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板宿ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
板宿ハイツの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格
板宿ハイツの最寄り板宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。板宿ハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
板宿ハイツの存在する兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,298万円 | 1998年1月 | 66.97㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 67.75㎡ | 39.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 66.87㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,498万円 | 1998年1月 | 66.87㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,798万円 | 1998年1月 | 71.04㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 1998年1月 | 65.76㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1998年1月 | 61.82㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,398万円 | 1998年1月 | 63.72㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 63.72㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1998年1月 | 67.75㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,290万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,299万円 | 1998年1月 | 69.21㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション神宿 | 兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目１−３ | 1977年1月 | 38.95㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネスト恵美寿 | 兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９ | 1998年12月 | 59.28㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大黒マンション | 兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２ー１２ | 1979年12月 | 62.69㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヒルズ大谷 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２１−２３ | 1995年2月 | 55.23㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン西代山手 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４２ | 2001年2月 | 63.63㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオタニサンクレバー | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２４−１０ | 1966年12月 | 54.19㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ大谷 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−９ | 1981年1月 | 38.27㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレソルテージ大谷町 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４６ | 2000年7月 | 62.96㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和台コーポ | 兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目１−２１ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ板宿 | 兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目１−１０ | 1982年6月 | 65.81㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレラディーヴァ須磨板宿 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目１−２０ | 2006年2月 | 34.53㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ板宿 | 兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目１−３ | 1982年3月 | 31.39㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板宿パークホームズ | 兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目１１−１１ | 1990年9月 | 55.77㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル板宿 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目２−１１ | 1994年7月 | 57.8㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨彩桜館 | 兵庫県神戸市須磨区板宿町１丁目１−１７ | 2003年3月 | 64.84㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庄山ビラー | 兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目５−１０ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフローラ板宿 | 兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目６−１０ | 2001年3月 | 62.1㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシャトー板宿 | 兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目２−１３ | 1995年10月 | 54.4㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ板宿 | 兵庫県神戸市須磨区前池町２丁目８−１５ | 1996年12月 | 59.55㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレアベニュー山下町 | 兵庫県神戸市長田区山下町３丁目２−２７ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |