市東成区東中本１丁目１７−１７ | 2023年8月 | 21.75㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア深江橋ガーデンズ | 大阪府大阪市東成区東今里１丁目７−２４ | 2000年10月 | 64.25㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカーサ大阪城東 | 大阪府大阪市城東区東中浜６丁目３−１０ | 2006年9月 | 24.0㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城東緑橋 | 大阪府大阪市城東区東中浜６丁目１７−２５ | 1995年7月 | 60.63㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン森の城 | 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目８−２３ | 2007年10月 | 62.5㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都くすのき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１０−２２ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |