ダイアパレスグランビュー三原の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
1,529万円〜 1,940万円（76万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	長崎県長崎市三原１丁目３−３４
築年月	1996年11月
総階数	7階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	平和公園駅徒歩1分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ダイアパレスグランビュー三原の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	429,508	100.0
2020年	413,353	96.2
2025年	394,707	91.9
2030年	375,074	87.3
2035年	354,735	82.6
2040年	333,230	77.6
2045年	311,082	72.4

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平和公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランビュー三原の最寄り平和公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスグランビュー三原は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

66.15㎡

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3階東

4LDK

78.47㎡

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4階東

3LDK

70.35㎡

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5階東

3LDK

66.15㎡

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5階東

4LDK

81.69㎡

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7階東

3LDK

68.95㎡

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7階東

2LDK

68.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.15㎡	東	2階東(66.15㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.47㎡	東	3階東(78.47㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.35㎡	東	4階東(70.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.15㎡	東	5階東(66.15㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.69㎡	東	5階東(81.69㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.95㎡	東	7階東(68.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.95㎡	東	7階東(68.95㎡)を無料査定する

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ダイアパレスグランビュー三原の存在する長崎県長崎市三原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	980万円	1986年6月	84.16㎡	11.6万円	3	-
2024年3月	980万円	1986年6月	84.16㎡	11.6万円	3	4DK
2024年3月	1,380万円	1990年1月	83.19㎡	16.6万円	3	4LDK
2023年9月	1,100万円	1991年1月	67.85㎡	16.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,480万円	1996年5月	68.95㎡	21.5万円	7	2LDK
2023年6月	1,680万円	1996年5月	81.69㎡	20.6万円	5	4LDK
2023年4月	1,780万円	1991年1月	67.85㎡	26.2万円	8	4LDK
2022年11月	1,180万円	1991年1月	67.85㎡	17.4万円	8	4LDK
2022年10月	1,090万円	1990年1月	60.51㎡	18.0万円	8	3LDK
2022年9月	1,650万円	1996年5月	66.15㎡	24.9万円	5	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年9月	73.96㎡	18.7万円	2	3LDK
2022年1月	1,460万円	1991年1月	67.85㎡	21.5万円	6	4LDK
2022年1月	1,350万円	1996年5月	70.35㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年6月	1,000万円	1990年1月	70.69㎡	14.1万円	9	3LDK
2021年6月	1,380万円	1996年5月	66.15㎡	20.9万円	5	3LDK
2021年3月	1,580万円	1991年1月	77.24㎡	20.5万円	3	4LDK
2021年1月	1,000万円	1986年6月	76.65㎡	13.0万円	7	3LDK
2021年1月	1,180万円	1990年1月	74.24㎡	15.9万円	4	4LDK
2020年9月	1,200万円	1990年1月	74.3㎡	16.2万円	7	4LDK
2020年7月	1,399万円	1990年1月	79.25㎡	17.7万円	3	4LDK
2020年6月	950万円	1990年1月	70.69㎡	13.4万円	9	3LDK
2020年5月	790万円	1986年6月	64.41㎡	12.3万円	4	3DK
2020年2月	1,230万円	1990年1月	83.19㎡	14.8万円	3	4LDK
2020年1月	950万円	1994年9月	73.96㎡	12.8万円	6	3LDK
2020年1月	950万円	1994年9月	70.5㎡	13.5万円	6	3LDK
2019年12月	1,349万円	1991年1月	67.85㎡	19.9万円	3	4LDK
2019年12月	1,399万円	1991年1月	67.85㎡	20.6万円	4	4LDK
2019年11月	1,790万円	1996年5月	68.95㎡	26.0万円	7	3LDK
2019年10月	1,480万円	1996年5月	78.47㎡	18.9万円	3	4SLDK
2019年6月	1,100万円	1991年1月	85.36㎡	12.9万円	2	4SLDK
2018年11月	1,250万円	1996年5月	66.15㎡	18.9万円	2	3LDK
2018年9月	950万円	1994年9月	73.96㎡	12.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,090万円	1986年6月	78.19㎡	13.9万円	3	3DK
2018年6月	1,760万円	1990年1月	83.19㎡	21.2万円	7	4LDK
2018年2月	1,390万円	1996年5月	66.15㎡	21.0万円	5	3LDK
2018年1月	1,130万円	1991年1月	79.86㎡	14.1万円	5	4LDK
2017年10月	1,180万円	1989年11月	83.19㎡	14.2万円	7	3LDK
2017年9月	1,080万円	1986年6月	84.16㎡	12.8万円	6	4LDK
2017年8月	1,298万円	1991年1月	67.85㎡	19.1万円	7	3LDK
2017年6月	770万円	1970年7月	61.83㎡	12.5万円	5	2LDK
2017年6月	1,570万円	1996年5月	70.35㎡	22.3万円	4	3LDK
2017年5月	890万円	1986年6月	58.78㎡	15.1万円	2	3DK
2017年4月	1,050万円	1994年10月	70.5㎡	14.9万円	4	3LDK
2017年2月	800万円	1991年3月	79.86㎡	10.0万円	2	4LDK
2017年2月	800万円	1991年1月	77.24㎡	10.4万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

マンション高尾

長崎県長崎市高尾町３９−２５

築年月：1975年11月

専有面積：67.87㎡〜

相場価格：662万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション高尾	長崎県長崎市高尾町３９−２５	1975年11月	67.87㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン本原	長崎県長崎市本原町２２−２	2009年2月	70.7㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデヒルズ本原2番館	長崎県長崎市本原町３４−１	2003年4月	70.03㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト本原グレースコート	長崎県長崎市本原町３５−３３	2014年11月	70.09㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス本原	長崎県長崎市本原町１５ー１５	2017年10月	60.47㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス本原	長崎県長崎市辻町１−６	2007年1月	78.51㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
第1辻町マンション	長崎県長崎市辻町３−３８	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
辻町マンション	長崎県長崎市辻町６−１	1979年4月	54.27㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ三原	長崎県長崎市三原１丁目８−１８	1994年6月	70.5㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
トレンディ三原	長崎県長崎市三原１丁目１２−６	1991年1月	67.85㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
アバンティ三原	長崎県長崎市三原１丁目５−４３	1990年1月	60.51㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
竹内マンション	長崎県長崎市三原１丁目４−１８	1970年7月	61.83㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ本原	長崎県長崎市小峰町１４−２５	1998年6月	70.57㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
プレアデス小峰	長崎県長崎市小峰町	1992年11月	65.34㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル本原ヒルトップビュー	長崎県長崎市小峰町７−５	2016年1月	72.59㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ本原	長崎県長崎市小峰町８ー１０	2012年8月	61.9㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町II	長崎県長崎市城栄町	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町	長崎県長崎市城栄町３１−１	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ城栄	長崎県長崎市城栄町３８−８	1999年3月	82.0㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス平和町	長崎県長崎市平和町	2019年1月	88.79㎡〜	6,034万円〜	このマンションの相場を見る

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