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友泉ナガオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,329万円 〜 1,408万円 （70万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目１９ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
友泉ナガオの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格
友泉ナガオの最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。友泉ナガオは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
66.68㎡
4階 北
2LDK
64.9㎡
4階 北
2LDK
61.29㎡
5階 北
3LDK
61.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.68㎡ | 北 | 2階 北(66.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.9㎡ | 北 | 4階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.29㎡ | 北 | 4階 北(61.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.0㎡ | 北 | 5階 北(61.0㎡)を無料査定する |
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友泉ナガオの存在する福岡県福岡市城南区長尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,450万円 | 1996年1月 | 76.41㎡ | 32.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1989年1月 | 86.24㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 62.83㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1975年4月 | 63.75㎡ | 7.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1974年3月 | 54.67㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 63.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 440万円 | 1995年1月 | 18.43㎡ | 23.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2001年7月 | 82.32㎡ | 33.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 74.93㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 79.78㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1994年3月 | 69.85㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 56.07㎡ | 31.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 68.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 1991年6月 | 87.66㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 10.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1974年2月 | 62.49㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 2001年6月 | 75.37㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1989年8月 | 62.66㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1975年4月 | 63.75㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2000年8月 | 86.19㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 498万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,370万円 | 1996年1月 | 76.51㎡ | 31.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2002年1月 | 75.25㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 77.59㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1975年4月 | 75.82㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1983年11月 | 68.07㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1975年4月 | 74.69㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 74.83㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 520万円 | 1974年3月 | 59.6㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,198万円 | 1994年8月 | 67.61㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 59.8㎡ | 38.1万円 | 8 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東峰マンションダーリングヒル友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１３−１６ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 友泉亭ヒルズ | 福岡県福岡市城南区友泉亭１９−２２ | 1997年3月 | 71.25㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１６−７ | 1998年3月 | 73.8㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１３−７ | 1999年9月 | 95.14㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートリーフ友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１ー１５ | 2014年7月 | 65.46㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピア友泉亭公園 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１−３０ | 1993年2月 | 63.7㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダーリングヒル友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１３−１６ | 1992年7月 | 62.4㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ友丘1番館 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ | 2001年1月 | 75.08㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ友丘2番館 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ | 2001年1月 | 75.14㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ友泉 | 福岡県福岡市城南区友丘２丁目２−２０ | 1982年10月 | 49.98㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21リバーサイド城南 | 福岡県福岡市城南区友丘２丁目２−７ | 2005年3月 | 66.56㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目４−３ | 2011年2月 | 68.59㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス長尾桜通り | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目１３−１ | 1995年10月 | 68.5㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク城南第2 | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目１８−１ | 1990年3月 | 25.08㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションスプラウト長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目９ー２３ | 2004年4月 | 74.83㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステイツ長尾トゥリムギャラリー | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目４−３６ | 1991年8月 | 69.91㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾グリーンハイツ | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目１０−２３ | 1989年1月 | 70.97㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト平尾浄水 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町７−１ | 2003年10月 | 109.51㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ浄水 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町５−８ | 1995年3月 | 67.72㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア平尾浄水 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町４ー７ | 2009年4月 | 75.44㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |