リビオ南平岸ブライトイーストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−１５
築年月	2005年10月
総階数	15階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	南平岸駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

リビオ南平岸ブライトイーストの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

リビオ南平岸ブライトイーストの最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ南平岸ブライトイーストは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では47.7万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リビオ南平岸ブライトイーストの存在する北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,380万円	1999年11月	89.65㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2024年4月	600万円	1974年6月	53.78㎡	11.2万円	10	1LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	96.43㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,580万円	2018年12月	68.79㎡	52.0万円	10	3LDK
2024年3月	380万円	1982年11月	30.67㎡	12.4万円	1	1DK
2024年2月	2,190万円	1983年9月	67.87㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,298万円	1995年12月	82.2㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	7	-
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年1月	380万円	1982年11月	48.6㎡	7.8万円	1	2LDK
2024年1月	350万円	1982年1月	28.83㎡	12.1万円	4	1DK
2024年1月	420万円	1974年1月	42.57㎡	9.9万円	4	1LDK
2023年12月	600万円	1974年1月	57.18㎡	10.5万円	5	3LDK
2023年12月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	6	1DK
2023年12月	980万円	1976年7月	70.37㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,350万円	1994年11月	98.03㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年11月	3,080万円	2004年8月	83.39㎡	36.9万円	8	3LDK
2023年11月	1,180万円	1986年9月	54.88㎡	21.5万円	5	2LDK
2023年11月	700万円	1983年9月	51.24㎡	13.7万円	6	2DK
2023年11月	1,890万円	1982年11月	66.21㎡	28.5万円	10	2LDK
2023年11月	2,700万円	2000年11月	85.27㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年11月	240万円	1972年11月	25.51㎡	9.4万円	4	1DK
2023年10月	1,020万円	1981年9月	39.03㎡	26.1万円	11	1LDK
2023年10月	1,780万円	1995年3月	72.96㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年10月	250万円	1974年6月	20.01㎡	12.5万円	9	1K
2023年10月	2,980万円	1997年1月	77.46㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年10月	300万円	1982年5月	28.83㎡	10.4万円	3	1DK
2023年10月	3,180万円	2018年11月	70.38㎡	45.2万円	9	2LDK
2023年10月	4,980万円	2018年12月	90.69㎡	54.9万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	1994年2月	76.21㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年9月	300万円	1972年11月	23.3㎡	12.9万円	2	1K
2023年9月	3,780万円	2021年1月	77.44㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年9月	860万円	1981年9月	29.39㎡	29.3万円	1	1LDK
2023年9月	860万円	1981年9月	31.2㎡	27.6万円	1	1LDK
2023年9月	3,480万円	1997年1月	96.96㎡	35.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	1997年1月	73.78㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年7月	230万円	1982年5月	28.98㎡	7.9万円	3	1DK
2023年7月	370万円	1979年11月	32.06㎡	11.5万円	2	1LDK
2023年7月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	5	1DK
2023年7月	998万円	1981年9月	39.27㎡	25.4万円	6	2LDK
2023年7月	232万円	1982年5月	28.98㎡	8.0万円	4	1DK
2023年6月	1,210万円	1983年9月	67.87㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,290万円	1974年9月	53.15㎡	24.3万円	5	2LDK
2023年6月	150万円	1972年11月	23.48㎡	6.4万円	3	1DK
2023年6月	2,690万円	1999年1月	77.0㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,680万円	2004年8月	80.37㎡	33.3万円	2	2LDK
2023年6月	630万円	1982年11月	74.52㎡	8.5万円	1	2LDK
2023年6月	880万円	1984年9月	55.16㎡	16.0万円	1	1LDK
2023年6月	1,590万円	1976年7月	57.04㎡	27.9万円	7	2LDK
2023年6月	580万円	1972年11月	62.37㎡	9.3万円	4	2LDK
2023年5月	3,300万円	1999年2月	86.22㎡	38.3万円	3	4LDK
2023年5月	840万円	1984年8月	55.16㎡	15.2万円	2	1LDK
2023年5月	3,280万円	2000年11月	97.38㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年5月	81.15㎡	31.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ平岸通

北海道札幌市豊平区平岸二条１３丁目３−５

築年月：1997年1月

専有面積：73.78㎡〜

相場価格：2,057万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ平岸通	北海道札幌市豊平区平岸二条１３丁目３−５	1997年1月	73.78㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション札幌第6	北海道札幌市豊平区平岸二条１３丁目３−１４	1974年6月	20.01㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
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クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目６８	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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