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ローズマンション豊見城2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,624万円 〜 3,030万円 （105万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 沖縄県豊見城市字真玉橋１８７ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県豊見城市の資産性・将来性
ローズマンション豊見城2の存在する沖縄県豊見城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.0となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 61,119 | 100.0 |
| 2020年 | 64,242 | 105.1 |
| 2025年 | 66,645 | 109.0 |
| 2030年 | 68,366 | 111.9 |
| 2035年 | 69,434 | 113.6 |
| 2040年 | 69,849 | 114.3 |
| 2045年 | 69,660 | 114.0 |
※周囲の市区町村は 那覇市, 島尻郡南風原町, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 浦添市, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奥武山公園駅の築年数で見たマンション価格
ローズマンション豊見城2の最寄り奥武山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズマンション豊見城2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.9万円に比べて、築40年以上では93.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
95.45㎡
2階 西
3LDK
90.07㎡
2階 北
4LDK
89.76㎡
3階 北
3LDK
82.1㎡
6階 北
4LDK
89.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 95.45㎡ | 南 | 2階 南(95.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.07㎡ | 西 | 2階 西(90.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.76㎡ | 北 | 2階 北(89.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.1㎡ | 北 | 3階 北(82.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.76㎡ | 北 | 6階 北(89.76㎡)を無料査定する |
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ローズマンション豊見城2の存在する沖縄県豊見城市字真玉橋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 71.73㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 2005年7月 | 85.89㎡ | 39.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 69.94㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2008年1月 | 66.86㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 84.63㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 75.11㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 73.94㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 89.76㎡ | 27.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,830万円 | 1994年1月 | 89.76㎡ | 31.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,690万円 | 2007年1月 | 80.66㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,690万円 | 2008年5月 | 83.76㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 111.88㎡ | 53.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2010年7月 | 80.32㎡ | 38.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,898万円 | 2008年1月 | 73.94㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,960万円 | 2008年1月 | 84.63㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 69.94㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 73.65㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 73.94㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,960万円 | 2008年1月 | 66.86㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,100万円 | 2010年6月 | 80.2㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 90.07㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,800万円 | 2008年1月 | 94.1㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 73.94㎡ | 40.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 71.73㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,600万円 | 2008年1月 | 71.73㎡ | 36.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 95.45㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,098万円 | 1994年1月 | 82.1㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,798万円 | 2008年1月 | 71.73㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 71.73㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,830万円 | 2008年1月 | 91.03㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 71.73㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,869万円 | 2008年1月 | 71.73㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,750万円 | 2010年7月 | 80.32㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年9月 | 2,520万円 | 2010年7月 | 80.2㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 沖縄県那覇市古波蔵４丁目１３ー５２ | 2014年4月 | 67.39㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ古波蔵 | 沖縄県那覇市古波蔵４丁目１２−１３ | 1990年5月 | 73.13㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピアとよみ | 沖縄県豊見城市字真玉橋４２８ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リブウェルサンセットビュー | 沖縄県豊見城市字真玉橋１２７ー１０ | 2010年7月 | 80.32㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェルレイクサイドステージ | 沖縄県豊見城市字真玉橋２６８ | 2007年12月 | 66.86㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフとよみ | 沖縄県豊見城市字真玉橋 | 1998年7月 | 73.06㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージとよみ | 沖縄県豊見城市字真玉橋２４５ー６ | 2005年7月 | 73.65㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア寄宮 | 沖縄県那覇市寄宮１丁目２９−１９ | 1990年1月 | 67.57㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 沖縄県那覇市寄宮１丁目２３−１５ | 1990年12月 | 42.77㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神原 | 沖縄県那覇市寄宮１丁目１０−１２ | 1993年3月 | 50.16㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１２−１ | 2003年4月 | 58.08㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシャトー壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目 | 2005年1月 | 72.81㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト壺川中公園 | 沖縄県那覇市壺川２丁目２ー２ | 2000年1月 | 66.36㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥエルブリーフガーデン壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目４−３ | 2002年4月 | 103.26㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート壺川駅前 | 沖縄県那覇市壺川２丁目３ー１５ | 2014年8月 | 61.33㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア壺川駅前 | 沖縄県那覇市壺川２丁目３−１２ | 2006年1月 | 67.23㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１２−７ | 1998年4月 | 64.03㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム壺川第2 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１１−１ | 1998年1月 | 65.23㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開南大通り | 沖縄県那覇市樋川１丁目 | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |