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マンション幸和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 968万円 〜 990万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区割塚通３丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
マンション幸和の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格
マンション幸和の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション幸和は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2DK
47.03㎡
5階 北
3K
46.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 47.03㎡ | 北 | 3階 北(47.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 46.57㎡ | 北 | 5階 北(46.57㎡)を無料査定する |
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マンション幸和の存在する兵庫県神戸市中央区割塚通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 58.74㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2018年6月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2018年6月 | 62.22㎡ | 73.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 2017年6月 | 23.59㎡ | 80.1万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2018年6月 | 60.68㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 480万円 | 1993年2月 | 19.91㎡ | 24.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 890万円 | 1980年9月 | 44.02㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1980年9月 | 44.02㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1976年3月 | 46.57㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1993年2月 | 19.25㎡ | 23.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 600万円 | 1976年3月 | 47.03㎡ | 12.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,250万円 | 2018年6月 | 62.22㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2018年6月 | 60.68㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 300万円 | 1976年3月 | 46.57㎡ | 6.4万円 | 5 | 3K |
| 2021年12月 | 1,630万円 | 2017年6月 | 22.16㎡ | 73.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 575万円 | 1993年2月 | 19.25㎡ | 29.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2018年6月 | 58.13㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 18.44㎡ | 145.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.99㎡ | 43.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,490万円 | 1994年6月 | 58.74㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 500万円 | 1993年2月 | 19.25㎡ | 26.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 2,350万円 | 1994年7月 | 58.74㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 480万円 | 1993年2月 | 19.25㎡ | 24.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2018年6月 | 60.68㎡ | 65.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,100万円 | 2018年7月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 60.99㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1980年9月 | 45.36㎡ | 19.4万円 | 2 | 3DK |
| 2017年10月 | 1,760万円 | 2016年6月 | 22.76㎡ | 77.3万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 550万円 | 1993年2月 | 19.91㎡ | 27.6万円 | 5 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン坂口 | 兵庫県神戸市中央区坂口通５丁目２−１２ | 1977年8月 | 46.18㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアーク王子公園 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通１丁目１−２０ | 2002年9月 | 55.6㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ王子公園 | 兵庫県神戸市中央区坂口通３丁目２−１６ | 1988年7月 | 46.17㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６ | 2002年2月 | 54.43㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフKOBE春日野 | 兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５ | 2012年7月 | 63.07㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ坂口通 | 兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目１−２２ | 1988年7月 | 29.5㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ王子公園原田の森 | 兵庫県神戸市灘区原田通３丁目８−１ | 2017年10月 | 60.79㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレブレス灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目２−１３ | 1999年11月 | 53.25㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目２−２０ | 1993年3月 | 16.7㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティオ灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目１−２１ | 1995年12月 | 57.71㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸宮本通桜風館 | 兵庫県神戸市中央区宮本通５丁目２−１０ | 2014年4月 | 62.7㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズン | 兵庫県神戸市中央区脇浜町１丁目５−１ | 2006年1月 | 63.94㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神戸ノースハット | 兵庫県神戸市中央区脇浜町１丁目４−８ | 2008年9月 | 62.46㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレKOBE灘ハウス | 兵庫県神戸市中央区脇浜町２丁目１０−２３ | 2015年2月 | 63.9㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス割塚 | 兵庫県神戸市中央区割塚通４丁目２−５ | 1978年3月 | 48.78㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸上筒井通 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通４丁目３−７ | 2015年1月 | 60.62㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り | 兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁目２−１ | 2017年6月 | 55.31㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィー神戸上筒井通 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁目２−１４ | 2009年7月 | 56.91㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス神戸プリンスパーク | 兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目３−５ | 2016年6月 | 22.76㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート神戸アモーレ | 兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目３−１３ | 2017年7月 | 22.16㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |