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ライオンズマンション戸田公園第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,777万円 〜 2,177万円 （125万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市中町２丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
ライオンズマンション戸田公園第3の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション戸田公園第3の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション戸田公園第3は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション戸田公園第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
50.44㎡
2階 南
3LDK
56.18㎡
2階 南西
3DK
56.18㎡
4階 南西
3DK
47.06㎡
4階 南西
3DK
50.44㎡
6階 南西
3DK
52.98㎡
7階 南西
2LDK
50.44㎡
8階 北
3LDK
56.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.44㎡ | 南西 | 2階 南西(50.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.18㎡ | 南 | 2階 南(56.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.18㎡ | 南西 | 2階 南西(56.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.06㎡ | 南西 | 4階 南西(47.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.44㎡ | 南西 | 4階 南西(50.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.98㎡ | 南西 | 6階 南西(52.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.44㎡ | 南西 | 7階 南西(50.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.18㎡ | 北 | 8階 北(56.18㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション戸田公園第3の存在する埼玉県戸田市中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年1月 | 59.84㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2003年1月 | 87.28㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 75.78㎡ | 59.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1994年8月 | 63.03㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 47.06㎡ | 59.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1988年10月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 50.44㎡ | 55.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1988年10月 | 55.5㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 66.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 59.26㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2003年1月 | 75.1㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 22.5万円 | 5 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2015年7月 | 65.87㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1994年8月 | 63.03㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2015年6月 | 70.72㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 77.4㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1993年6月 | 50.44㎡ | 37.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 2007年10月 | 76.19㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2015年6月 | 63.93㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 70.81㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1993年4月 | 56.18㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2015年7月 | 64.62㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年6月 | 72.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2015年7月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1995年1月 | 56.49㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 59.26㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,750万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 55.5㎡ | 23.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 2015年6月 | 63.9㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2019年12月 | 68.46㎡ | 66.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1993年4月 | 56.18㎡ | 47.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 65.98㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 75.78㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 75.1㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 70.81㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 88.55㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1993年5月 | 50.44㎡ | 34.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,860万円 | 2015年6月 | 70.0㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 55.58㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 73.08㎡ | 54.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 63.03㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 2015年6月 | 63.93㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 2015年6月 | 65.87㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 21.4万円 | 4 | 4DK |
| 2021年10月 | 3,098万円 | 2007年10月 | 76.19㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1993年4月 | 50.44㎡ | 33.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 68.8㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2015年6月 | 65.87㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 58.12㎡ | 37.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 51.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1994年6月 | 72.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,430万円 | 2000年3月 | 70.81㎡ | 48.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2015年6月 | 65.75㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 72.86㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,570万円 | 2018年1月 | 68.08㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2004年7月 | 80.94㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 75.08㎡ | 42.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 3,790万円 | 2015年6月 | 65.75㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
ライオンズマンション戸田公園第3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ西川口5番館 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２ | 1998年2月 | 57.8㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ戸田タワー | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３ | 2011年7月 | 68.28㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１ | 1988年4月 | 55.92㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ戸田喜沢 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３４−７ | 1995年2月 | 69.6㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西川口コープ2 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−１１ | 1979年8月 | 46.4㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６ | 1996年1月 | 66.7㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエーハイツ戸田 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２３ | 1981年4月 | 59.32㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−１７ | 1982年7月 | 49.35㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園東 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２８ | 2010年1月 | 60.14㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目３−１９ | 1988年7月 | 50.85㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目２−２５ | 1995年11月 | 61.21㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０ | 2016年3月 | 66.44㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園サニーコート | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２ | 1994年11月 | 53.75㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５ | 1982年6月 | 55.89㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５ | 2018年1月 | 68.08㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０ | 2019年11月 | 67.29㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 埼玉県戸田市中町２丁目１−１１ | 2007年10月 | 72.78㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんぱわータカラ | 埼玉県戸田市中町２丁目１８−１８ | 1982年3月 | 54.0㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１８−３ | 1993年9月 | 58.01㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−５ | 2000年3月 | 70.81㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |