宝マンション道徳東第3の売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
1,875万円〜 1,875万円（79万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市南区豊田３丁目５−８
築年月	1998年6月
総階数	9階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	道徳駅徒歩9分

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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性

宝マンション道徳東第3の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,935	100.0
2020年	132,422	96.7
2025年	127,351	93.0
2030年	122,092	89.2
2035年	116,790	85.3
2040年	111,531	81.4
2045年	106,557	77.8

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市港区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道徳駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション道徳東第3の最寄り道徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝マンション道徳東第3は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

78.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	78.68㎡	北	2階北(78.68㎡)を無料査定する

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宝マンション道徳東第3の存在する愛知県名古屋市南区豊田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1987年4月	67.32㎡	14.6万円	2	4LDK
2024年3月	1,890万円	2001年3月	76.23㎡	24.8万円	10	4DK
2024年3月	1,600万円	1997年3月	73.4㎡	21.8万円	12	-
2024年1月	1,630万円	1984年8月	94.9㎡	17.2万円	6	4LDK
2023年12月	2,099万円	1984年8月	99.99㎡	21.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,388万円	2001年3月	76.68㎡	31.1万円	4	4LDK
2023年9月	3,280万円	2004年2月	126.6㎡	25.9万円		4LDK
2023年8月	3,280万円	2004年2月	126.6㎡	25.9万円	10	4LDK
2023年8月	1,600万円	1995年7月	75.39㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,990万円	2001年3月	80.06㎡	24.9万円	2	4LDK
2023年7月	2,177万円	1984年8月	97.06㎡	22.4万円	12	3SLDK
2023年7月	2,480万円	2004年2月	98.28㎡	25.2万円	1	4LDK
2023年6月	1,090万円	1984年8月	69.87㎡	15.6万円	9	3LDK
2023年5月	1,980万円	2001年3月	74.57㎡	26.6万円	7	3LDK
2023年5月	2,150万円	2001年3月	80.06㎡	26.9万円	7	4LDK
2023年4月	1,280万円	1997年2月	65.89㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年3月	79.19㎡	32.6万円	5	4LDK
2023年2月	1,190万円	1984年8月	67.04㎡	17.8万円	9	3LDK
2023年2月	2,399万円	2004年2月	83.53㎡	28.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,099万円	1997年2月	76.16㎡	27.6万円	3	4LDK
2023年1月	1,499万円	1984年8月	69.22㎡	21.7万円	4	2LDK
2023年1月	2,080万円	2001年3月	78.0㎡	26.7万円	3	4LDK
2022年11月	1,980万円	1998年7月	78.68㎡	25.2万円	2	4LDK
2022年10月	1,560万円	1997年2月	76.16㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,499万円	1984年8月	69.22㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年8月	1,680万円	2001年3月	67.74㎡	24.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,490万円	2004年3月	75.63㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年8月	2,890万円	2004年2月	78.87㎡	36.6万円	7	3LDK
2022年7月	2,190万円	1984年8月	90.9㎡	24.1万円	7	4LDK
2022年6月	1,790万円	1984年8月	69.87㎡	25.6万円	7	3LDK
2022年5月	1,390万円	1984年8月	103.71㎡	13.4万円	6	4LDK
2022年3月	2,590万円	2001年3月	75.89㎡	34.1万円	3	4LDK
2022年3月	1,500万円	1997年3月	70.71㎡	21.2万円	1	3SLDK
2022年2月	1,880万円	2004年2月	75.63㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年1月	1,999万円	2004年2月	77.94㎡	25.6万円	2	4LDK
2022年1月	2,080万円	2004年2月	78.87㎡	26.4万円	7	3LDK
2021年12月	2,790万円	2004年3月	77.94㎡	35.8万円	7	3LDK
2021年11月	2,100万円	2001年3月	75.11㎡	28.0万円	1	3LDK
2021年11月	2,580万円	2004年2月	82.81㎡	31.2万円	9	3LDK
2021年10月	1,990万円	1984年8月	96.94㎡	20.5万円	5	4LDK
2021年9月	2,090万円	2001年3月	75.65㎡	27.6万円	5	4LDK
2021年9月	1,170万円	1982年3月	58.05㎡	20.2万円	8	3LDK
2021年9月	2,222万円	2001年3月	82.97㎡	26.8万円	8	4LDK
2021年9月	1,780万円	2004年2月	77.94㎡	22.8万円	7	4LDK
2021年8月	2,380万円	2004年3月	83.53㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年6月	2,290万円	2001年3月	76.23㎡	30.0万円	5	3LDK
2021年6月	2,290万円	2004年2月	91.68㎡	25.0万円	6	4LDK
2021年5月	2,380万円	2004年2月	78.87㎡	30.2万円	5	3LDK
2021年5月	2,080万円	2004年2月	78.87㎡	26.4万円	9	3LDK
2021年3月	1,480万円	1982年8月	64.08㎡	23.1万円	7	3LDK
2021年1月	1,880万円	2004年3月	75.63㎡	24.9万円	8	3LDK
2021年1月	1,080万円	1984年8月	70.83㎡	15.2万円	4	3LDK
2020年12月	1,990万円	1995年7月	75.39㎡	26.4万円	8	3LDK
2020年12月	1,680万円	2004年2月	78.87㎡	21.3万円	5	3LDK
2020年9月	2,100万円	2004年3月	79.14㎡	26.5万円	1	4LDK
2020年8月	1,580万円	1996年9月	76.29㎡	20.7万円	7	4LDK
2020年6月	1,880万円	2004年3月	86.35㎡	21.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,480万円	1995年7月	70.04㎡	21.1万円	5	3LDK
2020年4月	850万円	1987年4月	57.17㎡	14.9万円	5	3LDK
2020年3月	850万円	1987年4月	61.3㎡	13.9万円	5	3LDK
2020年3月	1,590万円	1987年4月	71.37㎡	22.3万円	4	4LDK
2020年2月	2,280万円	2001年3月	72.22㎡	31.6万円	3	3LDK
2020年2月	1,700万円	2001年3月	73.05㎡	23.3万円	5	4LDK
2019年12月	980万円	1987年4月	71.37㎡	13.7万円	6	4LDK
2019年12月	1,080万円	1984年8月	69.22㎡	15.6万円	5	2SDK
2019年12月	2,780万円	2004年2月	129.46㎡	21.5万円	10	5LDK

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近隣のマンション情報

グランピア道徳

愛知県名古屋市南区忠次１丁目５−５

築年月：1998年2月

専有面積：72.45㎡〜

相場価格：1,512万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランピア道徳	愛知県名古屋市南区忠次１丁目５−５	1998年2月	72.45㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション道徳東第5	愛知県名古屋市南区忠次１丁目９−１１１	2000年2月	68.59㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー堀田サンハイツA棟	愛知県名古屋市南区豊田４丁目３−１５	1983年8月	63.66㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア伝馬	愛知県名古屋市南区豊３丁目２１−１１	2012年1月	72.94㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション豊	愛知県名古屋市南区豊３丁目２−１１	1991年3月	78.3㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ道徳	愛知県名古屋市南区豊田２丁目１３−８	1996年9月	70.04㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション道徳東	愛知県名古屋市南区豊田２丁目６−１４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション道徳東第2	愛知県名古屋市南区豊田２丁目３−１１	1997年2月	65.89㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス道徳	愛知県名古屋市南区豊田２丁目２３−７	1999年1月	76.35㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サザンクロス	愛知県名古屋市南区豊田３丁目１５−３６	2004年2月	75.63㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン祐猿	愛知県名古屋市南区豊田３丁目	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
バンベールラフィネ道徳	愛知県名古屋市南区豊田３丁目１０−７	2001年3月	74.57㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール堀田ステーション	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１	2016年5月	75.89㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ堀田駅前	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３	2013年5月	74.09㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア堀田	愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目２０	2021年8月	63.85㎡〜	3,873万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ徳重ヒルズ	愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目７−２７	2018年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ神宮前レジデンス	愛知県名古屋市熱田区花表町３丁目３−２８	2015年2月	67.86㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
ネオカーサ笠寺	愛知県名古屋市南区柵下町３丁目３６	1985年1月	65.08㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呼続公園	愛知県名古屋市南区曽池町２丁目３９−２	1987年4月	51.84㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション道徳公園	愛知県名古屋市南区道徳北町２丁目８−１	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る